2021年土地使用稅申報注意事項有哪些?
在我國,除了市政用地和公共事業用地外,大部分使用土地的單位和個人都要繳納土地使用稅。通常,土地使用稅是半年繳納一次的,計稅依據就是實際使用的土地面積,納稅人應該提前做好申報準備,及時報稅。那麼土地使用稅申報注意事項有哪些?下面請看小編帶來的這篇文章。
一、土地使用稅申報注意事項有哪些?
1、首次申報或土地信息發生變化時還應提供土地使用權證或購房合同、發票等,證明土地使用權屬的材料。
2、首次申報或變更申報時納稅人提交《城鎮土地使用稅稅源明細表》後,《城鎮土地使用稅納稅申報表》和《城鎮土地使用稅減免稅明細申報表》由系統自動生成,無需納稅人手工填寫,僅需簽章確認。申報土地數量大於10個(不含10)的納稅人,建議採用網絡申報方式,並可選用《城鎮土地使用稅納稅申報表(彙總版)》進行確認,完成申報。後續申報,納稅人稅源明細無變更的,稅務機關提供免填單服務,根據納稅人識別號及該納稅人當期有效的土地稅源明細信息,系統自動生成《城鎮土地使用稅納稅申報表》和《城鎮土地使用稅減免稅明細申報表》,納稅人簽章確認即可完成申報。
二、土地使用稅申報需要哪些資料?
1、《城鎮土地使用稅納稅申報表》;
2、《城鎮土地使用稅納稅申報表(彙總版)》;
3、《城鎮土地使用稅減免稅明細申報表》;
4、《城鎮土地使用稅稅源明細表》
三、土地使用稅申報期限是多久?
1、土地使用稅一般按上下半年交,也可以按月或按季度交
2、土地使用稅由地稅管理
3、申報期限各地可能不一樣,有些是1月和7月,有些是4月和10月,有些是3月和11月,有些則不規定具體期限,只要年內申報就行。
四、土地使用稅的徵收標準是怎樣的?
城鎮土地使用稅採用定額稅率,即採用有幅度的差別稅額,按大、中、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別規定每平方米土地使用稅年應納稅額。具體標準如下:
1、大城市1.5元至30元;
2、中等城市1.2元至24元;
3、小城市0.9元至18元;
4、縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。
綜上所述,首次申報土地使用稅的,應該帶着土地使用權證辦理,通過網上申報,提交稅源明細表後,土地使用稅申報表會自動生成,無需手動錄入。如果土地面積發生變化,還要帶着實測面積的報告,這些都是土地使用稅申報的注意事項。對於納稅人而言,最好採取網上申報的方式,這樣比較方便快捷。
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