最高額抵押擔保合同，最高額保證擔保

抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作為自己債權擔保的行為就叫做抵押擔保，作為擔保的一種方式，我國法律對債務人相關的財產能否作為抵押物以及相關的抵押順序是做了明確規定的。

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什麼是最高額保證合同？最高額保證合同的保證人應當如何承擔保證責任？

隨着市場經濟的進一步發展，保證形式在原有的基礎上有了新的發展，保證人除了可以和債權人就單個合同分別訂立保證合同外，還可以和債權人簽訂一個總的合同，為一定期限內連續發生的借款合同和商品交易行為作保證，這種擔保形式就是最高額保證。在這種形式下，只要債權人和債務人在保證合同約定的債權額度內進行交易，保證人就依法承擔保證責任。對於超出期限以外的債權和超出最高債權額度的部分，保證人不承擔保證責任。最高額形式的保證使原來需要多次辦理的保證能一次解決，大大簡化了保證的程序，方便了當事人。