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關於承租的知識精選

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  • 標準承租房產合同

    標準承租房產合同

    標準承租房產合同甲方:_______________住所地:_______________法定代表人:_______________乙方:_______________住所地:_______________法定代表人:_______________經甲、乙雙方友好協商並依據《中華人民共和國____市房地產...

  • 非住宅承租拆遷補償

    非住宅承租拆遷補償

    非住宅房屋拆遷補償非住宅房屋拆遷補償的時候,補償方式可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產權調換,或者實行貨幣補償與房屋產權調換相結合的形式。2、補償的金額,根據被徵收房屋的區位、用途、建築結構、新舊程度、建築面...

  • 房租承租轉讓合同

    房租承租轉讓合同

    合同效力,指依法成立受法律保護的合同,對合同當事人產生的必須履行其合同的義務,不得擅自變更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律,而是說由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利...

  • 承租土地使用權稅負種類包括哪些?

    承租土地使用權稅負種類包括哪些?

    承租土地使用權稅負種類包括哪些?①營業稅。以全部收入減去不動產或土地使用權的購置或受讓原價後的餘額爲營業額,按5%的稅率計徵。②城市維護建設稅及教育費附加。兩者均以上述營業稅稅額爲計稅依據,城市維護建設稅按...

  • 承租合同糾紛如何起訴?

    承租合同糾紛如何起訴?

    一、承租合同糾紛如何起訴?1、向法院起訴,應遞交起訴狀和有關的證據材料,並按照被告人數遞交起訴狀副本和證據副本,並且把準備好的材料提交上去。凡在租賃關係存續期間發生的房屋修繕、租金、騰退等糾紛,一般應由房屋所在...

  • 外來媳婦也能承租公房嗎?

    外來媳婦也能承租公房嗎?

    公房,包括公有居住房屋和公有非居住房屋。公有居住房屋是指政府和單位分配給職工和解放時收歸國有,並且租金按照政府規定的租金標準執行的居住房屋。所謂公房承租人,是指與公房的所有權人或代管人簽訂了房屋租賃合同,依法...

  • 北京承租公租房後購商品房

    北京承租公租房後購商品房

    公租房承租時間城市中低收入家庭初次承租公租房的期限不超過5年,新就業人員、外來務工人員承租期原則上不超過3年。初次承租期滿後,承租人需續租的,應於租賃期滿3個月前分別向市住保辦和用工單位提出申請,符合保障條件準...

  • 承租房產要交土地稅

    承租房產要交土地稅

    房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中,當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛,可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛,按其法律性質可分...

  • 離婚 承租公房 分割

    離婚 承租公房 分割

    夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在爲基礎,婚姻關係解除時,要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則,即:"離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女...

  • 企業承租土地遭遇拆遷,爭取徵地補償應該如何做

    企業承租土地遭遇拆遷,爭取徵地補償應該如何做

    取得國有土地建設用地的企業基於其地上權利,在土地被徵收時可以獲得徵地補償,這是大家都知道的。那麼對於僅僅是土地或廠房的承租人的企業,在面臨土地徵收動遷時,能否獲得補償?具體落實補償金額又能拿到多少?其廠房如果有...

  • 承租安置房,房東需出具什麼證明

    承租安置房,房東需出具什麼證明

    以房本登記或在拆遷協議約定的所有權人爲準。安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。通常是在人民政府實施土地儲備地塊、非經營性公益性項目建設、城市基礎設施建設...

  • 土地承租合同範本

    土地承租合同範本

    農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式,不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變,承包地不得買賣。農...

  • 房屋租賃合同到期承租戶不退房出租方該怎麼辦

    房屋租賃合同到期承租戶不退房出租方該怎麼辦

    合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

  • 土地轉讓承租合同範本

    土地轉讓承租合同範本

    土地流轉示範合同之三:轉讓承包土地合同土地流轉示範合同之三:轉讓承包土地合同合同編號:甲方(轉出方):身份證號:住址:聯繫電話:乙方(受讓方):身份證號:住址:聯繫電話:爲合理利用土地,提高土地效益,甲方同意將其承包村組的土地轉讓...

  • 承租店鋪三年未開張商鋪的租賃合同能否解除

    承租店鋪三年未開張商鋪的租賃合同能否解除

    承租店鋪三年未開張商鋪的租賃合同能否解除承租店鋪三年未開張商鋪的租賃合同並不會當然的解除,只有通過下列方式才能解除合同:當事人在制定承租店鋪合同時就約定了解除條件,解除條件成就時,合同解除;店鋪承租合同出現法定...

  • 婚後承租公房夫妻共同財產嗎?

    婚後承租公房夫妻共同財產嗎?

    一、婚後承租公房夫妻共同財產嗎?婚後夫妻雙方購買一方婚前承租的公房,如果購房款是夫妻共同的積蓄,所購房屋應視爲夫妻共同財產。如果購房款是個人積蓄,應當認定所購房屋是個人財產。二、處理原則1、照顧子女和女方權益...

  • 在租賃關係中承租人能裝修承租房屋嗎

    在租賃關係中承租人能裝修承租房屋嗎

    在租賃關係中承租人能裝修承租房屋嗎在租賃關係中承租人能裝修承租房屋,但是應徵得出租人同意。依據我國相關法律的規定,承租人經出租人同意,可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意,對租賃物進行改善或...

  • 房租承租合同轉讓

    房租承租合同轉讓

    合同效力,指依法成立受法律保護的合同,對合同當事人產生的必須履行其合同的義務,不得擅自變更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律,而是說由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利...

  • 承租的公租房在何種情況下會被收回

    承租的公租房在何種情況下會被收回

    公共租賃住房的承租人不得擅自裝修、擅自調換所承租公共租賃住房,不得改變所承租公共租賃住房用途等,否則將被責令限期退回公共租賃住房;若承租人不再符合公共租賃住房配租條件或累計6個月以上拖欠租金,所承租的公共租賃...

  • 拆遷和房屋承租糾紛怎麼處理?

    拆遷和房屋承租糾紛怎麼處理?

    一、拆遷和房屋承租糾紛怎麼處理因拆遷而產生的租賃糾紛產生損失的,當事人可以協商賠償,如果協商不成的,當事人可以申請仲裁或者向法院起訴。拆遷租賃房屋的,被拆遷人與房屋承租人解除租賃關係的,或者被拆遷人對房屋承租人...

  • 承租公租房需交押金嗎

    承租公租房需交押金嗎

    我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

  • 土地承租合同樣本(熱門5篇)

    土地承租合同樣本(熱門5篇)

    土地承租合同樣本1出租方(甲方)法定代表人:________________承租方(乙方)法定代表人:________________身份證號碼:________________聯繫電話:________________根據國家有關規定,甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將...

  • 夫妻一方承租的公有房屋,離婚時如何處理

    夫妻一方承租的公有房屋,離婚時如何處理

    夫妻一方承租的公有房屋,離婚時如何處理夫妻一方承租的公有房屋,離婚時的處理方式包括:1、參考當地出租房屋平均租金的標準對一方進行經濟補償;2、雙方所爭議的房屋面積較大,可以隔斷分開的,分別承租;3、有條件的單位和個人...

  • 承租企業的房產稅土地稅

    承租企業的房產稅土地稅

    房產稅土地稅都是由出租方繳納嗎這兩個稅原則上是由出租方交,除非租賃合同另有約定的除外。但是如果出租方未交,那麼承租方就有交稅的義務。這個出租房屋個人所得稅,不應該由承租方交,但是稅務方便一般會要求土地使用稅房...

  • 公租房管理不給辦承租

    公租房管理不給辦承租

    我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...