房屋買賣合同的協議標準版
範文 賣方 (以下簡稱甲方): 姓名: __________________ (身份證號碼):______________________________ 地址:________________________ 聯繫電話:________________________ 姓名: __________________ (身份證號碼):______________________________ 地址:________________________ 聯繫電話:________________________ 買方 (以下簡稱乙方): 姓名:__________________ (身份證號碼):______________________________ 地址:__________________________ 聯繫電話:_______________________ 根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協議: 第一條 房屋的基本情況: 甲方房屋坐落於_________________________________________________ 位於第______層______戶,房屋結構爲___________,房產面積_______平方米,房屋包含物品及設施:_______________________________________________。 第二條 價格: 1、 甲、乙雙方協商一致,甲方所售房屋總金額爲人民幣 325000 元(大寫叄拾貳萬伍仟元整),(含附屬設施費用); 2、 甲、乙雙方達成一致意見,乙方除擔負改名後多出的.契稅外其它全部費用由甲方擔負,並保證乙方產權。甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,甲方應向乙方退還首付款、定金及支付總房款10%的違約金。。 第三條 付款方式: 乙方於本合同簽訂當日內向甲方支付定金0元(大寫貳萬元整),支付定金後甲方將產權改到乙方名下。首款280000元(大寫貳拾捌萬元整)。餘款25000元(大寫貳萬伍仟元整),餘款乙方拿到房產證付清。 第四條房屋的違約責任: 乙方於本合同簽訂當日內向甲方支付定金後甲方不得向他人交易,甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,甲方應向乙方退還首付款、定金及支付總房款10%的違約金。 注: 1、甲方如無故終止合同,甲方應向乙方退還首付款、定金及支付總房款10%的違約金。 2、乙方如無故終止合同,甲方應向乙方退還首付款、定金同時,乙方支付總房款10%的違約金。 第五條 關於產權過戶約定: 由於甲方原因導致乙方取得房屋所有權證的,乙方有權追究甲方違約責任,乙方有權解除合同或依據本合同請求法院強制履行過戶手續。若因此導致乙方解除合同,甲方應向乙方退還首付款、定金、及支付總房款10%的違約金。 第六條 簽訂合同之後,所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,質量符合國家有關規定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理,於乙方無關。 第十條 本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。 第十一條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,並簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。 第十二條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。 甲方(簽名或蓋章): 乙方(簽名或蓋章): 簽訂日期:________年____月____日
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通用版房屋買賣合同樣本出賣人(甲方):買受人(乙方):根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定,甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則,經協商一致訂立本合同,以資共同遵守。第一條甲乙雙方【未通過經紀機構居間介紹】【通過公司居間介紹(房地產執業經紀...
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