基本農田徵收後如何補償?
一、基本農田徵收後如何補償?
徵用基本農田的,要按照其前3年平均收入的15到30倍付給農民徵地補償,同時還要加上安置補助費以及地上附着物和青苗的補償費。徵收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。
1、調查:開展擬徵收土地現狀調查。
2、評估:開展社會穩定風險評估。
3、公告:將徵收範圍、土地現狀、徵收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬徵收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組範圍內公告至少三十日,聽取被徵地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關係人的意見。
4、聽證:多數被徵地的農村集體經濟組織成員認爲徵地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,並根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
5、登記:擬徵收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。
6、協議:縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算並落實有關費用,保證足額到位,與擬徵收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請徵收土地時如實說明。
二、徵地補償費用怎麼分配?
土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附着物及青苗補償費歸地上附着物及青苗的所有者所有。徵用土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者徵得被安置人員同意後用於支付被安置人員的保險費用。
綜上所述,政府部門在基礎設施建設過程中,往往涉及到對農田的徵收,徵收農田的補償涉及土地補償費、青苗費和附着物補償費等,其中土地補償費按照農田的平均產值爲基數計算,標準是15到30倍。徵地部門發佈通知,村民無異議的,雙方簽訂補償協議。
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