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關於抵押權人的知識精選

抵押權人鑑賞列表,作爲生活法律百科裏主要內容,爲您整合了優質的抵押權人方面的相關內容,解決您在抵押權人方面的疑惑,從而生活無憂無慮,愛生活請關注抵押權人鑑賞列表,輕鬆自在的生活,懂法懂得更好的生活。

  • 誰不享有土地抵押權人資格?

    誰不享有土地抵押權人資格?

    一、誰不享有土地抵押權人資格?1、《民法典》對抵押人的主體資格並無特殊要求,公民、法人或者其他組織等民事主體均可以成爲抵押權人,通常認爲法人分支機構或者部門不能成爲抵押權人(商業銀行的分支機構等特殊情況除外)...

  • 抵押人破產的抵押權人可否行使抵押權

    抵押人破產的抵押權人可否行使抵押權

    抵押人破產的抵押權人可否行使抵押權1、抵押人破產的可以行使抵押權。抵押擔保是物的擔保,債權人尤其是金融機構大多傾向於採用抵押方式設置擔保。2、但抵押擔保也並非萬無一失,尤其是債務企業瀕臨破產時,更應謹慎抵押擔...

  • 抵押權人死亡怎樣實現債權

    抵押權人死亡怎樣實現債權

    申請房產抵押的借款人在還未還清貸款期間死亡,銀行有權要求繼承人在借款人的遺產範圍內承擔還款責任,以此來實現債權。法律規定,繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務,繳納稅款和清償債務以他的遺產實際價值...

  • 抵押權人的物上代位權怎麼行使?

    抵押權人的物上代位權怎麼行使?

    一、抵押財產範圍(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物。(二)抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產。(三)抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定着物。(四)抵押人依法有權處分的國有的機器、...

  • 未經抵押權人同意處分抵押物有效嗎

    未經抵押權人同意處分抵押物有效嗎

    未經抵押權人同意處分抵押物有效嗎已經登記的不動產、動產抵押權不僅有效且具有對抗第三人的效力,不容否認。但是,這並不能得出未經債權人同意的抵押物轉讓行爲當然無效的結論。抵押物所有權的變更不會導致抵押權的消滅...

  • 抵押權人應怎麼處理抵押的房地產受到侵害而使價值降低的情況

    抵押權人應怎麼處理抵押的房地產受到侵害而使價值降低的情況

    抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有,而將該財產作爲債權的擔保,債務人不履行債務時,債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產...

  • 抵押權人可不可以放棄抵押權順序

    抵押權人可不可以放棄抵押權順序

    宅基地抵押權是什麼,可不可以抵押呢(一)具有完全民事行爲能力,無不良信用記錄;(二)用於抵押的房屋所有權及宅基地使用權沒有權屬爭議,依法擁有政府相關主管部門頒發的權屬證明,未列入徵地拆遷範圍;(三)除用於抵押的農民住房外,借款...

  • 其他債權人申請查封抵押物的法院與抵押權人訴請執行的法院不一致的怎麼辦

    其他債權人申請查封抵押物的法院與抵押權人訴請執行的法院不一致的怎麼辦

    其他債權人申請查封抵押物的法院與抵押權人訴請執行的法院不一致的怎麼辦其他債權人申請查封抵押物的法院與抵押權人訴請執行的法院不一致的,由先查封的法院主持而非抵押權人訴請執行的法院(執行中住所地或財產所在地...

  • 抵押物能不能直接過戶給抵押權人?

    抵押物能不能直接過戶給抵押權人?

    一、抵押物能不能直接過戶給抵押權人?抵押財產不能直接過戶給抵押權人,否則有可能構成流押條款,流押條款是無效的。抵押權的實現需要對抵押財產進行清算通過優先受償權的方式得以實現。抵押是非常重要的一種債務擔保方...

  • 屬於抵押權人權利的有什麼

    屬於抵押權人權利的有什麼

    律師解析:屬於抵押權人權利的有抵押權保全的權利,對抵押財產的優先受償權等,當債務人不履行到債務的時候,抵押權人可以與抵押人協商將抵押財產進行拍賣或者變賣,抵押權人對拍賣或變賣所得的價款優先受償。抵押權人,是指對債...

  • 抵押權人的債權能怎麼確定

    抵押權人的債權能怎麼確定

    有下列情形之一的,抵押權人的債權可以確定:1,約定的債權確定期間屆滿;2,沒有約定債權確定期間或者約定不明確的,抵押權人或者抵押人自最高額抵押權設立之日起滿二年後,請求確定債權;3,新的債權不可能發生;4,債務人、抵押人被...

  • 什麼叫抵押權人的優先受償權

    什麼叫抵押權人的優先受償權

    在法律權益的清償中,有一種規定叫做抵押權人的優先受償權,也正是由於這一規定,才使得很多抵押權人的權益可以順利實現,所以對於抵押權人十分重要。那麼,抵押權人的優先受償權是什麼意思?優先受償權有哪些法律基礎?請看本站...

  • 最高額抵押財產被查封時抵押權人的債權如何確定

    最高額抵押財產被查封時抵押權人的債權如何確定

    爲了保護抵押權人的利益,避免抵押權人因不知道查封、扣押的事實而導致權利被損害,民法典第423條規定抵押權人的債權可以延續到知道或應當知道之日起算。這一規定認可財產被查封后,最高額抵押權人知道或應當知道之前,其債...

  • 未經抵押權人同意,轉讓抵押物是否有效

    未經抵押權人同意,轉讓抵押物是否有效

    未經抵押權人同意,轉讓抵押物是否有效抵押擔保是實踐中較爲常見的融資擔保方式,但是由於抵押權的設立不需要交付抵押物,仍由抵押人直接佔有,抵押人存在處分抵押物的可能,那麼抵押人轉讓抵押物是否需要得到抵押權人同意呢,未...

  • 抵押權人查封房產多長時間?

    抵押權人查封房產多長時間?

    一、抵押權人查封房產多長時間抵押權人是有優先受償權的,所以抵押權人一般不需要向法院申請查封財產。如果申請查封的,房屋查封的期限是2年,查封到期後可以申請續封。《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民事訴訟法...

  • 抵押權人抵押人債務人

    抵押權人抵押人債務人

    債權是得請求他人爲一定行爲的民法上權利。本於權利義務相對原則,相對於債權者爲債務,即必須爲一定行爲的民法上義務。因此債之關係本質上即爲一司法上的債權債務關係,債權和債務都不能單獨存在,否則即失去意義。債權債務...

  • 房屋他項權證抵押權人不配合註銷怎麼辦?

    房屋他項權證抵押權人不配合註銷怎麼辦?

    房屋他項權證是辦理按揭貸款時抵押給銀行或者是典當行的而一種憑證。他項權證允許銀行或者典當行可以依法行使他項權利。那麼,如果還清債務,可以申請註銷他項權證。那麼,房屋他項權證抵押權人不配合註銷怎麼辦呢?接下來...

  • 反擔保抵押權人是誰?

    反擔保抵押權人是誰?

    一、反擔保抵押權人是誰1、還是擔保提起人,反擔保抵押權人,有權再次要求債務人提供反擔保措施。2、反擔保合同又可稱爲求償擔保,償還約定書或者反保證書,是指爲債務人擔保的第三人,爲了保證其追償權的實現,而與債務人簽訂...

  • 抵押權人的權利、義務是什麼

    抵押權人的權利、義務是什麼

    抵押權人是指當債務人不履行還款義務時抵押物優先受償的人。那麼抵押權人的權利有哪些呢?抵押權人的義務是什麼呢?本站小編整理了有關知識,在下文中將會詳細解析抵押權人的權利和義務,下面本站小編就爲您詳細介紹。一、抵...

  • 什麼叫抵押人和抵押權人?

    什麼叫抵押人和抵押權人?

    一、什麼叫抵押人和抵押權人?抵押人是指不轉移財產的佔有,將該財產抵押給債權人的債務人或者第三人。抵押權人是指在債務人不履行到期債務時,有權就該抵押財產優先受償的債權人。《民法典》第三百九十四條爲擔保債務的履...

  • 抵押權人以流押條款取得抵押物所有權的請求應不予支持,?

    抵押權人以流押條款取得抵押物所有權的請求應不予支持,?

    抵押權人以流押條款取得抵押物所有權的請求應不予支持?要點提示:流押條款系法律禁止性規定,自始歸於無效。案外人以此主張擔保物所有權的,異議請求不予支持。案情簡介法院在執行申請執行人張某與被執行人鄧某民間借貸糾紛...

  • 抵押權人是指什麼

    抵押權人是指什麼

    抵押權人,是指對債務人享有債權,並在債務人不履行債務時得就抵押物優先受償的人。爲擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的佔有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形...

  • 抵押權人含義是什麼

    抵押權人含義是什麼

    抵押權人含義是什麼抵押權人,是指對債務人享有債權,並在債務人不履行債務時得就抵押物優先受償的人。抵押權人就是受抵押擔保的債權的債權人。抵押權是由債務人或第三人就其提供抵押的特定的財產所設定的物權。有下列情...

  • 房產抵押權人授權委託書如何辦理,抵押權人有哪些處分權

    房產抵押權人授權委託書如何辦理,抵押權人有哪些處分權

    一、房產抵押權人授權委託書的辦理房地產抵押合同簽訂之日起30日內,抵押當事人應到房地產所在地的房屋管理部門辦理房地產抵押登記手續,房地產抵押合同自抵押登記之日起生效。辦理登記時,抵押當事人應提交下列文件:(l)主...

  • 房產抵押權人買賣詐騙

    房產抵押權人買賣詐騙

    抵押權人買賣詐騙抵押人房產受託人在變賣房產時,一個是抵押權(債權的從屬權),抵押權利人完全可以在這裏賺差價,換個角度理解,但是您有權向抵押權人追討抵押權擔保債權之外的剩餘價款,受託人(抵押權人)只要不低於70萬賣您的房子...

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