順位抵押給個人怎麼辦理？

一、順位抵押給個人怎麼辦理?

1、首先需要向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意後才能辦理二次抵押手續，而這裏的貸款銀行就是當事人之前申請貸款的銀行，因為同一房產不能抵押給不同銀行。

2、申請通過後，當事人需要提交貸款所需的資料給銀行，銀行會對當事人的資料進行審核，審核過後會將結果告訴當事人。

3、審核通過後，當事人需要與銀行簽訂二次抵押貸款的合同，並且辦理貸款合同公證的手續。

4、手續辦理完畢後，銀行就會在指定日期將貸款發放給當事人。

二、通過民間貸款機構辦理程序

1、當事人需要向詢問貸款銀行，看看他們是否同意當事人辦理二次抵押手續。

2、銀行同意後，貸款機構會對當事人的個人信息進行了解，看看當事人是否符合二次抵押貸款的條件，並瞭解房屋的基本信息。

3、貸款機構會對房屋進行實地考察，查看房屋的位置、配套、環境和麪積等因素，看看房屋是否具有二次抵押的價值。

4、考察完畢，貸款機構會和當事人商議房產的二次抵押方案，具體確定房產二次抵押的貸款額度、期限、利率，以及服務費等。

5、雙方商議好了之後，便可以簽訂民間二次抵押的貸款合同了。

6、合同簽訂完畢，貸款機構的工作人員就會陪同當事人一起前往房管局辦理二次抵押登記的手續，別忘了準備好相關的資料。

7、辦理完二次抵押登記，當事人需要去房管局領取他項權利證書，並且將房產證交由中介方保管。

8、所有手續辦理完畢之後，貸款機構就會在約定的日期將貸款發放給當事人，當然，當事人也別忘了支付服務費給他們。

三、哪些財產可以抵押

下列財產可以抵押：

(一)建築物和其他土地附着物;

(二)建設用地使用權;

(三)海域使用權;

(四)生產設備、原材料、半成品、產品;

(五)正在建造的建築物、船舶、航空器;

(六)交通運輸工具;

(七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。

抵押人可以將前款所列財產一併抵押。

綜上所述，一般個人辦理順位抵押都必須要向貸款的機構，可能是銀行，可能是民間的貸款機構進行一個申請説明，然後由銀行或者貸款機構對當事人的個人身份信息進行核定，對當事人的房屋進行考察，如果符合順位抵押的情況，而貸款機構或者銀行又同意當事人順位抵押，那麼就可以直接辦理了。