公益拆遷是什麼,公益拆遷補償低嗎
一、公益拆遷是什麼?公益拆遷補償低嗎?
依據我國相關法律的規定,公益拆遷其實就是指政府在公共利益需要的情況下,對房屋進行徵收拆遷的行爲,如國防和外交的需要、公共事業用地需要等。
《國有土地上房屋徵收與補償條例》
第八條 爲了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需徵收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋徵收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落後等地段進行舊城區改建的需要;
(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
二、公益拆遷補償低嗎
政府拆遷是按照嚴格的法定程序來徵收,所以給予的補償也是需要依照法律法規的規定來進行。其原則就是不能降低被拆遷人原有的生活水平,長遠生活要有保障。所以公益拆遷的補償是不低的。
《國有土地上房屋徵收與補償條例》
第十七條 作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括:
(一)被徵收房屋價值的補償;
(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被徵收人給予補助和獎勵。
第十九條 對被徵收房屋價值的補償,不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。被徵收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。
對評估確定的被徵收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請複覈評估。對複覈結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑑定。
房屋徵收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開徵求意見。
中國之所以很強大,是每個公民的功勞。只有國民強大了,中國纔會強大。國家所有的政策,都是爲了讓每個公民有高質量的生活。所以大家一定要配合國家,國家和國民是一體的,一損俱損,一榮俱榮。有想法的也可以找政府機關詳談。
-
2021年大理州徵地補償是怎樣的?
一、大理州徵地補償是怎樣的?大理州徵地補償標準:大理入地被劃分爲三類一類區片範圍:下關鎮壩區內。區片補償標準:88762元/畝。二類區片範圍:大理鎮壩區內。區片補償標準:80693元/畝。三類區片範圍:鳳儀鎮壩區內。區片補償標準:65000元/畝。(一)土地補償費的計算標準...
-
外嫁女子女徵地補償訴訟申請書內容包括什麼?
如果一些人在得到的徵地補償上產生了疑問,並且條件比較特殊,那麼外嫁女子女徵地補償訴訟申請書內容包括什麼??根據相關的規定,應該由當事人向當地的人民法院提起訴訟,訴訟書中也要有相關的個人信息證明,並且還要有相關的證明來進行合法的徵地補償。詳情請看下文。當事...
-
農村土地如何賠償
律師解析:農村土地徵收賠償標準:土地補償費、安置補助費、青苗及地上附着物補償費、被徵地農民的社會保障費用。徵收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公佈區片綜合地價確定。徵收農用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的補償...
-
國家電網佔用農民土地如何賠償
律師解析:國家電網佔用農民土地,需要對農民進行賠償,費用有以下幾個:1、土地補償費;2、青苗和附着物補償費;3、安置補助費;4、徵用土地支付的各項補償費等等。對於大型水利、水電工程建設項目徵用土地的補償安置標準和辦法,由省人民政府根據國家規定另行制定。法律依據...