店面租賃人要如何處理拆遷消息
房屋拆遷2.62W
律師解析:1、店面的租賃人在接收到拆遷消息應當及時和出租人聯繫,協商有關合同的變更或者履行等其他事項。
2、無法與之取得聯繫或無法協商的,當事人可以委託律師代理,請求其承擔違約責任或與告知拆遷單位,以保障自身合法權益。法律依據:《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十六條
房屋徵收部門與被徵收人在徵收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被徵收房屋所有權人不明確的,由房屋徵收部門報請作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定,按照徵收補償方案作出補償決定,並在房屋徵收範圍內予以公告。
補償決定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。
被徵收人對補償決定不服的,可以依法申請行政複議,也可以依法提起行政訴訟。
2、無法與之取得聯繫或無法協商的,當事人可以委託律師代理,請求其承擔違約責任或與告知拆遷單位,以保障自身合法權益。法律依據:《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十六條
房屋徵收部門與被徵收人在徵收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被徵收房屋所有權人不明確的,由房屋徵收部門報請作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定,按照徵收補償方案作出補償決定,並在房屋徵收範圍內予以公告。
補償決定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。
被徵收人對補償決定不服的,可以依法申請行政複議,也可以依法提起行政訴訟。
-
拆遷補償不公平怎麼投訴
律師解答:可以行政裁決、訴訟解決。律師解析:遇到拆遷糾紛可以申請由同級拆遷管理部門裁決,裁決後當事人仍不滿意的,可以向法院起訴。針對不同的事由,被拆遷人作爲原告的,可以採取起訴手段,運用法律的武器保障自己的合法權益;拆遷人作爲原告的,可以依法申請人民法院先予...
-
修路的商品房佔地補償標準有什麼?
律師解析:房屋賠償標準是根據我國現行法律和實際情況而定的。城市國有土地上房屋拆遷,以房屋所有權證書載明的建築面積、被拆遷地區房屋市場評估價值爲基礎計算具體補償數額;農村集體土地上建設的房屋拆遷,以宅基地使用權證書或建設用地使用權證書、國土部門房屋測...
-
拆遷房子繼承糾紛怎麼辦
律師解答:用協商、調解、仲裁、訴訟解決。律師解析:1、拆遷家庭糾紛當事人可以按照平等互利的原則私下在家庭內部進行和解,和解不成可提請第三方加以協商解決;2、協商不成時可以根據拆遷協議中的約定或其他書面約定交由指定機構進行仲裁,仲裁仍未解決的可以向人民...
-
西昌拆遷找律師多少錢?
律師解析:一般拆遷糾紛律師收費標準:1、不涉及財產關係的:2000元-30000元/件。上下浮動幅度:20%,但收費額不足2000元的按2000元收取。2、涉及財產關係的,按爭議標的額的以下費率實行分段累計收費,但累計收費額不足2000元的按2000元收取。法律依據:《律師服務收費管理辦...