開發商拖欠工程款怎麼辦

建議儘快向法院起訴要求還款，一旦超過了三年的訴訟時效，喪失勝訴權。
勝訴之後，如果對方在履行期未履行法院判決，可以申請法院強制執行。
法院在受理強制執行時，會依法查詢債務人名下的房產、車輛、證券和存款。
另外他名下沒有可供執行的財產而他又拒絕履行法院的生效判決，則他會有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中，並被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。
《民事訴訟法》一百一十九條 起訴條件
起訴必須符合下列條件：
（一）原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織；
（二）有明確的被告；
（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；
（四）屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民法院管轄。