公民拿房抵押借條怎麼寫?
出借方:(以下簡稱甲方)
身份證號碼:
聯繫方式:
承借方:(以下簡稱乙方)
身份證號碼:
聯繫方式:
現甲方借款給乙方,爲避免不必要的損失和風險,約束雙方共同遵守誠信,現甲、乙雙方一起協商同意,並簽訂以下借款協議。
(一)、借款金額、利息及期限
甲方一次性借款現大寫人民幣:_____ _元(大寫人民幣____ __元)給乙方,借款期限爲______年(_____ _年_ ___月____日至___ ___年___ _月__ __日)。借款期限內利息每月___ ___%。期滿時候,乙方應一次性將借款還清。
(二)、其它事項
爲了該協議更充分的具有法律效力,乙方自願把______抵押爲甲方,由乙方負責辦理好抵押登記手續。甲乙雙方借款協議,通過公證處公證。如乙方在借款到期內,沒有歸還甲方______元整,乙方自願將______由甲方拍賣,如拍賣,甲方有優先購買權,甲方如未購買,所得拍賣款由甲方優先受償,乙方不得有異議,乙方不按期還款自願接受依法強制執行。
此協議一式三份,雙方特各執一份,公證處留有一份,雙方在公證處公證下簽字生效,具有絕對法律效力。
甲方(簽字或蓋章):
年 月 日
乙方(簽字或蓋章):
年 月 日
二、借條詐騙屬於合同詐騙嗎?
1、借條本身是不構成詐騙罪的,因爲借條欠條是一種法律文書,是具有法律效力的法律文書。
2、詐騙犯可能利用借條詐騙,借款時雖然打了借條,看起來是合法借貸關係,實際上是根本不打算還款的,雖然是詐騙,但是,定詐騙罪還是很難的,除非借款人數衆多、借款數額巨大,到期不還款跑路,纔可以定詐騙罪。
3、詐騙的定義:“是指以非法佔有爲目的,用虛構事實或者隱瞞真相的方法,騙取款額較大的公私財物的行爲。”根據定義,用虛構事實或者隱瞞真相的方法非法佔有他人固有的財物,才叫詐騙,數額較大才構成詐騙罪。借(不是借條)可以構成詐騙罪。
現在民間借貸關係當中,很多的債權人爲了保證自己的債權能夠得以實現,必須要打借條,通過在借條上也可以簽訂關於擔保相關的一些事項,比如說利用房屋來進行抵押完全是可以的,這樣之後如果說當時還款的話可以就是押物實現自己的債權。
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