房屋租賃協議印花稅經典（範本29篇）

房屋租賃協議印花稅經典1

印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行爲所徵收的一種稅。因採用在應稅憑證上粘貼印花稅票作爲完稅的標誌而得名。
一、房屋租賃合同要交印花稅嗎
1、個人出租房屋合同需要交納印花稅嗎
根據《財政部、國家稅務總局關於廉租住房、經濟適用房和住房租賃有關稅收政策的通知》(財稅「2008」24號)第二條規定，自2008年3月3日起，對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免徵印花稅。
2、單位、個人與個人訂立的租房合同，應否貼花
單位、個人與個人訂立的租房合同，凡用於生活居住的，暫免貼花;用於生產經營或既有生活居住也有生產經營的，都應按規定貼花。
因此，企業與個人簽訂的租房合同，如用於住宿用途的，立合同的雙方都暫免徵收印花稅。
3、企業將一套房屋出租，簽訂的租賃合同上明確記載租金金額和管理費金額，並註明管理費是代物業管理公司收取。那麼，管理費是否也要合併到租金中一起繳印花稅
根據《印花稅暫行條例施行細則》第十七條規定，同一憑證，因載有兩個或者兩個以上經濟事項而適用不同稅目稅率，如分別記載金額的，應分別計算應納稅額，相加後按合計稅額貼花。如未分別記載金額的，按稅率高的計稅貼花。另根據《印花稅暫行條例施行細則》第十條規定，印花稅只對稅目稅率表中列舉的憑證和經財政部確定徵稅的其他憑證徵稅。而在稅目稅率表中，沒有列舉物業費相關的服務項目，因而物業費不屬於印花稅徵稅範圍。據此，上述企業所籤合同在分別列示兩種經濟事項的基礎上，應分別計算，只對房屋租金部分，按財產租賃合同記載的租賃金額千分之一貼花。
二、房屋租賃協議印花稅怎麼交
按照稅法相關規定，房屋租賃合同應該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花稅。
(1)購買印花稅票自行貼花、並劃線註銷。
(2)租賃合同如果只規定了月(或年、或日)租金標準而無租賃期限的，可在簽訂合同時先按定額5元貼花，以後結算時再按實際金額計稅，補貼印花。
(3)如果稅金在五百塊以上，或者要反覆貼花的，去填納稅申報表。
(4)兩個立合同的人都要計算繳納並粘帖印花稅。
以上就是對房屋租賃協議印花稅怎麼交的回答，希望對您有所幫助。國家爲了減輕民衆負擔，對以個人居住爲目的而訂立的房屋租賃合同的印花稅，予以了免除。以上就是關於房屋租賃合同要交印花稅嗎的回答。

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房屋租賃協議印花稅經典2

無償租賃合同需要交印花稅，據《印花稅暫行條例》(國務院令第11號)的規定，財產租賃合同，包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等合同，按租賃金額的千分之一貼花。
因此，若房屋租賃合同中將保證金的金額單獨列明，則保證金部分不需要繳納印花稅;若租賃合同中未將保證金部分未單獨列明，則按照合計的租賃金額繳納印花稅。
按照稅法相關規定，房屋租賃合同，應該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花稅。並要注意以下幾點：
1、購買印花稅票自行貼花、並劃線註銷。
2、租賃合同如果只規定了月(或年、或日)租金標準而無租賃期限的，可在簽訂合同時先按定額5元貼花，以後結算時再按實際金額計稅，補貼印花。
3、如果稅金在五百塊以上，或者要反覆貼花的，去填納稅申報表。
4、兩個立合同的人都要計算繳納並粘帖印花稅。

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房屋租賃協議印花稅經典3

《印花稅暫行條例》有關房屋租賃合同印花稅稅率是多少及實施細則中的財產租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等合同，從性質上屬於經營租賃合同，其適用稅率爲千分之一(1‰)，計稅依據爲租賃金額。
根據國家稅務局關於印發《印花稅宣傳提綱》(國稅地字[1988]第012號)的通知規定：
按比例稅率納稅而應納稅額又不足一角的，免納印花稅;應納稅額在一角以上，其稅額尾數不滿五分的不計，滿五分的按一角計算，對財產租賃合同規定了最低一元的應納稅額起點，稅額超過一角但不足一元的，按一元納稅。就單筆租賃合同納稅而言，如租賃金額爲300元，應納印花稅0.3元，由於不足1元，所以按1元貼花;而如果租賃金額爲1600元，則應納印花稅1.6元，而不是四捨五入按2元貼花，因此，財產租賃合同印花稅也應以角爲最低計量單位，超過1元應全額貼花，不存在尾數取捨問題。

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房屋租賃協議印花稅經典4

按照稅法相關規定，房屋租賃合同應該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花稅。
1、購買印花稅票自行貼花、並劃線註銷。
2、租賃合同如果只規定了月(或年、或日)租金標準而無租賃期限的，可在簽訂合同時先按定額5元貼花，以後結算時再按實際金額計稅，補貼印花。
3、如果稅金在五百塊以上，或者要反覆貼花的，去填納稅申報表。
4、兩個立合同的人都要計算繳納並粘帖印花稅以上爲房屋租賃合同繳納印花稅的解答
【法律條文】:
《中華人民共和國房產稅暫行條例》：
第二條房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。
前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱爲納稅義務人(以下簡稱納稅人)。
《中華人民共和國房產稅暫行條例》：
第一條房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。
《中華人民共和國城市房地產管理法》：
第五十四條房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，並向房產管理部門登記備案。

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房屋租賃協議印花稅經典5

房屋租賃合同印花稅率按印花稅，按租賃合同金額的1%收取。
房屋出租要交稅是：
(1)要向國家交房產稅，出租方要按租金年收入的12%交納房產稅。
(2)印花稅，租賃雙方在辦理租賃登記時應按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。
(3)營業稅，單位和個人出租房屋應按租金收入的百分之五交納營業稅，個人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營業稅。
(4)所得稅，如出租方爲企業，應交納企業所得稅;如出租方爲個人，應交納個人所得稅。
房屋租賃合同印花稅是多少根據經濟活動中籤立的各種合同、產權轉移書據、營業帳簿、權利許可證照等應稅憑證文件爲對象所徵的稅。房屋租賃合同印花稅屬於財產保險合同範圍。一般是按租賃金額千分之一貼花，稅額不足一元的按一元貼花。

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房屋租賃協議印花稅經典6

按照稅法相關規定，房屋租賃合同應該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花稅。
1、購買印花稅票自行貼花、並劃線註銷。
2、租賃合同如果只規定了月(或年、或日)租金標準而無租賃期限的，可在簽訂合同時先按定額5元貼花，以後結算時再按實際金額計稅，補貼印花。
3、如果稅金在五百塊以上，或者要反覆貼花的，去填納稅申報表。
4、兩個立合同的人都要計算繳納並粘帖印花稅以上爲房屋租賃合同繳納印花稅的解答
【法律條文】:
《中華人民共和國房產稅暫行條例》：
第二條房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。
前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱爲納稅義務人(以下簡稱納稅人)。
《中華人民共和國房產稅暫行條例》：
第一條房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。
《中華人民共和國城市房地產管理法》：
第五十四條房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，並向房產管理部門登記備案。
《中華人民共和國房產稅暫行條例》：
第三條房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。
沒有房產原值作爲依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產覈定。
房產出租的，以房產租金收入爲房產稅的計稅依據。
《中華人民共和國城市房地產管理法》：
第五十五條住宅用房的租賃，應當執行國家和房屋所在城市人民政府規定的租賃政策。租用房屋從事生產、經營活動的，由租賃雙方協商議定租金和其他租賃條款。

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房屋租賃協議印花稅經典7

按照稅法相關規定，房屋租賃合同，應該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花稅。
1、購買印花稅票自行貼花、並劃線註銷。
2、租賃合同如果只規定了月（或年、或日）租金標準而無租賃期限的，可在簽訂合同時先按定額5元貼花，以後結算時再按實際金額計稅，補貼印花。
3、如果稅金在五百塊以上，或者要反覆貼花的，去填納稅申報表。
4、兩個立合同的人都要計算繳納並粘帖印花稅。
以上就是租賃合同印花稅申報表怎麼填的回答，望採納。

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房屋租賃協議印花稅經典8

按合同的總額繳納，根據稅法的有關規定：1、財產租賃合同應粘貼的印花稅稅花金額，應當按照租賃合同總額的0.1%計算。其中，租賃合同總額=月（或年、或日）租金*合同租賃月（或年、或日）數。2、財產租賃合同如果只規定了月（或年、或日）租金標準而無租賃期限的，可在簽訂合同時先按定額5元貼花，以後結算時再按實際金額計稅，補貼印花。因此，題中如果簽訂合同約定的租賃期限爲一年的話，則應貼花96元（8000*12*0.1%）。
以上是租賃合同印花稅計算的相關規定

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房屋租賃協議印花稅經典9

根據規定租賃合同印花稅的稅率標準如下:
房屋租賃合同印花稅率按印花稅，按租賃合同金額的1%收取。
房屋出租要交稅是：
(1)要向國家交房產稅，出租方要按租金年收入的12%交納房產稅。
(2)印花稅，租賃雙方在辦理租賃登記時應按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。
(3)營業稅，單位和個人出租房屋應按租金收入的百分之五交納營業稅，個人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營業稅。
(4)所得稅，如出租方爲企業，應交納企業所得稅;如出租方爲個人，應交納個人所得稅。

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房屋租賃協議印花稅經典10

根據國家稅務局關於印發《印花稅宣傳提綱》(國稅地字[1988]第012號)的通知規定：
按比例稅率納稅而應納稅額又不足一角的，免納印花稅;應納稅額在一角以上，其稅額尾數不滿五分的不計，滿五分的按一角計算，對財產租賃合同規定了最低一元的應納稅額起點，稅額超過一角但不足一元的，按一元納稅。就單筆租賃合同納稅而言，如租賃金額爲300元，應納印花稅0.3元，由於不足1元，所以按1元貼花;而如果租賃金額爲1600元，則應納印花稅1.6元，而不是四捨五入按2元貼花，因此，財產租賃合同印花稅也應以角爲最低計量單位，超過1元應全額貼花，不存在尾數取捨問題。以上就是針對您的問題房屋租賃合同印花稅稅率的解答，供您參考。

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房屋租賃協議印花稅經典11

您好，你諮詢的簽訂租賃合同印花稅嗎，一般應按租金一次性繳納印花稅。2.根據《印花稅暫行條例》規定，財產租賃合同應當在合同簽訂時按租賃金額千分之一貼花。3.比如，一次性簽訂三年的房屋租賃合同，應當按照三年租金一次性繳納印花稅。

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房屋租賃協議印花稅經典12

您好，幫您瞭解的，對於房屋租賃合同印花稅怎麼申報有如下：
按照稅法相關規定，房屋租賃合同，應該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花稅。並要注意以下幾點：
1、購買印花稅票自行貼花、並劃線註銷。
2、租賃合同如果只規定了月(或年、或日)租金標準而無租賃期限的，可在簽訂合同時先按定額5元貼花，以後結算時再按實際金額計稅，補貼印花。
3、如果稅金在五百塊以上，或者要反覆貼花的，去填納稅申報表。
4、兩個立合同的人都要計算繳納並粘帖印花稅。

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房屋租賃協議印花稅經典13

按照稅法相關規定，房屋租賃合同，應該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花稅。並要注意以下幾點：
1、購買印花稅票自行貼花、並劃線註銷。
2、租賃合同如果只規定了月（或年、或日）租金標準而無租賃期限的，可在簽訂合同時先按定額5元貼花，以後結算時再按實際金額計稅，補貼印花。
3、如果稅金在五百塊以上，或者要反覆貼花的，去填納稅申報表。
4、兩個立合同的人都要計算繳納並粘帖印花稅。
以上就是租賃合同如何交印花稅的回答，望採納。

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房屋租賃協議印花稅經典14

第一條在中華人民共和XX境內書立、領受本條例所列舉憑證的單位和個人,都是印花稅的納稅義務人(以下簡稱納稅人),應當按照本條例規定繳納印花稅。
第二條下列憑證爲應納稅憑證:
1.購銷、加工承攬、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證;
第八條同一憑證,由兩方或者兩方以上當事人簽訂並各執一份的,應當由各方就所執的一份各自全額貼花。這裏居然是租賃合同用交印花稅嗎這個問題的解答

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房屋租賃協議印花稅經典15

印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行爲所徵收的一種稅。因採用在應稅憑證上粘貼印花稅票作爲完稅的標誌而得名。而房屋租賃印花稅則是其中的財產租賃稅。
房屋租賃印花稅”的納稅義務發生時間爲取得房屋租賃收入的當日。如果租賃雙方約定是按月結付房屋租金，則應當按月並於月終後10日內申報繳納稅款。
印花稅是以經濟活動中籤立的各種合同、產權轉移書據、營業帳簿、權利許可證照等應稅憑證文件爲對象所徵的稅。房屋租賃合同屬於印花稅稅目稅率表中財產保險合同的範圍。包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等合同。

房屋租賃協議印花稅經典16

按照稅法相關規定，房屋租賃合同，應該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花稅。並要注意以下幾點：
1、購買印花稅票自行貼花、並劃線註銷。
2、租賃合同如果只規定了月(或年、或日)租金標準而無租賃期限的，可在簽訂合同時先按定額5元貼花，以後結算時再按實際金額計稅，補貼印花。
3、如果稅金在五百塊以上，或者要反覆貼花的，去填納稅申報表。
4、兩個立合同的人都要計算繳納並粘帖印花稅。

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房屋租賃協議印花稅經典17

房屋租賃印花稅稅率是按合同金額的0.1%納稅，而應納稅額又不足一角的，免納印花稅。
應納稅額在一角以上，其稅額尾數不滿五分的不計，滿五分的按一角計算，對財產租賃合同規定了最低一元的應納稅額起點，稅額超過一角但不足一元的，按一元納稅。?
《印花稅暫行條例》及實施細則中的財產租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等合同，從性質上屬於經營租賃合同，適用稅率爲千分之一(1‰)，計稅依據爲租賃金額。
根據國家稅務局關於印發《印花稅宣傳提綱》(國稅地字[1988]第012號)的通知規定：按比例稅率納稅而應納稅額又不足一角的，免納印花稅;應納稅額在一角以上，其稅額尾數不滿五分的不計，滿五分的按一角計算，對財產租賃合同規定了最低一元的應納稅額起點，稅額超過一角但不足一元的，按一元納稅。
就單筆租賃合同納稅而言，如租賃金額爲300元，應納印花稅爲0.3元，由於不足1元，所以按1元貼花;而如果租賃金額爲1600元，則應納印花稅爲1.6元，而不是四捨五入按2元貼花，因此，財產租賃合同印花稅也應以角爲最低計量單位，超過1元應全額貼花，不存在尾數取捨問題。

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房屋租賃協議印花稅經典18

在實際經濟活動中，購銷合同中的“購銷金額”有的包括增值稅稅金，有的不包括。
對這一問題分兩種情況處理：
1、按合同金額計徵印花稅的情形：
a.如果購銷合同中只有不含稅金額，以不含稅金額作爲印花稅的計稅依據;
b.如果購銷合同中既有不含稅金額又有增值稅金額，且分別記載的，以不含稅金額作爲印花稅的計稅依據;
c.如果購銷合同所載金額中包含增值稅金額，但未分別記載的，以合同所載金額(即含稅金額)作爲印花稅的計稅依據。
2、覈定徵收印花稅的情形：一般按照含稅金額作爲計稅依據。

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房屋租賃協議印花稅經典19

確定房屋租賃合同中註明的租金，根據計稅方法計算，應交印花稅稅額，房屋租賃屬於租賃活動，引花稅稅率爲稅率爲1‰，一些租金100萬來計算，繳納20年印花稅稅率，費爲2萬元。應交印花稅等於20年乘以100萬元，乘以1‰等於2萬元。

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房屋租賃協議印花稅經典20

《印花稅暫行條例》有關房屋租賃合同印花稅稅率是多少及實施細則中的財產租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等合同，從性質上屬於經營租賃合同，其適用稅率爲千分之一(1‰)，計稅依據爲租賃金額。
根據國家稅務局關於印發《印花稅宣傳提綱》(國稅地字[1988]第012號)的通知規定：
按比例稅率納稅而應納稅額又不足一角的，免納印花稅;應納稅額在一角以上，其稅額尾數不滿五分的不計，滿五分的按一角計算，對財產租賃合同規定了最低一元的應納稅額起點，稅額超過一角但不足一元的，按一元納稅。就單筆租賃合同納稅而言，如租賃金額爲300元，應納印花稅0.3元，由於不足1元，所以按1元貼花;而如果租賃金額爲1600元，則應納印花稅1.6元，而不是四捨五入按2元貼花，因此，財產租賃合同印花稅也應以角爲最低計量單位，超過1元應全額貼花，不存在尾數取捨問題。

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房屋租賃協議印花稅經典21

對於房屋租賃合同的印花稅稅率是多少的回答如下：
1.財產租賃合同印花稅的稅率是0.1%;印花稅在“籤合同時”按合同金額繳納。
2.印花稅是這樣規定的：應納稅額在一角以上的，其稅額未滿五分的不計，滿五分的按一角計算。
對財產租賃的印花稅有特殊規定：最低一元應納稅額起點，即稅額超過一角但不足一元的，按一元計。

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房屋租賃協議印花稅經典22

房屋租賃合同交多少印花稅，可以參考以下條文：
1.財產租賃合同印花稅的稅率是0.1%;印花稅在“籤合同時”按合同金額繳納。
2.印花稅是這樣規定的：應納稅額在一角以上的，其稅額未滿五分的不計，滿五分的按一角計算。
對財產租賃的印花稅有特殊規定：最低一元應納稅額起點，即稅額超過一角但不足一元的，按一元計。

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房屋租賃協議印花稅經典23

根據國家稅務局關於印發《印花稅宣傳提綱》(國稅地字[1988]第012號)的通知規定：
按比例稅率納稅而應納稅額又不足一角的，免納印花稅;應納稅額在一角以上，其稅額尾數不滿五分的不計，滿五分的按一角計算，對財產租賃合同規定了最低一元的應納稅額起點，稅額超過一角但不足一元的，按一元納稅。就單筆租賃合同納稅而言，如租賃金額爲300元，應納印花稅0.3元，由於不足1元，所以按1元貼花;而如果租賃金額爲1600元，則應納印花稅1.6元，而不是四捨五入按2元貼花，因此，財產租賃合同印花稅也應以角爲最低計量單位，超過1元應全額貼花，不存在尾數取捨問題。
房屋租賃合同印花稅稅率計算
1.財產租賃合同印花稅的稅率是0.1%;印花稅在“籤合同時”按合同金額繳納。
2.印花稅是這樣規定的：應納稅額在一角以上的，其稅額未滿五分的不計，滿五分的按一角計算。
對財產租賃的印花稅有特殊規定：最低一元應納稅額起點，即稅額超過一角但不足一元的，按一元計。以上便是對房屋租賃合同的印花稅是多少這個問題的回答。

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房屋租賃協議印花稅經典24

最先你要選擇一個正規的中介，這樣對交易的安全有一定保障，在這裏還是提醒您，在選擇中介公司代理尋找房子時，一定要看中介公司的營業執照，資質證書等相關文件，一家好的中介公司擁有好的信譽以及保障。以上僅供參考。謝謝您的關首先選擇中介公司，您需要查驗所委託的中介是否三證齊全，包括營業執照、稅務登記證、資質證。通過中介的二手房，同樣需要了解賣方產證的真僞及是否有共有人等情況。

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房屋租賃協議印花稅經典25

是指會給他人造成不合理損害危險的行爲。通常認爲，一項過失之訴的訴因包括了四個構成要件：義務的存在、違反義務的行爲、因果關係和損害。最後一個要素表明：在無實際損害的情況下，原告不能請求象徵性賠償來維護其法律名義上的免受他人疏忽導致的危險的權利。過失侵權之訴訴因的存在必須以某種實際損害的發生爲前提。另外，就義務要素而言，行爲人的義務僅及於那些處於可預見的危險範圍之中的人。只有其行爲對原告構成“可以合理察覺的危險時”，行爲人才對原告負有某種義務。如汽車司機在緊急避險時造成的對第三方的權益受到侵犯。

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房屋租賃協議印花稅經典26

根據國家稅務局關於印發《印花稅宣傳提綱》(國稅地字[1988]第012號)的通知規定：
按比例稅率納稅而應納稅額又不足一角的，免納印花稅;應納稅額在一角以上，其稅額尾數不滿五分的不計，滿五分的按一角計算，對財產租賃合同規定了最低一元的應納稅額起點，稅額超過一角但不足一元的，按一元納稅。就單筆租賃合同納稅而言，如租賃金額爲300元，應納印花稅0.3元，由於不足1元，所以按1元貼花;而如果租賃金額爲1600元，則應納印花稅1.6元，而不是四捨五入按2元貼花，因此，財產租賃合同印花稅也應以角爲最低計量單位，超過1元應全額貼花，不存在尾數取捨問題。以上就是針對您的問題房屋租賃合同印花稅稅率的解答，供您參考。

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房屋租賃協議印花稅經典27

甲方：_____________________________

乙方：_______________

本合同由以下雙方於_________年_________月在_________簽訂。

鑑於：

1.甲方需要租用____________________________________________.

2.乙方同意向甲方出租其需要的______________________________.

甲乙雙方本着平等互利的原則，經友好協商，就租用電路事宜達成如下合同：

第一條租用標的物及其範圍

1.1甲方租用的_________電路是指：從_________至_________的_________電路。

1.2乙方根據甲方電路租用的要求在符合國家有關的電信業務規定，用戶端線路無特殊問題的前提下，自合同簽訂之日起15日內，提供甲方所租用的電路。

1.3乙方提供的本地電路兩端接口應爲2電接口。

第二條費用及期限

2.1甲方向乙方租用的_________電路租金爲_________元/月，甲方共向乙方租用_________條電路，月租金共計_________元租金自電路開通之日開始計算。

租期爲_________年：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

2.2初裝手續工料調試費_________元

2.3費用支付方式：甲方應在乙方爲其開通電路後_________天內將租用電路的一年租金以及初裝手續工料調試費付清，此後每年的租金以及有關費用由甲方在本年度第一個月的15日前付清，如逾期不交，則每逾期一天應向乙方支付欠付金額千分之一的違約金，直到乙方收到款項爲止。支付租金按實際開通電路數爲準。開通電路數以《數字電路開通確認書》用戶簽字爲準。

甲方以電匯方式將費用付至乙方的以下帳號：____________________

單位名稱：__________________________________________________

開戶行：____________________________________________________

帳號：______________________________________________________

在合同有效期內因國家電路資費調整，本合同中所適用電路的資費可相應調整，但需經雙方認可，自資費調整之日起，甲方按照新的資費標準向乙方支付電路租費。如甲方需擴容，所擴容的電路按本合同資費執行。

第三條甲方權利和義務

3.1甲方租用電路只能傳遞與自身業務有關的信息，不得將自己租用的或租用後分割的電路轉租給第三方。

3.2甲方應依照國家主管部門有關資費標準以及合同約定，按時向乙方支付電路租金。

3.3甲方保證連接到租用電路上的有關通信設備符合國家主管部門規定的質量標準和技術要求。甲方使用的電路終端設備應獲得行業管理部門的入網許可證。

3.4本站設備的日常維護工作，線路方面，如是甲方的光纜成端到乙方機房/架上，乙方負責從/內線側到設備及相關電路的維護，如是乙方自己的光纜，乙方負責線路及相關設備、電路的維護。

3.5甲方免費提供乙方用於本合同中使用的設備安放位置及電源。

3.6甲方負責協調甲方機房所在樓的物業問題，並提供聯繫人的姓名、電話，以便乙方的線路、設備按時進入甲方機房，如因甲方原因不能按照時間要求進入機房時，乙方不承擔責任。

3.7甲方不得利用租用的電路從事危害國家安全、泄露國家機密等違法犯罪活動，不得查閱、製作、複製和傳播妨礙社會治安和淫穢色情的信息。

第四條乙方權利和義務

4.1乙方應按信息產業部頒佈的《電信服務標準》的電路質量要求實行，如果部頒的《電信服務標準》與本合同的任何條款有衝突，應以部頒標準爲準。

4.2除不可抗力的因素外，乙方應保證甲方租用的電路每天_________小時不中斷。電路中斷，中斷時間按實際發生的時間累計計算，乙方應減免中斷時間的租費。

第五條保密

5.1未經對方書面許可，任何一方不得向第三方提供或披露本合同以及與本合同有關的資料和信息，但法律另有規定的除外。

第六條違約責任

6.1合同有效期內，任何一方不得無故終止合同，否則，違約方應向守約方支付違約金。違約金數額爲合同終止後未履行部分租金金額的_________%。

6.2甲方違反本合同規定，在乙方提出書面意見15天后仍未能予以糾正的，乙方有權單方解除合同，本合同自甲方收到乙方書面解除合同的通知之日起解除，甲方應賠償乙方的經濟損失。乙方的經濟損失爲合同解除後未履行部分租金金額的_________%。

6.3乙方違反本合同規定，在甲方提出書面意見15天后仍未能予以糾正的，甲方有權單方解除合同，本合同自乙方收到甲方書面解除合同的通知之日起解除，乙方應賠償甲方的直接經濟損失。

第七條免責條款

7.1因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本合同項下有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但如遇有不可抗力的一方或雙方應於不可抗力發生後15日內將情況告知對方，並提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除後的合理時間內，一方或雙方應當繼續履行合同。

第八條合同延續

8.1本合同約定的電路租用期屆滿後，雙方如無異議，電路租用期限自動延續一年。

第九條聯繫與通知

9.1爲確保處理故障時聯絡暢通，以及日常業務聯絡的需要，雙方建立聯絡人員和聯絡方式，若聯絡人員和聯絡方式發生變化，雙方應及時通報。

9.2任何一方依照本合同要求發出的通知或其它聯繫應以中文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信、或公認的快遞服務或圖文傳真發送到另一方。

第十條爭議的解決

10.1對於因本合同履行而發生的爭議，雙方可協商解決，協商不成的，任何一方可向乙方所在地有權管轄的法院提起訴訟。

第十一條附則

11.1如果本合同的任何條款在任何時候變成不合法、無效或不可強制執行而不根本上影響本合同的效力時，本合同的其它條款應不受影響。

11.2除本合同已有約定外，未經雙方書面確認，任何一方不得變更或解除本合同。甲方如果提出擴容要求，則甲乙雙方重新進行協商，另籤補充合同。

11.3對於本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充合同或以附件的形式對本合同中的有關問題作出補充、說明、解釋，本合同的補充合同和附件爲其不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

11.4本合同一式_________份，雙方各執_________份，自甲乙雙方法定代表人或授權代表簽字並蓋章之日起生效。

甲方：________________________

簽約代表人：__________________

_________年_________月_______日

乙方：________________________

簽約代表人：__________________

_________年_________月_______日

房屋租賃協議印花稅經典28

甲方：_____________________________________

乙方：_____________________________________

根據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規規定，爲明確出租方與承租方的權利、義務關係，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方簽訂本合同：

第一條線路基本情況

甲方向乙方租用4互聯網接入電路：

從甲方______________________到乙方的___________機房。

第二條質量條款

本數字電路技術指標應符合802.3標準協議的/網絡接口參數要求。

第三條合同期限及續租

3.1租賃期限爲1年，以甲、乙雙方簽定的業務開通確認單的時間爲租賃的起始日。乙方完成電路開通調試後，若甲方拒絕簽定業務開通確認單，應在3個工作日內向乙方提出合理的書面意見，否則，以乙方完成電路開通調試日期爲租賃的起始日。

3.2在本協議到期前一個月內，若甲、乙其中一方未向另一方提出終止協議，本協議自動延長一年，延長次數不受限制。

第四條租金費用及付款方式

4.1費用標準：

按照國家工業和信息化部覈准的資費標準和雙方協商確定，乙方向甲方收取4電路一次性線路初裝費0元。4電路月租費爲2300元/月。

4.2費用的修改：

在本合同有效期內，當國家新出臺有關資費標準時，甲、乙雙方應參照新的國家標準，以協商同意的新價格簽訂補充合同。補充合同有效期內的月租金全部以新價格覈算。補充合同與本合同具有同等法律效力。

4.3付款方式:

租賃費用甲方應按月支付，甲方應在合同簽訂後電路開通之日起的十日內支付第一次租賃費用，其餘在以後每月15日前支付當月租賃費用。

不足一個月部分的租賃費，每天按月租費的三十分之一計算。

合同期滿後，甲方應與乙方結清最後一個月的租金，合同終止。

租賃費用採用銀行託收方式，甲方提供銀行帳號，乙方每月向銀行提供月租費發票及電路代號，銀行根據上述票據，開出銀行託收單，從甲方帳戶上扣除當月租金，並由銀行把上述票據轉交給甲方。

甲方應按時交納租金費用，如果逾期交納，每逾期一日，按應交納當月租金費用的3‰交納滯納金，逾期達一個月，乙方有權單方面終止合同，並由甲方賠償乙方全部損失。

第五條施工、安裝及開通

5.1甲乙雙方因互連的具體施工、安裝、調試、開通方案由雙方協商解決。

5.2甲方免費爲乙方提供因本合同實施所涉及的設備安裝場地、電源及地線。

5.3服務開通時間以乙方完成線路和設備安裝、調試工作及解決通道互聯後，經甲乙雙方驗收合格之日爲服務正式開始之日。

第六條網絡的維護

6.1維護界面的確定,甲方負責甲方設備的正常工作,並須保障乙方安裝在甲方機房內的設備供電與相關的運行環境。乙方負責由端口到節點間設備及線路的暢通.詳細界定參見附件接入示意圖。

6.2由甲方負責的部分出了問題,將由甲方解決。

6.3乙方因正常檢修需暫停業務時，應提前24小時通知甲方，全年單條電路暫停業務總時間不超過24小時，超出部分按中斷時長計扣相應時間費用。

第七條中斷補償

7.1乙方負責維護、維修的光纜線路部分出現故障造成電路中斷，或因乙方原因造成的中斷，乙方應對甲方予以補償。

7.2因甲方原因造成的中斷，乙方不對甲方予以補償。

7.3電路中斷應由乙方及時通知甲方或由甲方發現後向乙方通告，經雙方確認爲乙方原因的，中斷開始時間從乙方通知甲方或從甲方通告乙方的時間算起，中斷恢復時間以乙方通知甲方並得到甲乙雙方在乙方機房測試確認時間爲準。

7.4補償費用計算方法：

非不可抗拒原因造成電路中斷達2小時以上時，，應按實際累計時間扣除相應時間的費用。

第八條權利和義務的轉讓

任何一方未經另一方書面同意，不得轉讓協議所規定的任何權利和義務。

第九條雙方責任

9.1甲方：

本互聯網接入電路的使用必須嚴格遵守國家相關的法律法規。

按合同規定及時支付租賃費用。

當電路發生故障不能使用時，應及時通知乙方通信站進行處理，並做好配合及故障記錄。

甲方不得擅自改變業務用途，不得擅自將接入號碼設置轉接到有二次撥號或回撥業務等的非法語音平臺，不得利用乙方的網絡從事違反中國有關法律、法規、行政規章等規定的活動，否則乙方有權終止對甲方的服務或採取切斷號碼接入、中斷電路等措施，由此產生的責任與損失全部由甲方承擔。

9.2乙方：

應保證提供的4通道暢通以及互聯網流量帶寬的質量，當發生故障時應及時處理或倒通備用通道，並通知甲方。

乙方同意由於業務發展需要，根據甲方要求，可隨時提高速率，同時雙方需簽訂補充協議。

爲保證甲方網絡設備、終端與互聯網的接入，乙方在電路開通之日起向甲方提供1個免費互聯網地址,以後每增加一個地址,按每月80元收取。

第十條違約責任

雙方不得無故終止合同，否則，違約方要向對方支付違約金。

第十一條免責條款

11.1因下列不可抗力的原因造成電路出現故障，甲、乙雙方均不承擔責任：

由於戰爭、國家政策的改變所造成的任何改變。

由於地震、火災、水災、颱風等不可抗拒的自然災害，造成本合同的延誤、終止。

11.2雙方承擔約定維護責任，因任何責任方的原因造成自身的任何損失，另一方無須承擔。

11.3因乙方檢修線路、設備搬遷、工程割接、網絡及軟件升級等可預見的原因，已按要求提前通知甲方的，乙方無須承擔通知期內而產生的甲方的任何損失。

第十二條保密條款

不論在本合同有效期內，還是在本合同終止後，任何一方都不向第三方透露本合同的內容以及在簽訂和執行本合同過程中所獲的另一方的任何祕密。

第十三條爭議的解決

雙方之間由於與本合同有關事宜引起的任何爭議應按下列規定解決：

13.1在本合同執行期間，遇到由於執行本合同或本合同有關而引起的任何爭議，或遇到不可抗拒事件，雙方應通過友好協商解決。

13.2如果通過協商未能解決爭議，雙方中任何一方有權向廣州市人民法院訴訟。

第十四條其它事宜

14.1本合同未盡之事宜，按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經甲、乙雙方協商一致，簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等效力。

14.2合同附件和雙方協商的補充協議爲本合同的一部分，具有同等的法律效力。

14.3本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效。

14.4合同壹式肆份，甲乙雙方各持貳份，合同經雙方簽字蓋章後生效。

本合同由

甲方：________________________乙方：________________________

簽約代表：________________________簽約代表：________________________

合同經辦人：________________________合同經辦人：________________________

聯繫人：________________________聯繫人：________________________

聯繫電話：________________________聯繫電話：________________________

聯繫地址：________________________聯繫地址：________________________

郵編：________________________郵編：________________________

房屋租賃協議印花稅經典29

租賃合同印花稅是以經濟活動中籤立的各種合同、產權轉移書據、營業帳簿、權利許可證照等應稅憑證文件爲對象所徵的稅。房屋租賃合同屬於印花稅稅目稅率表中財產保險合同(如下圖)的範圍。

5.財產租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等合同按租賃金額1貼花。稅額不足1元，按1元貼花立合同人印花稅稅目稅率表《印花稅暫行條例》及實施細則中的財產租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等合同，從性質上屬於經營租賃合同，其適用稅率爲千分之一(1)，計稅依據爲租賃金額。根據國家稅務局關於印發《印花稅宣傳提綱》(國稅地字[88]第12號)的通知規定：按比例稅率納稅而應納稅額又不足一角的，免納印花稅;應納稅額在一角以上，其稅額尾數不滿五分的不計，滿五分的按一角計算，對財產租賃合同規定了最低一元的應納稅額起點，即稅額超過一角但不足一元的，按一元納稅。就單筆租賃合同納稅而言，如租賃金額爲3元，應納印花稅.3元，由於不足1元，所以按1元貼花;而如果租賃金額爲16元，則應納印花稅1.6元，而不是四捨五入按2元貼花，因此，財產租賃合同印花稅也應以角爲最低計量單位，超過1元應全額貼花，不存在尾數取捨問題。房屋租賃合同應如何交印花稅比例房屋租賃合同的計稅依據：是租賃金額，稅額不足1元，按1元貼花。適用稅率千分之一。應交印花稅=2年1元千分之1=元帳務處理：借：管理費用--印花稅貸：銀行存款或現金