可以怎麼分辨舊城改造和棚改
房屋拆遷2.92W
棚改是政府加國企主導,棚改賠償少。
棚改只要90%業主同意,剩下的可以行政拆除。
舊改是市場化的以政府加開發商主導。
舊改賠償多,可以和開發商談。
舊改就必須100%業主同意纔可以的。
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條
作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括:
(一)被徵收房屋價值的補償;
(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被徵收人給予補助和獎勵。
棚改只要90%業主同意,剩下的可以行政拆除。
舊改是市場化的以政府加開發商主導。
舊改賠償多,可以和開發商談。
舊改就必須100%業主同意纔可以的。
法律依據
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條
作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括:
(一)被徵收房屋價值的補償;
(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被徵收人給予補助和獎勵。
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房屋強拆賠償標準是如何的?
律師解析:房屋賠償標準是根據我國現行法律和實際情況而定的。城市國有土地上房屋拆遷,以房屋所有權證書載明的建築面積、被拆遷地區房屋市場評估價值爲基礎計算具體補償數額;農村集體土地上建設的房屋拆遷,以宅基地使用權證書或建設用地使用權證書、國土部門房屋測...
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房屋拆遷糾紛能要求賠償嗎?
律師解答:能。律師解析:房屋徵收部門擬定徵收補償方案,報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對徵收補償方案進行論證並予以公佈,徵求公衆意見。徵求意見期限不得少於30日;被徵收人對市、縣人民政府作出的房屋徵收決定不服的,可以依法申請行政複議,也...
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農村房屋拆遷需要哪些證件
房屋拆遷需要的證件有:1、建設項目批准文件;2、建設用地規劃許可證;3、國有土地使用權批准文件、拆遷計劃和拆遷方案;4、辦理存款業務的金融機構出具的拆遷補償安置資金存款證明。法律依據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十二條市、縣級人民政府作出房屋徵收決...
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福州拆遷律師代理費?
律師解析:一般拆遷糾紛律師收費標準:1、不涉及財產關係的:2000元-30000元/件。上下浮動幅度:20%,但收費額不足2000元的按2000元收取。2、涉及財產關係的,按爭議標的額的以下費率實行分段累計收費,但累計收費額不足2000元的按2000元收取。法律依據:《律師服務收費管理辦...