房屋抵押登記辦法
抵押擔保1.74W
抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有,而將該財產作為債權的擔保,債務人不履行債務時,債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作為自己債權擔保的行為就叫做抵押擔保,作為擔保的一種方式,我國法律對債務人相關的財產能否作為抵押物以及相關的抵押順序是做了明確規定的。
精選律師 · 講解實例
什麼是房屋登記辦法
1、房屋登記辦法是一項部門規章,旨在規範房屋登記行為,維護房地產交易安全保護權利人的合法權益。2、本辦法所稱房屋登記,是指房屋登記機構依法將房屋權利和其他應當記載的事項在房屋登記簿上予以記載的行為。
3、國務院建設主管部門負責指導、監督全國的房屋登記工作。
省、自治區、直轄市人民政府建設(房地產)主管部門負責指導、監督本行政區域內的房屋登記工作。
4、房屋登記,由房屋所在地的房屋登記機構辦理。
房屋登記簿是房屋權利歸屬和內容的根據,由房屋登記機構管理。
本辦法所稱房屋登記機構,是指直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門或者其設置的負責房屋登記工作的機構。
5、房屋登記機構應當建立本行政區域內統一的房屋登記簿。
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