法律百科吧關於售樓部的知識精選
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![售樓部沒有給購房合同]( "售樓部沒有給購房合同")
售樓部沒有給購房合同
到售樓部要看什麼1、看五證二書除了要看《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工證》、《商品房預售許可證》這五證外，還要看二書，二書是指《住宅質量保證書》和《住宅使...
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![售樓部售抵工程款房子]( "售樓部售抵工程款房子")
售樓部售抵工程款房子
買房子主要看售樓部有哪些證了(一)查看開發商品的《營業執照》。營業執照是國家政府部門批准一個單位依法經營的證明。查看營業執照的目的有二：看這個單位是否存在，看該單位的營業範圍。同時，還應注意營企業執照是否經過...
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![買房被售樓部忽悠了怎麼辦]( "買房被售樓部忽悠了怎麼辦")
買房被售樓部忽悠了怎麼辦
如果能證明是被忽悠的，是可以退房的。合同無效造成的法律後果如下：1、合同部分無效，不影響其他部分的效力。無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。2、不影...
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![在售樓部籤合同]( "在售樓部籤合同")
在售樓部籤合同
到售樓部要看什麼1、看五證二書除了要看《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工證》、《商品房預售許可證》這五證外，還要看二書，二書是指《住宅質量保證書》和《住宅使...
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![售樓部的回遷房]( "售樓部的回遷房")
售樓部的回遷房
到售樓部要看什麼1、看五證二書除了要看《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工證》、《商品房預售許可證》這五證外，還要看二書，二書是指《住宅質量保證書》和《住宅使...
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![售樓部人員可以投訴嗎]( "售樓部人員可以投訴嗎")
售樓部人員可以投訴嗎
可以去銷售部投訴，或者單獨有一個售房部，管理包括售房在內的一些事物。依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。法律依據：《民法典》第五百七十七條【違約責...
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![售樓部銷售承諾退房款幾天到]( "售樓部銷售承諾退房款幾天到")
售樓部銷售承諾退房款幾天到
這個沒有具體規定，所以到賬時間有快有慢。具體到賬時間您可以聯繫商戶諮詢；如在商戶提供的退款日期內，可登錄網上銀行或手機銀行查詢賬務情況。購房者可以退房的情形主要包括以下幾種情況：一、延期交付房屋。到了開發商與...
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![售樓部人員能投訴嗎]( "售樓部人員能投訴嗎")
售樓部人員能投訴嗎
可以去銷售部投訴，或者單獨有一個售房部，管理包括售房在內的一些事物。依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。《民法典》第五百四十三條當事人協商一致，可...
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![回遷房證件都掛售樓部]( "回遷房證件都掛售樓部")
回遷房證件都掛售樓部
辦理回遷房的房產證需要什麼證件1、首先需要看房地產開發商是不是通過走的正規程序審批之後取得的土地使用權，其產生的產權可能會有兩種：沒有經過國家正規手續審批，今後也不可能取得產權證的房產，這類產權就是俗稱的“鄉...
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![回遷房售樓部]( "回遷房售樓部")
回遷房售樓部
到售樓部要看什麼1、看五證二書除了要看《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工證》、《商品房預售許可證》這五證外，還要看二書，二書是指《住宅質量保證書》和《住宅使...
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![售樓部買房交款流程及注意事項]( "售樓部買房交款流程及注意事項")
售樓部買房交款流程及注意事項
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
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![售樓部網籤合同]( "售樓部網籤合同")
售樓部網籤合同
到售樓部要看什麼1、看五證二書除了要看《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工證》、《商品房預售許可證》這五證外，還要看二書，二書是指《住宅質量保證書》和《住宅使...
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![售樓部購房合同是什麼]( "售樓部購房合同是什麼")
售樓部購房合同是什麼
到售樓部要看什麼1、看五證二書除了要看《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工證》、《商品房預售許可證》這五證外，還要看二書，二書是指《住宅質量保證書》和《住宅使...
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![售樓部拿了我的購房合同]( "售樓部拿了我的購房合同")
售樓部拿了我的購房合同
售樓廣告是不是購房合同的內容售樓廣告一般不是購房合同的內容。商品房的銷售廣告和宣傳資料爲要約邀請，但是出賣人就商品房開發規劃範圍內的房屋及相關設施所作的說明和允諾具體確定，並對商品房買賣合同的訂立以及房屋...
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![售樓部購房合同]( "售樓部購房合同")
售樓部購房合同
到售樓部要看什麼1、看五證二書除了要看《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工證》、《商品房預售許可證》這五證外，還要看二書，二書是指《住宅質量保證書》和《住宅使...
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![售樓部不籤購房合同]( "售樓部不籤購房合同")
售樓部不籤購房合同
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
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![二手房和售樓部籤合同]( "二手房和售樓部籤合同")
二手房和售樓部籤合同
買二手房籤合同應注意什麼買二手房籤合同時還需注意過戶時間要明確。因爲買房人最在乎的莫過於什麼時間房屋最終屬於自己，因此約定過戶時間是合同中較重要的條款之一，買方需慎重和簽訂準確的時限。另外，在簽定買賣合同時...
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![售樓部經理能退房嗎]( "售樓部經理能退房嗎")
售樓部經理能退房嗎
不能。跟誰簽訂的購房合同就找誰，所以應該是開發商，銷售經理只是職務行爲，其並不是合同當事人。所以，不能找售樓部經理退房。依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解...
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![買房售樓部沒貸款合同]( "買房售樓部沒貸款合同")
買房售樓部沒貸款合同
買房子主要看售樓部有哪些證了(一)查看開發商品的《營業執照》。營業執照是國家政府部門批准一個單位依法經營的證明。查看營業執照的目的有二：看這個單位是否存在，看該單位的營業範圍。同時，還應注意營企業執照是否經過...
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![業主鎖售樓部違法嗎]( "業主鎖售樓部違法嗎")
業主鎖售樓部違法嗎
違法。鎖門行爲已經嚴重擾亂了企業秩序，使其無法開展工作。如果警察認爲情節嚴重，可以對違法人員處以拘留，所以警察是可以抓人的。《中華人民共和國治安處罰法》第二十三條規定，有下列行爲之一的，處警告或者二百元以下罰款...
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![售樓部經理能做主退房嗎]( "售樓部經理能做主退房嗎")
售樓部經理能做主退房嗎
不能。跟誰簽訂的購房合同就找誰，所以應該是開發商，銷售經理只是職務行爲，其並不是合同當事人。所以，售樓部經理不能做主退房。依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者...
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![買了二手房後發現還有售樓部在銷售是怎麼規定的]( "買了二手房後發現還有售樓部在銷售是怎麼規定的")
買了二手房後發現還有售樓部在銷售是怎麼規定的
一、買了二手房後發現還有售樓部在銷售是怎麼規定的?(一)發生一房二賣兩份合同的效力1、兩份合同均未辦理登記。兩份合同均未辦理登記且標的房屋尚未交付的情況，屬於兩份合同均處於未實際履行的狀態，應當以簽訂在先的合...
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![售樓部沒有按時籤合同違約]( "售樓部沒有按時籤合同違約")
售樓部沒有按時籤合同違約
合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失...
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![買房子主要看售樓部有哪些證了]( "買房子主要看售樓部有哪些證了")
買房子主要看售樓部有哪些證了
一、買房子主要看售樓部有哪些證了?(一)查看開發商品的《營業執照》。營業執照是國家政府部門批准一個單位依法經營的證明。查看營業執照的目的有二：看這個單位是否存在，看該單位的營業範圍。同時，還應注意營企業執照是...
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![售樓部沒有購房合同讓貸款]( "售樓部沒有購房合同讓貸款")
售樓部沒有購房合同讓貸款
購房合同能貸款嗎1、如果我們買房之後，有購房合同的話，是可以貸款的。按揭買期房都是用合同辦貸款。二手房要先辦出房產證再過戶再貸款。有房本了纔可以去信用社和招商銀行辦理抵押貸款，只有合同是辦理不了抵押貸款的。2...
