上海農用地徵地補償是什麼?
隨着時代的發展,我們國家的基礎設施也正在完善,所以徵地的現象也屢見不鮮。對於徵地我們大家都會有所瞭解,徵地補償標準都會隨着時代的改變來進行相應的修改。我們國家對於徵地補償方面也是非常的上心。那麼上海農用地徵地補償標準是什麼呢?
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《徵收土地公告辦法》和《上海市實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》等有關規定,依據上海市人民政府滬府土[2015]421號批文批准的徵地方案,現將擬定的《徵地補償安置方案》公告如下:
一、本次徵收土地的範圍:
寶山區顧村鎮廣福村東馬橋組、寶山區顧村鎮廣福村南滿房組、寶山區顧村鎮廣福村吳家宅組、寶山區顧村鎮歸王村胡家宅組、寶山區顧村鎮歸王村鯉魚溝組、寶山區顧村鎮沈宅村九房組、寶山區顧村鎮沈宅村沈東組、寶山區顧村鎮沈宅村沈西組、寶山區顧村鎮正義村正義房組(村隊組);徵收農用地 105612.8平方米、建設用地 1484.7平方米、未利用地 13277.3平方米,合計徵地面積 120374.8平方米。
二、土地補償費補償標準、支付對象和支付方式:
土地補償費標準,按 《上海市徵地土地補償費標準(2013)》(滬府發[2013]61號)執行,標準爲顧村鎮農用地60.9元/平方米,非農用地60.9 元/平方米,補償費支付給被徵地的農村集體經濟組織,支付方式爲轉賬。
三、地上附着物和青苗補償標準、支付對象和支付方式:
地上附着物補償標準按《上海市徵地財物補償標準(2013)》(滬府發[2013]61號)執行,補償費支付給所有者,支付方式爲轉賬。
青苗補償費標準按《上海市徵地青苗補償標準(2013)》(滬府發[2013]61號)執行,標準爲每平方米顧村鎮糧棉地3.60 元/平方米,蔬菜地5.40元/平方米,補償費支付給所有者,支付方式爲轉賬。
四、徵地範圍內涉及房屋補償的,詳見《徵地房屋補償方案公告》。
五、有關征地勞動力安置補償按市人民政府相關文件規定執行。具體安置方式另行公告,由勞動和社會保障部門負責實施。
六、被徵地農村集體經濟組織、農村村民或其他權利人對本公告內容有不同意見的,請於公告之日起30日內,即 2017年2月11日前提出書面意見,送達上海市寶山區建設用地事務所。逾期未提出的,視作無意見。
七、被徵地農村集體經濟組織、農村村民或其他權利人對本公告內容要求舉行聽證的,請於2017年1月19日前按徵地聽證有關規定提出書面申請,送達上海市寶山區建設用地事務所。逾期未提出的,視作放棄聽證。
八、《徵地補償安置方案》在徵求意見後,報寶山區人民政府批准後組織實施。根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第25條規定,對批准後的《徵地補償安置方案》有爭議,不影響徵地的實施。
特此公告。
我們國家對於徵地方面的上心程度非常的高,對於徵地補償標準也是規定的非常的合理。就上海農用地徵地補償標準來說,在對農用地用地類型,房屋,青苗等方面上都有着明確的規定。我們會發現上海農用徵地補償標準會比別的地區高,這也是結合當地的相關情況來制定的。
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