法律百科吧關於樓頂的知識精選
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![樓頂亮化工程合同書]( "樓頂亮化工程合同書")
樓頂亮化工程合同書
亮化工程合同書樣本甲方：乙方：經甲乙雙方協商，就乙方承包甲方_________亮化施工事宜，達成如下協議，以期共同遵守。一、工程概況工程地點：____________________________________二、承包方式本工程乙方採取工程總承包形式進...
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![房屋拆遷樓頂鴿子棚能補償嗎]( "房屋拆遷樓頂鴿子棚能補償嗎")
房屋拆遷樓頂鴿子棚能補償嗎
棚改拆遷的補償標準怎麼計算具體計算方式還得看地方政府具體規定，根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十九條的規定，是以類似房屋的市場價值作爲補償的計算基礎。在棚戶區改造中，國有土地上房屋的拆遷補償方式，通常分...
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![樓頂送的閣樓拆遷補償]( "樓頂送的閣樓拆遷補償")
樓頂送的閣樓拆遷補償
徵地拆遷的補償標準不是固定的，沒有統一的計算標準，因爲需要參考的因素非常多，如市場價格、政策等，當然，確定補償數額還是和當事人協商確定最好，這樣不會因此產生補償糾紛。一般拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公佈。我國...
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![樓頂拉帳篷算違建嗎]( "樓頂拉帳篷算違建嗎")
樓頂拉帳篷算違建嗎
一般不算。違章建築，是指在城市規劃區內，未取得建設工程規劃許可證或違反建築工程規劃許可證的規定建設的，或採取欺騙手段騙取批准而佔地新建、擴建和改建的建築物。《土地管理法》第四條規定，國家實行土地用途管制制度。...
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![樓頂物件砸傷轎車物業應擔責嗎]( "樓頂物件砸傷轎車物業應擔責嗎")
樓頂物件砸傷轎車物業應擔責嗎
從建築物拋出或墜落的物體造成他人人身傷害的，由侵權人來承擔損害賠償責任，如果侵權人尚不明確，則由由可能加害的建築物使用人給予補償，除非能夠證明自己不是侵權人。《民法典》第一千二百五十四條，禁止從建築物中拋擲物品...
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![別墅樓頂建陽光房是否屬於違建]( "別墅樓頂建陽光房是否屬於違建")
別墅樓頂建陽光房是否屬於違建
別墅樓頂建陽光房是否屬於違建1、別墅樓頂建陽光房，影響城市規劃的，屬於違建，若是搭建在私有部分不影響他人，不影響市容就不算違章建築。2、不過爲了保險起見，最好還是去相關部門辦理審批手續。3、法律依據；《國有土地上房...
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![交房驗收樓頂裂縫能夠退房嗎]( "交房驗收樓頂裂縫能夠退房嗎")
交房驗收樓頂裂縫能夠退房嗎
律師解析：新購樓房樓板開裂，屬於影響房屋安全的重大質量問題，是能夠要求退房的。按照相關的法律法規規定，因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用後，房屋主體結構質量經覈驗確屬不合格，買受人請求解除合同和...
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![樓頂失修糾紛起訴狀]( "樓頂失修糾紛起訴狀")
樓頂失修糾紛起訴狀
遺產糾紛起訴狀內容首先要寫明原告、被告、第三人的姓名、性別、出生年月日以及住址、身份證號碼、聯繫方式。然後寫明訴訟請求，以及訴訟理由，訴訟請求一定要有證據作爲支撐，不能亂寫，否則會有敗訴的風險。最後寫出具體的...
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![小區樓頂漏水誰承擔責任]( "小區樓頂漏水誰承擔責任")
小區樓頂漏水誰承擔責任
小區樓頂漏水誰承擔責任如果房屋還沒有過保修期的，應該由開發商承擔維修的責任，如果過了保修期的，應該由該樓房的所有業主承擔維修的費用。《民法典》第二百七十一條【建築物區分所有權】業主對建築物內的住宅、經營性用...
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![房改房樓頂漏水誰來修]( "房改房樓頂漏水誰來修")
房改房樓頂漏水誰來修
隨着經濟的發展，購房提上了大多數家庭生活的日程，很多家庭可能爲了子女上學考慮，會買一些學區房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常見的購房糾紛有：過戶糾紛、支付糾紛、房屋質量糾紛以及承諾未履行的糾紛。由於二手...
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![樓頂漏雨維修費用誰出]( "樓頂漏雨維修費用誰出")
樓頂漏雨維修費用誰出
律師解答：小區維修基金出。律師解析：樓頂漏雨維修費用由小區維修基金出。建築物及其附屬設施的維修資金，屬於業主共有。經業主共同決定，可以用於電梯、屋頂、外牆、無障礙設施等共有部分的維修、更新和改造。建築物及其附...
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![樓頂使用權相鄰權糾紛起訴狀]( "樓頂使用權相鄰權糾紛起訴狀")
樓頂使用權相鄰權糾紛起訴狀
土地使用權糾紛起訴狀包含哪些內容土地使用權糾紛起訴狀包含的內容如下：(一)當事人的基本信息。包括原(被)告的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯繫方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人等信...
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![樓頂大字亮化工程合同]( "樓頂大字亮化工程合同")
樓頂大字亮化工程合同
亮化工程合同書樣本甲方：乙方：經甲乙雙方協商，就乙方承包甲方_________亮化施工事宜，達成如下協議，以期共同遵守。一、工程概況工程地點：____________________________________二、承包方式本工程乙方採取工程總承包形式進...
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![樓頂戶外廣告租賃合同]( "樓頂戶外廣告租賃合同")
樓頂戶外廣告租賃合同
合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...
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![樓頂廣告位租賃合同]( "樓頂廣告位租賃合同")
樓頂廣告位租賃合同
合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...
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![樓頂高空防墜物的責任怎樣承擔？]( "樓頂高空防墜物的責任怎樣承擔？")
樓頂高空防墜物的責任怎樣承擔？
隨着社會經濟的發展，我們身邊多了很多的高樓大廈。但是與此同時高空墜物的危險越來越大。近期高空墜物的案子屢見不鮮，防盜門、窗戶，甚至是家中的一些雜物這些我們司空見慣的雜物都有可能成爲高空墜物的“元兇”，那麼，樓頂...
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![小區樓頂高空墜物怎麼辦]( "小區樓頂高空墜物怎麼辦")
小區樓頂高空墜物怎麼辦
城市中的住宿樓房越修越高，而且住在高樓的住戶一定要養成良好習慣，儘量不要在陽臺種花草，也不要向外扔物品，否則很可能出現高空墜物傷人事件，嚴重的就可能承擔刑事責任。由高空拋擲物或墜落物的可能致害人承擔侵權責任，提醒...
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![樓頂滲水怎麼辦]( "樓頂滲水怎麼辦")
樓頂滲水怎麼辦
依據國務院的《建築工程質量管理條例》第四十條規定，在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限爲：屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，爲5年;只要在保修期內，可以要求開發商維修處理。...
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![樓頂高空墜物的賠償責任是怎樣的？]( "樓頂高空墜物的賠償責任是怎樣的？")
樓頂高空墜物的賠償責任是怎樣的？
一、樓頂高空墜物的賠償責任是怎樣的?我國侵權責任法規定，建築物、構築物或者其他設施及其擱置物、懸掛物發生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。《侵權責任法...
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![屋面樓頂租賃合同]( "屋面樓頂租賃合同")
屋面樓頂租賃合同
租賃合同怎麼辦租賃合同是指出租人將標的物的佔有權、控制、使用權等授予承租人以換取租金或者其他給付的協議。租賃合同的簽訂，首先要合同雙方就租賃物的有關租賃事宜達成一致，明確雙方權利義務，並以書面的形式記錄下來...
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![樓頂漏水歸物業管嗎]( "樓頂漏水歸物業管嗎")
樓頂漏水歸物業管嗎
樓頂漏水歸物業管嗎1、樓頂漏水物業該管。物業公司修理房頂可以申請房屋維修基金作爲經費。2、根據《物業管理條例》：第二條本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定...
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![樓頂違章建築可以強拆嗎？]( "樓頂違章建築可以強拆嗎？")
樓頂違章建築可以強拆嗎？
違章建築可以強拆嗎對於違章建築可以強拆嗎這個問題，在我看來，不論多長時間違章建築都不能成爲合法的，都會被強拆。違章建築查報人員遇有違反建築法規之新建、增建、改建、修建情事時，應立即報告主管建築機關處理，並執行主...
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![三樓使用二樓商鋪樓頂違法嗎？]( "三樓使用二樓商鋪樓頂違法嗎？")
三樓使用二樓商鋪樓頂違法嗎？
律師解析：三樓使用二樓商鋪樓頂違法。開發商對於二樓商鋪的樓頂是不具備對外銷售的資格的，二樓商鋪的樓頂對於整棟樓的住戶來說是大家都可以共同使用的公共場所，住戶可以共用二樓商鋪的樓頂，但是誰也沒有權利對它進行更改...
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![商品房樓頂漏水誰負責]( "商品房樓頂漏水誰負責")
商品房樓頂漏水誰負責
1、人爲因素引起的漏水，由破壞者負責維修好。2、在正常使用中出現的漏水，若還處於質保期內，可聯繫開發商維修。3、過了保修期通常是由物業負責將樓頂漏水維修好，物業可根據規定申請維修基金支付維修費用。法律依據：《商品...
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![樓頂防水工程合同書]( "樓頂防水工程合同書")
樓頂防水工程合同書
樓頂防水工程費用糾紛先協商解決，協商不成起訴哪些不交維修費用的業主。一審程序的流程原告提交起訴狀——法院審查是否受理（不符合起訴條件的則裁定不予受理）——向原告送達受理通知書，向被告送達應訴通知書，並向雙方當事...
