修高速的徵地程序有哪些?
一、修高速的徵地程序有哪些?
1、告知徵地情況。在徵地依法報批前,當地國土資源部門應將擬徵地的用途、位置、補償標準、安置途徑等,以書面形式告知被徵地農村集體經濟組織和農戶。在告知後,凡被徵地農村集體經濟組織和農戶在擬徵土地上搶栽、搶種、搶建的地上附着物和青苗,徵地時一律不予補償。
2、確認徵地調查結果。國土資源部門會同交通、林業部門,對擬徵土地的權屬、地類、面積以及地上附着物權屬、種類、數量等現狀進行調查,調查結果應與被徵地農村集體經濟組織、農戶和地上附着物產權人、各市動遷辦公室共同確認。
3、組織徵地聽證。在徵地依法報批前,國土資源部門應告知被徵地農村集體經濟組織和農戶,對擬徵土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。當事人申請聽證的,應按照《國土資源聽證規定》規定的程序和有關要求組織聽證。
4、簽訂徵地補償協議。國土資源部門要按照本方案制定的補償標準,與被徵地農村集體經濟組織和農民個人簽訂徵地補償協議,並將協議作爲徵地報件必備件附徵地卷一同上報。
二、徵地的準備工作
1、委託文物、壓礦、地災、水保、環評、土地等相關諮詢評估機構完成相應的報告書,並獲取相關行政批文後,委託國土諮詢評估機構編制土地利用總體規劃修改及土地預審呈報書,報省國土資源廳審批。
2、在設計單位出征地紅線圖後,委託林業勘察單位編制《使用林地可行性研究報告》和《使用林地調查報告》,報林業廳初審,報國家林業局批准。
3、省政府印發永武高速徵地拆遷補償標準。
4、地方政府建立相應的徵地拆遷協調領導小組,併成立全職的徵地拆遷辦公室,辦公室應設立土地核查小組、房屋丈量小組、矛盾糾紛協調小組。
5、根據初步設計編制徵地拆遷簡介,準備徵地拆遷使用的各種表格及工具、用具等。編制項目徵地拆遷實施預案,爲正式實施徵地拆遷做好充分準備。
6、召開徵地拆遷動員大會。
對於因修建高速公路而需要徵地的情況,應當結合當地的實際情況來進行處理和認定,特別是徵地補償的標準應當按照當地的經濟發展情況來處理,對於經濟發達地區的徵地補償相對會比較高,但不同地段的徵地標準都是不一樣的。
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