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關於居住權的知識精選

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  • 父母房子兒媳婦有居住權嗎

    父母房子兒媳婦有居住權嗎

    有無居住權要看雙方之間是否訂立居住權合同。如果雙方訂立了居住權合同,則乙方享有居住權;二、如果雙方未訂立居住權合同,則乙方沒有居住權。法律依據:《中華人民共和國民法典》第三百六十六條,居住權人有權按照合同約定,對...

  • 房產贈與後是否還享有居住權

    房產贈與後是否還享有居住權

    房產贈與後是否還享有居住權1、房產贈與他人後,原贈與人是否享有居住權,要根據贈與合同的條款判定。2、如果在贈與合同中約定,原贈與人有居住權,原贈與人繼續居住。否則,贈與人需要搬離房產。但在現實中,贈與人一般是擁有居...

  • 遺囑公證母親有居住權如何處理

    遺囑公證母親有居住權如何處理

    經過公證機構辦理的遺囑,母親有居住權,屬於母親自己的合法權益。想解除母親在房產的居住權,需要母親和房產所有者簽訂放棄居住權的協議後,最好到公證處辦理公證手續。《中華人民共和國民法典》第三百二十三條,用益物權人對...

  • 民法典中居住權怎麼強制執行

    民法典中居住權怎麼強制執行

    民法典中居住權怎麼強制執行1、居住權人向法院請求排除妨害後,如被執行人不執行的,可以向人民法院申請強制執行,由法院採取強制措施。2、根據《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十三條規定,發生法律效力的民事判決、裁...

  • 房子裏別人有居住權可以賣嗎

    房子裏別人有居住權可以賣嗎

    一、房子裏別人有居住權可以賣嗎?房子裏別人有居住權產權人也可以賣房,但居住權人有優先購買權,居住權人不同意購買時,產權人可以出賣房屋。《民法典》第七百二十五條【買賣不破租賃】租賃物在租賃期間發生所有權變動...

  • 家庭成員戶口在公租房內後房改登記親屬名下引發的居住權糾紛

    家庭成員戶口在公租房內後房改登記親屬名下引發的居住權糾紛

    原告訴稱陳某向本院提出如下訴訟請求:1.確認原告對位於北京市豐臺區一號(以下簡稱一號房屋)享有居住使用權;2.判令被告一號房屋交付原告居住使用,將該房屋鑰匙交付給原告,不得干預原告居住使用該房屋。事實和理由:陳某超與周...

  • 房產證能否證明居住權

    房產證能否證明居住權

    房產證不能直接證明居住權。根據《民法典》第三百六十七條,設立居住權,當事人應當採用書面形式訂立居住權合同。以及第三百六十八條,居住權無償設立,但是當事人另有約定的除外。設立居住權的,應當向登記機構申請居住權登記...

  • 如何設立居住權,以房養老真的不會被趕走嗎

    如何設立居住權,以房養老真的不會被趕走嗎

    大家好,我是信金國律師。最近收到許多關於居住權的問題。比如離婚時可以設立居住權嗎?我想以房養老,怎麼設立居住權?有些法律問題確實需要注意,很多當事人私下設立的居住權其實是無效的。今天就聊聊這個問題,希望能幫助到...

  • 居住權是不是可以出租

    居住權是不是可以出租

    律師解答:視情況而定。律師解析:視情況而定。1、設立居住權的住宅不得出租,但是雙方當事人有約定可以出租的除外,雙方通過簽訂居住權合同設定居住權,居住權是需要通過登記生效的,未經登記,居住權沒有設立。2、居住權是對特定...

  • 房產合同律師——房屋拆遷時多位安置人後安置房屋在部分親屬名下其他人是否有居住權

    房產合同律師——房屋拆遷時多位安置人後安置房屋在部分親屬名下其他人是否有居住權

    原告訴稱原告周某文向本院提出訴訟請求:1.被告向原告支付北京市東城區一號房屋(以下簡稱一號房屋)轉讓款63750元;2.確認原告就北京市東城區二號房屋有權居住使用(以下簡稱二號)。事實與理由:被告與原告系兄妹關係。原告自1999...

  • 民法典直系親屬同戶口的有居住權嗎,相關法律規定

    民法典直系親屬同戶口的有居住權嗎,相關法律規定

    一、民法典直系親屬同戶口的有居住權嗎民法典規定,房屋用益物權是由房屋所有人設立的,如果房屋所有權人設立了居住權給直系親屬的,直系親屬就具有居住權。二、相關法律規定《中華人民共和國民法典》第三百六十六條【居住...

  • 農村祖產的房屋是否有居住權

    農村祖產的房屋是否有居住權

    律師解析:農村祖產房屋可以設有居住權。居住權是指按照合同約定對他人所有的住房及其附設施佔有、使用的權利,在與祖產房屋的產權人簽訂居住權合同並完成登記的情況下可以享有對該房的用益物權。居住權作爲用益物權具有...

  • 離婚房子產權歸對方自己是否有居住權?

    離婚房子產權歸對方自己是否有居住權?

    在婚姻關係解除時,雙方當事人需要處理財產的分割、撫養權的分配等相關事宜,這也是當事人在離婚時比較關心的問題,存款、動產等在分割時比較好處理,但是涉及到不動產特別是房產的分割時,可能會產生很多協商和處理上的問題。...

  • 設立了設立居住權的房子可不可以買賣

    設立了設立居住權的房子可不可以買賣

    根據《民法典》的規定,房屋就算設立了居住權,也是可以進行買賣的。房屋的所有權人出售房屋後,居住權在期限內的,不應當影響居住權人的權利,賣方應當如實告知買方房屋設有居住權的事實。1、什麼是居住權?根據《民法典》第36...

  • 離婚時房子歸對方可以有居住權嗎?

    離婚時房子歸對方可以有居住權嗎?

    在婚姻關係解除時,雙方當事人需要處理財產的分割、撫養權的分配等相關事宜,這也是當事人在離婚時比較關心的問題,存款、動產等在分割時比較好處理,但是涉及到不動產特別是房產的分割時,可能會產生很多協商和處理上的問題。...

  • 離婚時房子歸對方,我可以有居住權嗎?

    離婚時房子歸對方,我可以有居住權嗎?

    在婚姻關係解除時,雙方當事人需要處理財產的分割、撫養權的分配等相關事宜,這也是當事人在離婚時比較關心的問題,存款、動產等在分割時比較好處理,但是涉及到不動產特別是房產的分割時,可能會產生很多協商和處理上的問題。...

  • 安置房有多少年居住權

    安置房有多少年居住權

    安置房有多少年居住權1、安置房居住權的時間要看當事人約定或居住權人的死亡時間。2、根據《中華人民共和國民法典》第三百六十七條規定,設立居住權,當事人應當採用書面形式訂立居住權合同。居住權合同一般包括下列條款...

  • 只有居住權的房子怎麼繼承

    只有居住權的房子怎麼繼承

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

  • 老人能否以口頭形式爲保姆設立居住權

    老人能否以口頭形式爲保姆設立居住權

    老人能否以口頭形式爲保姆設立居住權老人不可以以口頭的形式爲保姆設立居住權。我國相關法律規定,設立居住權,當事人應當採用書面形式訂立居住權合同。也可以以遺囑的方式設立,在遺囑中註明保姆的居住權,但是不能以口頭的...

  • 居住權的使用期限是多少年

    居住權的使用期限是多少年

    一、居住權的使用期限是多少年居住權作爲用益物權,是指在他人住宅上設定的爲特定自然人生活需要而對該住宅享有的佔有、使用的權利。1、居住權期限可以是確定的,由房屋所有人和居住權人共同確定。居住權的期限可由當事...

  • 贍養 居住權 法院網

    贍養 居住權 法院網

    撫養子女、孝敬老人本是我們每個人都應該去承擔的責任。但生活中不僅存在有些男女只能通過收養的方式才能爲人父母的現象,還存在着有些子女不願贍養自己年邁雙親的事實。前者應該按照法定程序收養子女,而後者則應按照贍...

  • 設立了設立居住權的房子可以買賣嗎

    設立了設立居住權的房子可以買賣嗎

    根據《民法典》的規定,房屋就算設立了居住權,也是可以進行買賣的。房屋的所有權人出售房屋後,居住權在期限內的,不應當影響居住權人的權利,賣方應當如實告知買方房屋設有居住權的事實。1、什麼是居住權?根據《民法典》第36...

  • 房子不歸你,但有權居住!該怎麼寫居住權合同

    房子不歸你,但有權居住!該怎麼寫居住權合同

    結婚時,爲了避免房產加名引發矛盾,同時保證女方的居住利益,可以變通選擇讓房產所有權人爲自己設立一個居住權。離婚時,爲了讓對方及時給付房屋折價補償款,可以在房產上設立一個居住權,約定對方給付折價補償款後,予以註銷居住...

  • 民法典中房子居住權到期怎麼處理,居住權的相關規定

    民法典中房子居住權到期怎麼處理,居住權的相關規定

    一、民法典中房子居住權到期怎麼處理房屋居住權到期後,房屋居住權就消滅,房屋所有人可以要求居住人搬出房屋。《中華人民共和國民法典》第三百六十七條【居住權合同】設立居住權,當事人應當採用書面形式訂立居住權合同。...

  • 離婚後將房產贈與子女還能擁有居住權嗎,法院這樣判‖大竹婚姻律師

    離婚後將房產贈與子女還能擁有居住權嗎,法院這樣判‖大竹婚姻律師

    父母離婚後,將共有房產過戶給孩子,但約定一方能永久居住,這樣的約定是否能辦理居住權登記?近日,廣州越秀法院就審理了這樣一起關於居住權的案件。離婚後將房產贈女兒但約定父親能居住到終老王先生和潘女士於2003年結婚,婚後...

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