徵地時違法拆遷店面房怎麼賠
一、徵地時違法拆遷店面房怎麼賠?
徵地時違法拆遷店面房的,賠償金按照造成的實際損失計算。
《國家賠償法》
第三十六條
侵犯公民、法人和其他組織的財產權造成損害的,按照下列規定處理:
(一)處罰款、罰金、追繳、沒收財產或者違法徵收、徵用財產的,返還財產;
(二)查封、扣押、凍結財產的,解除對財產的查封、扣押、凍結,造成財產損壞或者滅失的,依照本條第三項、第四項的規定賠償;
(三)應當返還的財產損壞的,能夠恢復原狀的恢復原狀,不能恢復原狀的,按照損害程度給付相應的賠償金;
(四)應當返還的財產滅失的,給付相應的賠償金;
(五)財產已經拍賣或者變賣的,給付拍賣或者變賣所得的價款;變賣的價款明顯低於財產價值的,應當支付相應的賠償金;
(六)吊銷許可證和執照、責令停產停業的,賠償停產停業期間必要的經常性費用開支;
(七)返還執行的罰款或者罰金、追繳或者沒收的金錢,解除凍結的存款或者匯款的,應當支付銀行同期存款利息;
(八)對財產權造成其他損害的,按照直接損失給予賠償。
二、依法拆遷店面房需要支付哪些補償金?
(一)被徵收房屋價值的補償;
(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
三、在哪些情形下可以拆遷店面房?
爲了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,可以依法拆遷店面房:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落後等地段進行舊城區改建的需要;
(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
確認拆遷行爲違法的話,能恢復原狀的還是應該依法恢復原狀,已經不能恢復原狀的,徵地主管部門需要按照法律規定依法支付賠償金,拆遷賠償,跟拆遷補償的法律性質是完全不一樣的。如果徵地主管部門認爲拆遷行爲合法,可以拒絕支付賠償。
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