公墓墓位銷售合同
公墓墓位銷售合同
根據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規之規定,經雙方協商,就買賣公墓墓位達成如下協議:
第一條合同雙方當事人
出賣人(甲方):_______________
註冊地址:_____________________註冊號:_________________
法定代表人:___________________電話:___________________
買受人(乙方):_______________
身份證號:_____________________發證機關:_______________
通訊地址:_____________________電話:___________________
現住址:_______________________
使用人姓名:___________________性別:___________________
使用人姓名:___________________性別:___________________
買受人與使用人的關係:____________與________;________與________。
第二條項目建設依據:出賣人經批准建設公墓。
公墓名稱____________________。公墓設置文號:_________________。
第三條標的物:墓位。墓位即墓穴、墓體、格位的統稱。標的物的使用權爲乙方。
第四條墓位數量數量:__________座。編號:____________________。
第五條墓位材質:____________________________________________。
第六條墓位款項(人民幣)
一、墓位總價款:__________拾__________萬__________仟__________佰__________拾__________元整¥__________元。其中:
(一)墓位費:__________拾__________萬__________仟__________佰__________拾__________元,¥__________元。
(二)管理維護費:________年,__________萬__________仟__________佰__________拾__________元,¥__________元。
(三)其它費用:__________萬__________仟__________佰__________拾__________元,¥__________元。
二、付款時間、方式:
(一)本合同簽訂之日,乙方向甲方支付墓位費的__________%作爲定金,計¥__________元。
(二)乙方於________年____月____日前,一次性付清墓位總價款。
三、乙方因特殊原因需變更使用人(未入葬)的,應向甲方提出書面申請,經甲方覈實無誤同意後予以變更,不收變更費。如甲方已製作墓碑,則費用由乙方承擔。
第七條墓位使用期限屆滿時需要履行的事宜:
一、公墓土地所有權依法歸國家所有。甲方依法開展公墓經營活動,保證乙方在合同期內的合法權益。
二、公墓使用期限:每期使用時間爲________年。使用期屆滿,如乙方需繼續使用該墓位時,必須與甲方簽定《公墓墓位續用合同》僅交管理維護費。
三、管理維護費:一次性收取,期限不得超過貳拾年。
四、使用期屆滿的前壹年,甲方須書面通知乙方。無法聯繫的,登報公告。
從乙方收到書面通知或登報公告之日起________年後,乙方不與甲方簽定《公墓墓位續用合同》的,墓位由甲方收回,骨灰(遺體)依法集中處理,對此乙方不得有任何異議。
第八條甲方責任
一、因設計、施工、工程質量或管理不善等原因,造成使用人骨灰毀失的,一次性賠償乙方¥__________元。
二、因甲方原因造成乙方使用人的墓碑碑文、碑體、碑座等錯誤或製作、安裝過程中有嚴重損壞的,甲方負責免費更換、安裝。
三、因甲方原因,將乙方已購墓位再次銷售給第三方的,乙方可任意選擇以下一條(第__________條。)
(一)甲方退還乙方所購墓位款項,並向乙方支付墓位費__________%的違約金計¥__________元。
(二)甲方在規劃區內,向乙方提供同等墓型、同等材質,同等數量的墓位,並向乙方支付墓位費___%的違約金,計¥_______元
第九條乙方責任
一、墓碑:按甲方設計加工製作。如乙方要求對墓碑進行特殊處理的,甲方在不影響整體環境的前提下,應滿足乙方要求,由此產生的費用,雙方協商。
二、碑文:甲方已按乙方所籤碑文的清樣或小樣製作,乙方要求改內容的,甲方應尊重、滿足乙方要求,由此產生的一切費用,由乙方承擔。
三、乙方因違約甲方的《墓園規定》造成甲方損失的,應承擔賠償責任。
四、乙方憑本合同、購墓發票《墓位證》領取使用人骨灰。
第十條《墓位證》由貴陽市民政局統一監製。
第十一條乙方要求遷移使用人骨灰時,應書面通知甲方,並由買受人自行辦理相關手續及承擔費用,乙方遷移骨灰後,即放棄該墓位的使用權,本合同完全終止。
第十二條因不可抗拒力造成墓體損毀、骨灰毀失或因自然風化、樹脂滴染造成碑體變色、損壞,甲方可採取登報公告或書面、電話等方式及時通知乙方,並採取有效措施儘可能減少損失。甲方未盡到通知義務的。應承擔賠償責任。
第十三條本合同在履行過程中發生爭議,由雙方當事人協商解決,協商不成,按以下第______種方式解決
一、仲裁:向__________仲裁委員會申請仲裁;
二、訴訟:向__________人民法院起訴。
第十四條本合同未盡事宜,由雙方約定後作爲本合同的附件,具有同等法律效力。
第十五條本合同一式肆份。甲方參份,乙方壹份。
第十六條本合同自雙方簽字之日生效。
第十七條其它條款:_______________________________________________
出賣人簽字蓋章:___________________
法定代表人:_______________________
委託代表人:_______________________
業務經辦人:_______________________
電話:_____________________________
郵編:_____________________________
________年____月____日
買受人簽字或蓋章:_________________
受用人:___________________________
使用人:___________________________
委託代理人:_______________________
電話:_____________________________
郵編:_____________________________
________年____月____日
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