有關土地使用稅適用什麼稅率的相關細則有哪些?
依法納稅是我們國家的傳統美德,這也就說明了爲什麼要上繳土地使用稅,那麼有關最新土地使用稅適用什麼稅率的相關細則有哪些?土地使用稅採用定額稅率,按大、中、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別應納稅額。下文中,我們將詳細介紹。
城鎮土地使用稅適用地區幅度差別定額稅率。城鎮土地使用稅採用定額稅率,即採用有幅度的差別稅額。按大、中、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別規定每平方米城鎮土地使用稅年應納稅額。
一、城鎮土地使用稅每平方米年稅額標準具體規定如下
1.大城市l.5~30元;
2.中等城市1.2~24元;
3.小城市0.9~18元;
4.縣城、建制鎮、工礦區0.6~12元。
城鎮土地使用稅是以開徵範圍的土地爲徵稅對象,以實際佔用的土地面積爲計稅標準,按規定稅額對擁有土地使用權的單位和個人徵收的一種資源稅。
現行《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》規定:在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人,爲城鎮土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅義務人(以下簡稱納稅人),應當依照本條例的規定繳納土地使用稅。
二、納稅義務人
1.擁有土地使用權的單位和個人是納稅人。
2.擁有土地使用權的單位和個人不在土地所在地的,其土地的實際使用人和代管人爲納稅人。
3.土地使用權未確定的或權屬糾紛未解決的,其實際使用人爲納稅人;
4.土地使用權共有的,共有各方都是納稅人,由共有各方分別納稅
例如:幾個單位共有一塊土地使用權,一方佔60%,另兩方各佔20%,如果算出的稅額爲100萬,則分別按60、20、20的數額負擔土地使用稅。
三、徵稅範圍
城市、縣城、建制鎮和工礦區的國家所有、集體所有的土地。
從2007年7月1日起,外商投資企業、外國企業和在華機構的用地也要徵收城鎮土地使用稅。
城鎮土地使用稅的特點
1、對佔用土地的行爲徵稅
2、徵稅對象是土地
3、徵稅範圍有所限定
4、實行差別幅度稅額
通過閱讀上面文章的內容,我們已經能掌握了,許多有關土地使用稅適用什麼稅率的有關問題,這也說明了依法納稅是至高無上的,所以不僅要提醒我們公民要依法納稅,還要適時的閱讀和了解稅率的最新文章,這樣才能成爲一名合格的公民。
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