村裏的土地承包需要公開嗎?
需要公開的;一般“公開、公平、公正”是農村土地承包中必須遵循的一項基本原則。違反了這一基本原則,農民的承包土地的權益就會受到侵犯,破壞農村土地承包經營制度的貫徹實施。
在進行農村土地家庭承包中,“公開”是指以下幾個方面:
1、進行承包活動的信息要公開。
在按照規定進行土地承包時,發包方應當及時公佈土地承包的有關信息,讓本集體經濟組織成員或者其他承包方知曉土地承包的基本情況。公開的方式,根據具體情況可以採取不同的形式,如可以採取張貼公告、有線廣播或者召開村民會議。公開有關承包活動的有關信息包括:向村民宣傳、介紹有關土地承包的法律、法規和國家政策,讓村民瞭解進行土地承包的基本精神等;公佈擬發包土地的名稱、坐落、面積、質量等級等。公開有關信息要做到透明、及時、準確。
2、進行承包的程序要公開。
在進行農村土地家庭承包中,承包程序的公開主要有以下幾個方面:由本集體經濟組織成員的村民會議選舉產生承包工作小組;由承包工作小組依照法律、法規的規定擬訂承包方案並向本集體經濟組織全體成員公佈;依法召開村民會議,討論通過承包方案。
3、承包方案和承包結果公開。
承包方案經過村民會議討論通過後,應當及時公佈,同時公開組織實施承包方案,確定每戶及每個集體經濟組織成員承包的土地的具體名稱、坐落、面積、質量等級等。發包方和承包方應當簽訂書面承包合同,確定各自的權利和義務。承包方自承包合同生效時取得土地承包經營權。縣級以上人民政府應當向承包方頒發土地承包經營證或者林權證,並登記造冊,確認土地承包經營權。
承包土地是可以實施的行爲,但在承包之前需要以公開的方式告知被承包者;同時還需要雙方協商好,在承包時需要按當地的生活水平標準支付相應的承包費,這樣纔不會產生糾紛,在承包之後是不能隨便的改變土地所有權性質,也不能隨意的進行買賣。
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