開發商拖欠工程款兩年了，工程欠款要不回來怎麼辦

工程欠款要不回，首先協商，協商不成可準備相關證據及訴訟材料向法院提起訴訟，具體情形應當按照具體案情進一步分析。建議儘快向法院起訴要求還款，一旦超過了三年的訴訟時效，喪失勝訴權；勝訴之後，如果對方在履行期未履行法院判決，可以申請法院強制執行。
【法律依據】《民法典》第八百零七條【發包人未支付工程價款的責任】發包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的，除根據建設工程的性質不宜折價、拍賣外，承包人可以與發包人協議將該工程折價，也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。