建房新政策規定是什麼

1、農村農民只允許擁有一戶，一處宅基地不允許一戶多宅，且面積不能超過地方規定面積，如需蓋房用到農用耕地需要辦理審批手續。

2、在原有宅基地上建房這種情況就是翻建，根據規定建房的農村村民需要向村委會提出建房申請，並通過村委會議之後拿着原有的宅基地的使用證明。戶口本村民委員會的書面建議等材料去鄉政府審批，拿到鄉村建設規定許可證就可以安心蓋房了。

3、農民爲拿到鄉村規劃許可的，未取得審覈證書的今年將一律停工。

4、目前我國正在建設新農村新設施，新環境，新房設計要滿足本地的民族特色，同時也要符合節約型的社會要求，反對農民建豪宅，浪費土地資源。

5、由於我國近幾年農村城鎮化加快，以及工業化過程中使得耕地減少。而要保持我目前的糧食安全穩定，就必須守着18億畝耕地的數量。否則將面臨嚴重的糧食危機，所以18億畝土地紅線必須堅守。

法律依據：

《土地管理法》第三條

十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地是我國的基本國策。各級人民政府應當採取措施，全面規劃，嚴格管理，保護、開發土地資源，制止非法佔用土地的行爲。