不動產的買賣合同的效力
合同效力,指依法成立受法律保護的合同,對合同當事人產生的必須履行其合同的義務,不得擅自變更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律,而是說由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益,國家賦予當事人的意志以拘束力,要求合同當事人嚴格履行合同,否則即依靠國家強制力,要當事人履行合同並承擔違約責任。
精選律師 · 講解實例
不動產買賣合同的附隨義務的目的是什麼
這種附隨義務勢力範圍涉及合同的訂立、履行、變更和終止的整個過程。狹義的附隨義務是指合同履行過程中,爲協助實現主給付義務,遵循誠實信用原則,根據合同的性質、目的和交易習慣而履行的通知、協助、保密等義務。後者排除了先合同義務與後合同義務,理由在於這三者在義務功能、違反義務的責任等方面存在較大的差異。筆者傾向於採用前者,即廣義的附隨義務涵義。先合同義務、合同履行中的附隨義務、後合同義務雖然在一些方面存在差異,但它們在維護合同當事人的利益,實踐誠實信用原則,保護交易的安全性和穩定性上更多的是一種共同性。因此應將其統一在附隨義務的涵義中,以構建完整的現代合同法義務羣。
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賣車協議書範文通用版
賣車協議書範文通用版買方:(以下簡稱甲方)賣方:(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就車輛買賣事宜達成以下協議,共同遵照執行:__________第一條:甲方購買乙方所有的機動車一輛:車號:_______________顏色:_____產地:_______________型號:_____發動機號碼:_____(拓印粘貼)底盤號碼:___...
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軟件購買合同通用版
軟件購買合同通用版甲方:_______________乙方:_______________甲方向乙方購買分銷之_______(中國)有限公司產品之事宜,雙方經協商一致,達成下述合同條款,共同遵守執行。第一條總則1、定義1)合同:除非特別說明,“合同”一詞均指本合同。2)授權代表:甲乙雙方各有一至二名...
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混凝土外加劑購買合同範文
混凝土外加劑購買合同範文買方(甲方):__________________賣方(乙方):__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,甲乙雙方在自願、平等、公平、誠實信用的基礎上,就混凝土外加劑買賣事宜協商訂立本合同。第一條外加劑名稱、規格、單位、數量...
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買賣合同解除法律依據
合同終止,是指因發生法律規定或當事人約定的情況,使合同當事人之間的權利義務關係消滅,使合同的法律效力終止。合同的權利義務終止後,當事人應當遵循誠信原則,根據交易習慣履行通知、協助、保密等義務。合同的權利義務終止,不影響合同中結算和清理條款的效力。因爲,合...