起訴處理借款合同糾紛如何查封房產

一、起訴處理借款合同糾紛如何查封房產?

可以向法院申請財產保全以此達到查封房產的目的，申請財產保全的前提條件是因當事人一方的行為或者其他原因，可能致使判決難以執行或者造成當事人其他損害的。

《民事訴訟法》

第一百零三條

人民法院對於可能因當事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執行或者造成當事人其他損害的案件，根據對方當事人的申請，可以裁定對其財產進行保全、責令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為;當事人沒有提出申請的，人民法院在必要時也可以裁定採取保全措施。

人民法院採取保全措施，可以責令申請人提供擔保，申請人不提供擔保的，裁定駁回申請。

人民法院接受申請後，對情況緊急的，必須在四十八小時內作出裁定;裁定採取保全措施的，應當立即開始執行。

二、合同糾紛申請財產保全需要準備哪些材料?

1、財產保全申請書一份。

2、當事人主體資格的證明材料。

3、訴前財產保全擔保書及擔保財產的權利憑證原件。

4、申請保全財產的具體線索。

5、雙方當事人之間存在糾紛的證明材料和其他相關的證據材料。

三、合同糾紛滿足哪些條件才能申請強制執行?

1、申請執行的法律文書已經生效;

2、申請執行人是生效法律文書確定的權利人或其繼承人、權利承受人;

3、申請執行人在法律文書生效兩年內提出申請;

4、申請執行的法律文書有給付內容，且執行標的和被執行人明確。

四、合同糾紛結案後法院強制執行的措施有哪些?

1、查詢、凍結、劃撥被申請執行人的存款;

2、扣留、提取被申請執行人的收入;

3、查封、扣押、拍賣、變賣被申請執行人的財產;

4、搜查被申請執行人隱匿的財產。

5、其他強制執行方式。

無論是借款合同糾紛還是其他任何合同糾紛，法院不會主動查封當事人的房產。如果在起訴時沒有申請財產保全，勝訴以後被告方不執行法院已經生效的判決書，原告可以憑藉已經生效的判決書，申請法院強制執行。法院強制執行時可以查封或者凍結當事人的個人合法財產。