農補一畝多少錢
1、《徵地補償標準》是綜合補償標準,是徵收補償集體土地的重要參考依據,由土地補償費和安置補助費兩部分構成,不含青苗補償費、地上附着物補償費和社會保障費用。各市(縣、區)政府務必於2018年11月30日前公佈本行政區域的具體徵地補償標準(公佈到各個片區)。對於青苗和地上附着物的補償標準,由各地根據本地區實際情況確定公佈實施。
2、各市(縣、區)政府要按照被徵地農民生活水平不降低,長遠生計有保障的原則,根據經濟社會發展情況,可以2-3年適時對新公佈的徵地補償標準進行修訂,報省政府批准。
土地補償標準調整完善是維護被徵地羣衆合法權益,優化營商環境,保障全省經濟社會健康發展的一項重要工作。統一年產值標準是在一定區域範圍內(以市、縣行政區域爲主),考慮被徵收農用地類型、質量、等級、農民對土地投入以及農產品價格等因素,以前三年主要農產品平均產量、價格及相關附加收益爲主要依據測算的綜合收益值;區片綜合地價是徵地綜合補償標準,重點在土地利用總體規劃確定的城市、集鎮建設用地規模範圍內,也可以根據徵地需要和實際情況擴展到城市郊區或更大範圍,考慮地類、產值、土地區位、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關係、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活保障水平等多方面因素進行測算的補償標準。兩種補償標準涉及區域互不重疊。
本次全省徵地補償標準調整完善工作的基準點爲2018年1月1日,工作覆蓋全省所有行政區,其中制定徵地區片綜合地價的縣(市、區)共105個,未制定的有西安市新城區和碑林區(已無集體農用地);完善徵地統一年產值標準的共97個縣(市、區),未制定統一年產值標準的爲西安市新城區、碑林區、蓮湖區、灞橋區、未央區、雁塔區、高陵區,咸陽市秦都區、渭城區,以及楊陵區等10個區。全省區片綜合地價共劃分457個區片,12個市(區)的平均值爲每畝66752元。本次調整完善後,對應縣(市、區)的平均補償標準比2010年增長23.39%。全省共劃分徵地統一年產值區片405個,11個市(不含楊淩示範區)的徵地統一年產值標準平均值爲每畝41705元,比2010年上漲了29.69%。
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