柏鄉2022徵地補償標準是多少?
一、柏鄉徵地補償標準是多少?
柏鄉徵地補償一級土地補償費65600元/畝,二級土地補償費57500元/畝,三級土地補償費46200元/畝。拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公佈。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況,每2至3年對徵地補償標準進行調整,逐步提高徵地補償水平。如今實施的徵地補償標準已超過規定年限的省份如未及時調整,將不予通過用地審查。各類具體的價格補償標準由區縣物價局依據當地經濟水平和人均收入水平等情況進行定價。
二、政府徵地的流程是怎樣的?
1、徵地情況告知
在徵地報批前,市、縣國土資源局應當製作《徵地告知書》,將擬徵土地的用途和位置告知被徵地的農村集體經濟組織和農戶。
《徵地告知書》由國土資源所負責在被徵地土地所在地的村內張貼。在有條件的地方,市、縣國土資源局應當將《徵地告知書》在互聯網上發佈、在當地電視臺播出。張貼、發佈或者播出《徵地告知書》的過程,應當進行攝像和錄像,取出的照片和視頻資料要妥善保存備查。《徵地告知書》不得泄露國家祕密。
2、徵地調查確認
在徵地報批前,市、縣國土資源局或者國土資源所工作同調查覈實擬徵土地的權屬、地類、面積以及地上附着物權屬、種類、規格和數量等,據實填寫《徵地調查結果確認表》,並經被徵地的農村集體經濟組織、農戶以及地上附着物所有人蓋章和簽字予以確認。
3、函告徵地情況
市、縣國土資源局將被徵地農村集體經濟組織和農戶確認的擬徵地的權屬、種類、面積和有審批權的人民政府等情況函告同級勞動保障部門。同級勞動保障部門及時確定被徵地農民社保對象的條件、人數、養老保險費的籌資渠道、繳費比例,並函告同級國土資源局。
4、徵地聽證告知
在徵地報批前,市、縣國土資源局應當製作《聽證告知書》,將擬徵土地的補償標準、安置途徑、當地勞動保障部門確定的被徵地農民社保對象的條件、人數、養老保險費的籌資渠道、繳費比例等內容,告知被徵地農村集體經濟組織和農戶,並告知被徵地的農村集體經濟組織和農戶對補償標準、安置途徑和社保措施享有申請聽證的權利。《聽證告知書》由國土資源所負責在被徵地土地所在地的村內張貼並告知被徵地農民。
5、組織徵地聽證
在徵地報批前,被徵地集體經濟組織和農戶就徵地補償標準和安置途徑申請聽證的,市、縣國土資源局應當組織聽證。涉及社會保障有關事項的,邀請勞動保障部門參加。舉行聽證的,應當製作《聽證筆錄》和《聽證紀要》,全面準確地反映當事人的意思。確有必要的,應當對徵地補償標準和安置途徑進行必要的修改和完善。被徵地農村集體經濟組織和農戶自願放棄聽證的,應當填寫《聽證送達回執》。
綜上所述,邢臺市柏鄉縣在修路的時候,往往佔用到沿線農村耕地,這樣失去土地的農民可以拿到一筆補償款。根據當地徵地政策,補償標準最高每畝地可以到65600元。發到村集體的土地補償費,如果村集體不安排新的耕地或者宅基地的,應該將不少於80%的部分支付給村民本人。
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