關於國家徵地補償標準是什麼?
爲了縮減城鄉差距,加強農村的經濟發展,因此很多地區都開始對當地土地統一徵用規劃,對於當地被徵地的農民來說,徵地補償是一件大事,因此關於國家徵地補償標準和當地的徵地補償標準都十分關心,從而保障自己徵地補償利益不受損失,而徵地工作者關於國家徵地補償標準有充分了解,也有利於徵地工作的順利進行。
一、國家徵地補償費用項目
1、土地補償費 用地單位依法對被徵地的農村集體經濟組織因其土地被徵用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。
2、青苗補償費 用地單位對被徵用土地上的青苗因徵地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
3、附着物補償費 用地單位對被徵用土地上的附着物,如房屋、其它設施,因徵地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
4、安置補助費、 用地單位對被徵地單位安置因徵地所造成的富餘勞動力而支付的補償費用。
二、國家徵地補償標準
1、各項徵地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批准的徵地補償安置方案規定。
2、土地被徵用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準):按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價爲準。
3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定,已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。
三、國家徵地補償管理
各項補償費用由被徵地單位收取後,按如下方式處理:
1、土地補償費、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附着物補償費,由被徵地單位管理和使用。
2、青苗補償費和附着物補償費歸青苗和附着物的所有者所有。
3、安置補助費的歸屬、使用:
(1)由農村集體經濟組織安置的,支付給農村集體經濟組織,由其管理和使用。
(2)由其他單位安置的,支付給安置單位。
(3)不需要統一安置的,發放給安置人員個人或經被安置人員同意後用於支付被安置人員的保險費用。
徵地補償主要包括對土地、附着物的補償以及安置補償等等,而關於國家徵地補償標準的主要內容是,市縣政府制定徵地補償的方案對徵地補償金額以及標準做出規的,而安置補償費用的是根據當地的經濟和農民的生活水平等等來確定的,除了徵地補償標準的規定之外,國家還有關於徵地補償費用管理的規定。
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