北京學校拆遷法律規定是什麼？

一、北京學校拆遷法律規定是什麼?

北京學校拆遷法律規定是需要對此進行一定的補償。根據《土地管理法》第31條規定，國家實行佔用耕地補償制度。非農建設經批准佔用耕地的，按照“佔多少，墾多少”的原則，由佔用耕地的負責開墾與所佔耕地的數量和質量相當的耕地;沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的，應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納耕地開墾費，專款用於開墾新的耕地。

二、徵收耕地如何補償?

《土地管理法》第47規定，徵收耕地的補償費用包括以下幾部分：

土地補償費;

安置補助費;

地上附着物和青苗的補償費。

徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前3年平均年產值的6至10倍。

土地管理法第47條還規定，國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

徵收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算，需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人佔用耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被徵收前3年平均年產值的4至6倍。但是，每公頃被徵收耕地的安置補償費，最高不得超過被徵收前3年平均年產值的15倍。

徵收其他土地的土地補償費和安置補助費的標準，由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

被徵收土地上的附着物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。

補償方式分為兩種：一種是金錢補償，即根據農民被損失利益的總價值摺合成人民幣進行補償，第二種是等價置換，即農民可以在政府規劃區域內本着多退少補的原則選購商品房來彌補自己的損失。被徵地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷的農民在政府規劃區域內本着多退少補的原則選購商品房來彌補自己的損失。農民朋友可以自由選擇其中一種!

目前我們國家對於拆遷這方面的問題是非常的關注的，因為近一些年確實也存在着很多強遷的這種情況，導致人員或者是財產受到一定的損害，所以法律當中已經明確的規定不准許強拆，如果學校面臨着拆遷的話有補償。