湖北省大治市徵地補償標準
湖北省大治市土地共分爲四類:
一類區片區片範圍:城北經濟開發區、東嶽路街道辦事處(永勝村、五星村)。
補償標準:耕地:49400元/畝;菜地:59280元/畝;果園:54340元/畝;茶園:54340元/畝;精養魚池:54340元/畝;林地:34580元/畝;未利用地:19760元/畝。
二類區片區片範圍:東嶽路街道辦事處(除永勝村、五星村外區域)、金湖街道辦事處、金山街道辦事處、汪仁鎮、還地橋鎮(屏山村、秀山村、紅峯村)、羅橋街辦(王家莊村、華井村、放山村、新建村、中堰村、吳天鋪村、羅橋村、金橋村、團堖村、大林山村、大塘洲村、石洪甫村、十里鋪村、徐家鋪村、青松村、港湖村、馬家塘村、春光村、雙港村)。
補償標準:耕地:43500元/畝;菜地:52200元/畝;果園:47850元/畝;茶園:47850元/畝;精養魚池:47850元/畝;林地:30450元/畝;未利用地:17400元/畝。
三類區片區片範圍:羅家橋街道辦事處(除王家莊村、華井村、敖山村、新進村、新建村、中堰村、吳天鋪村、羅橋村、金橋村、團堖村、大林山村、大塘洲村、石洪鋪村、十里鋪村、徐家鋪村、青松村、港湖村、馬家塘村、春光村、雙港村外區域)、陳貴鎮、靈鄉鎮、保安鎮、金山店鎮、金牛鎮、還地橋鎮(除屏山村、秀山村、紅峯村外區域)、大箕鋪鎮。
補償標準:耕地:35420元/畝;菜地:42504元/畝;果園:38962元/畝;茶園:38962元/畝;精養魚池:38962元/畝;林地:24794元/畝;未利用地:14168元/畝。
四類區片區片範圍:殷祖鎮、劉仁八鎮、茗山鄉、東風農場。
補償標準:耕地:30660元/畝;菜地:36792元/畝;果園:33726元/畝;茶園:33726元/畝;精養魚池:33726元/畝;林地:21462元/畝;未利用地:12264元/畝。
雲訟徵地拆遷律師團提醒各位被徵收人:以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費,不包含被徵收土地青苗及地上附着物補償費用,青苗及地上附着物補償費按照大治市人民政府規定執行。
該標準爲保護性標準,根據國家徵地相關立法精神,徵收農民土地補償,以被徵地農民生活水平不降低爲宜,其次,因對土地利用較好,而使土地年產值遠高於區委平均產值的,如在土地上種植經濟作物,利用農用地開展特殊種植、養殖業,應當根據實際情況獲得更高補償。
如你對該標準仍有不理解的地方,歡迎諮詢雲訟拆遷律師團。
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拆遷補償款糾紛如何解決
律師解析:1、和解。指當事人因合同發生糾紛時可以再行協商,在尊重雙方利益的基礎上,就爭議的事項達成一致,從而解決糾紛的方式。2、調解。指在第三人的主持下,通過運用說服教育等方法來解決當事人之間的合同糾紛。3、仲裁。指由雙方當事人協議將爭議提交(具有公...
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已經抵押的房子被拆遷,誰應該拿補償款
一年前,張先生想創業,但苦於沒有資金,就將他的老房子抵押給孫某,辦理了抵押登記,借到了100萬,現在呢,借的錢還沒有還,張先生的房子要被徵收了,孫某着急了,孫某擔心借出的100萬打了水漂,也爭着要補償,那這補償款怎麼分配呢?根據《民法典》的相關規定,設定抵押權的房屋,在處置...
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無證房屋在拆遷時補償會低於有證房屋嗎?
一、無證房屋在拆遷時補償會低於有證房屋嗎?無證房屋在拆遷時補償不會低於有證房屋的,對無證房屋一概不給予補償是拆遷方損害被拆人合法權益的做法,拆遷方還是要考慮具體情況,不能草率的下判斷。自家房屋如果目前缺失權屬證明,我們也應當儘快去有關部門查看能不能...
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商鋪被拆國家規定如何賠償
律師解析:一是搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用。二是基於拆遷政策發生的獎勵費用,包括速遷費、拆遷獎勵費等。需要看到拆遷協議,才能確定拆遷是否合法,以及能索要哪些賠償。三是拆...