江蘇省土地使用稅暫行條例實施細則的內容有哪些?
公民使用國家的土地,自然也要繳納一定和稅收,這就是土地使用稅。在我國,農村地區是不需要繳納土地使用稅的,它只在城鎮地區徵收。我國針對土地使用稅的繳納制定了相關的法律,而各省爲了更好地落實國家政策,結合當地的實際情況紛紛出臺了各地的實施細則。下面我們要來了解的是江蘇省土地使用稅暫行條例實施細則的內容。
江蘇省土地使用稅暫行條例實施細則
第一條 根據《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》(以下簡稱《暫行條例》)第十三條規定,結合我省實際情況,制定本施行細則。
第二條 根據《暫行條例》第二條規定,凡在我省城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內,使用土地的單位和個人,均爲城鎮土地使用稅的納稅義務人(以下簡稱納稅人),都應當依照《暫行條例》和本施行細則的規定,繳納城鎮土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)。
第三條 根據《暫行條例》第三條規定,土地使用稅以納稅人實際佔用的土地面積爲計稅依據,其實際佔用土地面積的確定,按土地使用證書確認的土地面積計算。
第四條 《暫行條例》第四條中的“城市”,是指經國務院批准設立的市。其大、中、小城市的劃分,以公安部門登記在冊的非農業人口數爲依據,按照國務院發佈的《城市規劃條例》規定的標準劃分。凡城市非農業人口數在五十萬以上的,爲大城市;非農業人口數在二十萬以上不足五十萬的,爲中等城市;非農業人口數不足二十萬的,爲小城市。
縣城是指縣人民政府所在地的城鎮;
建制鎮是指經省人民政府批准的城鎮;
工礦區是指城市、縣城、建制鎮以外,工商企業比較發達,人口比較集中,符合國務院規定的建制鎮標準,但尚未設立建制鎮的大中型工礦企業所在地。工礦區的確定,由市、縣人民政府報經省人民政府批准。
城市、縣城、建制鎮的範圍,依行政區劃確定,工礦區的範圍依省政府批准的爲準。
第五條 根據《暫行條例》第四條規定,我省土地使用稅每平方米平均稅額暫定如下:
(一)大城市:南京、無錫不得低於0.70元,蘇州、徐州不得低於0.60元;
(二)中等城市不得低於0.50元;
(三)小城市不得低於0.40元;
(四)縣城、工礦區不得低於0.30元;
(五)建制鎮不得低於0.20元。
第六條 各市、縣人民政府,在不低於前條所列平均稅額的基礎上確定本地區的年平均稅額標準;並根據當地的市政建設狀況,經濟繁榮程度,將本地區土地劃分爲二至三個等級,分別確定各等級的單位稅額。省轄市(包括計劃單列市)報經省人民政府批准後執行,縣及縣級市經所屬市人民政府批准後執行,並報省人民政府備案。
第七條 需減免徵收土地使用稅的,按《暫行條例》第六條、第七條規定執行。
第八條 納稅人應在本施行細則公佈之日起三十日內,持土地管理部門核發的土地使用證書或土地權屬登記文件,據實向所在地稅務機關辦理申報納稅手續,按照所在地稅務機關的納稅期限,繳納土地使用稅。
新徵用的土地,憑土地管理部門的批准文件辦理申報納稅手續。
第九條 土地使用稅由土地所在地的稅務機關負責徵收。土地管理機關應當向土地所在地稅務機關提供有關土地使用權屬資料。
第十條 土地使用稅按年計徵,分期繳納。繳納期限,企業按季繳納,個人按半年繳納。具體期限,由市、縣稅務機關按實際情況確定。
第十一條 本施行細則由江蘇省稅務局負責解釋。
第十二條 本施行細則自一九八九年一月一日起施行,各地自行制定的城鎮土地使用費辦法同時廢止。
江蘇省各城市都應按照該實施細則的內容繳納土地使用稅。土地使用稅的稅率是根據所在城鎮規模大小來確定的,江蘇省南京、無錫與蘇州、徐州的土地使用稅稅率就各不相同。
-
危化企業土地使用稅怎麼交?
一、危化企業土地使用稅怎麼交?國家稅務局關於印發《關於土地使用稅若干具體問題的補充規定》的通知(國稅地字〔1989〕140號)第八條規定:“對於各類危險品倉庫、廠房所需的防火、防爆、防毒等安全防範用地,可由各省、自治區、直轄市稅務局確定,暫免徵收城鎮土地使...
-
城市自建房手續是怎樣的?
房價貴是每個地區都存在的現象,房價目前已經成爲壓在人們身上的一座大山。有時候城市自建房比購房要便宜得多,因此很多人繞過高額的房價選擇自己建房,但是在自己建房時需要申請相應的手續那麼問題來了,城市自建房手續有哪些?本站的小編爲您整理了這篇文章,旨在解決...
-
農產品市場土地使用稅是多少
一、農產品市場土地使用稅是多少?農產品市場土地使用稅徵稅標準不是法定的,由各地稅務機關在法定範圍內,根據市政建設狀況、經濟繁榮程度等條件自行規定。《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》第四條土地使用稅每平方米年稅額如下:(一)大城市1.5元至30元;(二...
-
房地產土地使用稅減免政策包括哪些?
我們國家在房產土地使用稅上對於某些特定的房產有着減稅的政策,減稅對於我們來說都是一件好的事情。大家對於房產這一個方面其實關注度也是非常的高,那麼什麼情況下房產會有減稅的優惠呢?房地產土地使用稅減免政策又是什麼呢?按照稅法規定,施工企業可以享受的城鎮土...