東勝區土地使用稅標準是什麼?
很多使用過土地的人應該都瞭解,在使用了土地之前需要向相關部門遞交土地使用申請,在使用中應該繳納相應的稅費,但是各個地方的土地使用稅費的標準都是不一樣的,有的地方繳納的多,有的地方繳納的少,其計算方法也是各不相同,那麼東勝區土地使用稅標準是什麼?
一、東勝區土地使用稅標準是什麼?
雖然城鎮土地使用稅名字是叫“使用稅”,但並不是只有“使用”了才需要繳稅。根據《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》第三條規定:土地使用稅以納稅人實際佔用的土地面積爲計稅依據,依照規定稅額計算徵收。這裏的法規表述很清晰——不是“使用”,而是“佔用”,因此這塊地到你名下了,用不用都得繳稅。
而關於土地使用稅如何徵收,這就牽涉到土地使用稅的徵收標準、徵收方式和徵收時間了。
首先是土地使用稅的徵收標準。
上述條例有規定,城鎮土地使用稅以在城市、縣城、建制鎮和工礦區範圍內的土地爲徵稅對象,以實際佔用的土地面積爲計稅依據,按規定稅額對使用土地的單位和個人徵收。土地使用稅按年計算、分期繳納。這個具體的單位稅額各地存在差異,小編建議大家最好諮詢下所在地地方稅務局。
其次是土地使用稅的徵收方式。
納稅人首次申報城鎮土地使用稅前,要先在稅務機關辦理城鎮土地使用稅信息登記,填寫《土地使用稅信息登記表》;信息登記完成之後後,即可辦理城鎮土地使用稅申報,申報時還需填寫《城鎮土地使用稅申報表》。
最後是土地使用稅的徵收時間。
上述條例亦有規定,城鎮土地使用稅按年計算、分期繳納。繳納期限由省、自治區、直轄市人民政府確定。以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的,應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮土地使用稅,合同未約定交付時間的,由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮土地使用稅。
此外,城鎮土地使用稅的計稅依據,納稅人實際佔用的土地面積是按下列辦法確定的:
由省、自治區、直轄市人民政府確定的單位組織測量土地面積的,以測定的面積爲準;尚未組織測量,但納稅人持有政府部門核發的土地使用證書的,以證書確定的土地面積爲準;尚未核發土地使用證書的,應由納稅人申報土地面積,據以納稅,待覈發土地使用證以後再作調整。
雖說土地使用的時候是很方便的,但是很多沒有使用過土地的人都不知道使用的時候應該繳納稅費,更不知道東勝區土地使用稅標準問題了,因爲在很多小城鎮,是不存在這麼多手續和規矩的,上面的內容也介紹了使用稅標準是從何而來的,希望可以幫助大家。
-
邯鄲企業土地使用稅徵收標準是什麼?
一、邯鄲企業土地使用稅徵收標準是什麼?城鎮土地使用稅採用定額稅率,即採用有幅度的差別稅額,按大、中、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別規定每平方米土地使用稅年應納稅額。(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元;(三)小城市0.9元至18元;(四)縣城、建...
-
上海市經濟適用房申請標準
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後,當...
-
劃撥土地交土地使用稅嗎?
時間:2023-09-0221:39:48瀏覽:3100次來源:本站小編整理劃撥土地需要按照法定要求和地方政策標準交納土地使用稅,按照國家相關法律規定和要求,依法劃撥的土地符合交納土地使用稅情形的,應當由土地使用權人依法納稅,具體徵繳標準以土地等級標準以及地方政策規定,結合當地...
-
土地使用稅要一直繳嗎?
時間:2023-12-0910:09:13瀏覽:3106次來源:本站小編整理土地使用稅要一直繳納的。土地使用稅的繳納一般是由當地的政府依照當地的實際情況來決定的,土地使用稅有可能是按年繳納,也有可能按照實際的面積繳納,但是通常是需要每年都要繳納的。一、土地使用稅要一直繳嗎?...