租賃合同稅誰交
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行爲,只有雙方當事人協商一致才能成立,也就是說訂立合同是一個動態的過程,不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。
精選律師 · 講解實例
房屋租賃稅到底該誰交
據營業稅暫行條例和個人所得稅法的相關規定,對出租房屋獲取租金所應繳納的營業稅、個人所得稅的納稅人是出租人,且營業稅的計稅基數是出租人向承租人所收取的全部價款和價外費用。
因此房屋租賃稅由出租人來交。
在現實的生活當中國家暫無法律法規來規範該方面的稅收,一般個人與個人之間進行房屋租賃,很多都只是簽訂合同,甚至只有口頭協議,不開具票的,這樣就難以確定稅費的來源。
如果是正規的商用樓宇出租,一般是要開具票的,比較規範。“通常來說,假如出租方將該稅項推給承租方繳納,承租方一直不交的話,出了問題一般是要找出租方。因爲房屋租賃稅繳納主體是出租房。
租房所繳納的稅費是國家規定的,相應的繳納比列還需要按照規定進行繳納,不得進行偷稅或者漏稅。在我國國家,稅收的定期上繳是身爲納稅人的基本義務和責任,應該遵守國家的法律法規進行繳納。同時在租房時應當簽署合法的租房合同用來維護雙方的正當權益。
-
行使租賃合同撤銷權的條件
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行爲,只有雙方當事人協商一致才能成立,也就是...
-
會展租賃通用合同
會展租賃通用合同根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定,甲乙雙方在自願、平等、公平、誠實信用的基礎上,就會展場地租賃的有關事宜達成如下協議:第一條租賃場地及其用途3、用途:用於乙方舉辦________畫展活動。第二條租賃期限第三條使用時限1、乙...
-
租屋協議書範本
租屋協議書範本甲方:身份證號碼:乙方:身份證號碼:甲方有樓房二層(第二、第三層)位於南邊海路,現願出租給乙方居住使用:經雙方協商,擬定以下條款:兩層樓房(二、三層)一齊出租給乙方使用,一定五年。兩層樓房的年租金爲壹拾萬元(¥100000.00元),從簽訂日起,乙方一次性付壹年租金,即壹...
-
辦公室轉租租賃合同
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行爲,只有雙方當事人協商一致才能成立,也就是...