村集體回收村民土地可以嗎?
一、村集體回收村民土地可以嗎?
一般情況下村委會是不能收回承包的土地的。只有承包者拋荒或者損害土地的,才能收回承包地。
《土地管理法》第三十七條,承包經營耕地的單位或者個人連續二年棄耕拋荒的,原發包單位應當終止承包合同,收回發包的耕地。
《農村土地承包法》第二十六條承包期內,發包方不得收回承包地。
承包期內,承包方全家遷入小城鎮落戶的,應當按照承包方的意願,保留其土地承包經營權或者允許其依法進行土地承包經營權流轉。
承包期內,承包方全家遷入設區的市,轉爲非農業戶口的,應當將承包的耕地和草地交回發包方。承包方不交回的,發包方可以收回承包的耕地和草地。
第三十五條承包期內,發包方不得單方面解除承包合同,不得假借少數服從多數強迫承包方放棄或者變更土地承包經營權,不得以劃分“口糧田”和“責任田”等爲由收回承包地搞招標承包,不得將承包地收回抵頂欠款。
二、國家回收村民土地怎麼賠償?
(一)土地徵用標準
土地補償費、安置補助費、青苗及地上附着物補償費。
(二)土地補償費
一般爲該耕地被徵用前三年平均年產值的六至十倍。
耕地補償標準:旱田每畝補償5.3萬元;水田每畝補償9萬元;菜田每畝補償15萬元。
農田補償標準:旱田每畝補償5.8萬元;水田每畝補償9.9萬元;菜田每畝補償15.6萬元。
林地及其他農用地:每畝補償13.8萬元。
土地回收徵用新政
(三)土地徵用的安置補助費
補助標準:按人口計算;
補助費:土地被徵用前三年平均年產值的四至六倍,不能超過徵用前三年平均年產值的十五倍。
(四)青苗補償標準
對於剛剛播種農作物的,按照季產值的三分之一補償工本費;
對於成長期的農作物,按照最高按一季度產值補償。
(五)土地附着物的補償標準
對農田水利設施配套築物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償,參照有關標準補償費進行補償。
國家回收村民的土地是需要進行補償的,包括土地賠償費(年平均產值的六倍到十倍的賠償);暫時安置費(按人口計算);青苗補償費和土地附着物的賠償費。
-
犯罪嫌疑人多久能解除嫌疑
律師解答:根據具體情況。律師解析:26、徵收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、法律依據:《中華人民共和國刑法》第五十條【死緩變更】判處死刑緩期執行的,在死刑緩期執行期間,如果沒有故意犯罪,二年期滿以後,減爲無期徒刑;如果確有重大立功表現,二年期滿以後,減...
-
常州市房屋徵收怎麼補償
律師解析:1、房屋徵收的補償款、安置補償費、土地上附着的青苗費、拆遷造成的損失補償以及獎勵;2、每個地方的具體徵地補償政策會根據具體的經濟情況和其他因素來決定;3、拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。徵收土地應當給予...
-
如何界定交通事故中的死亡
關於交通事故中的死亡情況,這可以說是最嚴重的後果了,但並不是只要出現了受害人死亡的情況,就一定認定就屬於交通事故致人死亡,還需要經過界定才行。那到底該怎麼界定交通事故中的死亡呢?本站小編整理了相關資料,馬上爲你做詳細解答。一、怎麼界定交通事故中的死亡死...
-
外來戶能享受補償土地款嗎
律師解析:土地補償款是對村民集體土地所有權經徵收而消滅的補償,其受益主體不是承包地被徵收的個別農戶,而是該集體經濟組織內部所有具有成員資格的人。根據法律規定,徵地補償安置方案確定時已經具有本集體經濟組織成員資格的人,請求支付相應份額的,應予支持。因此,當...