土地使用權租賃合同範本（精選7篇）

土地使用權租賃合同範本1

本合同雙方當事人：

出租方：___________________________（以下簡稱甲方）

承租方：___________________________（以下簡稱乙方）

根據《_________農民集體所有建設用地使用權流轉管理試行辦法》和國家、省、市有關法律、法規、甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，訂立本合同。

第一條 甲方出租給乙方的集體建設用地使用權的地塊位於______________（詳見《土地使用證》附件），面積爲_________平方米（合_________畝），其宗地位置與四址範圍如甲，乙雙方確認的附圖所示。

第二條 本合同項下出租地塊用途爲_________。乙方承租後必須按規定用途使用土地，如需變更用途，須經甲方及當地建設規劃主管部門同意，甲乙雙方協商調整年租金後，向_________國土資源局申請辦理用途變更手續。

第三條 本合同項下的土地使用權租賃期自_______年______月______日起至_______年______月______日止。

第四條 本合同項下的土地使用權的年租金爲每平方米________元人民幣，年租金總額爲________元人民幣。乙方應於每年______月______日前向甲方按時繳納年租金。首次年租金從簽訂本合同之日起的______天內繳清，年租金不足半年的按半年計收，超過半年的按全年計收。

乙方不按時支付年租金的，從滯納之日起，每日按應付款額的______‰向甲方交納滯納金。超過六個月不支付年租金的，甲方有權收回出租的土地使用權。

第五條 在本合同生效之日起15天內，甲乙雙方應向_________國土資源局申請辦理租賃登記手續，甲方領取土地使用權出租許可證，乙方領取土地使用權承租證明書。

第六條 土地使用權租金的調整，每隔_________年調整一次，每次調整幅度爲百分之______。租金標準調整時，甲乙雙方應簽訂變更協議，乙方應按新的標準繳納年租金。

第七條 乙方依據本合同租賃方式取得的土地使用權不得轉讓，轉租，抵押。如需轉租的，須經甲方書面同意，雙方簽訂轉租合同後到_________國土資源局辦理有關變更手續。

第八條 乙方在接受租賃場地移交手續後，應妥善保護界樁，不得私自移動。界樁遭受損壞或移動應及時報告甲方重新埋設，測繪費和界樁費由乙方支付。

第九條 乙方在租賃場地上需要新建，擴建或翻建建築物，須經甲方書面同意，並按規定辦理有關報批手續，雙方應簽訂土地租賃期滿後承租方新建建築物的處置協議。

第十條 土地租賃期滿，本合同同時終止履行，乙方應向_________國土資源局交還土地使用權承租證明書，辦理土地使用權租賃註銷登記手續。對該地塊內乙方投資建設的建築物，附着物，應按雙方簽訂的處置協議，在本合同終止之日起的60天內處置完畢，逾期未處置完畢的，由_________國土資源局向乙方發出書面處置通知。

租賃期滿乙方如需繼續使用該地塊的，須在期滿前六個月內向甲方提交續租申請，由甲乙雙方重新簽訂土地使用權租賃合同，向_________國土資源局申請辦理續租登記手續。

第十一條 乙方因提前終止經營等原因，需提前終止租賃合同的，應向甲方支付相當於三個月租金總額的違約賠償金。

第十二條 依據本合同依法使用的集體非農業建設用地使用權受法律保護。在特殊情況下，因國家和農村集體社會公共利益需要，集體土地所有權者報經_________國土資源局審覈和_________人民政府批准後，可以提前收回出租的土地使用權，集體土地所有權者根據土地利用現狀，給予承租方相應的補償。

第十三條 本合同訂立，效力，解釋，履行及爭議的解決，適用中華人民共和國法律，法規。因執行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，可向租賃地塊所屬轄區人民法院起訴。

第十四條 本合同未盡事宜，依據有關法律，法規，政策等，雙方可簽訂補充協議，作爲合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。

第十五條 本合同經雙方法定代表人簽字蓋章，報_________人民政府批准後生效。

第十六條 本合同一式五份，甲乙雙方各執兩份，一份交_________國土資源局存檔。

第十七條 本合同於______年_____月_____日在__________________簽訂。

甲方（蓋章）：_____________ 乙方（蓋章）：____________

代表（簽字）：_____________ 代表（簽字）：____________

聯繫地址：_________________

聯繫地址：________________

郵政編碼：_________________

郵政編碼：________________

聯繫電話：_________________

聯繫電話：________________

電傳：_____________________

電傳：____________________

開戶銀行：_________________ 開戶銀行：________________

賬戶名稱： ________________

賬戶名稱：________________

帳號：_____________________

帳號：____________________

土地使用權租賃合同範本2

一、本文書的製作要點

1．協議的雙方當事人。

2．租憑範圍，即土地的確定。

3．租憑期限。

4．租金標準。

5．出租方的權利、義務。

6．承租方的權利、義務。

7．違約責任。

8．爭議解決的辦理。

二、格式

土地使用權租賃協議

本協議由以下雙方在___________省___________市簽署

甲方：__________集團公司

住所：___________省___________市___________路___________號

乙方：__________股份有限公司（籌）

住所：___________省___________市 ___________路 ___________號

鑑於：

1．甲方是具有中國法人地位的國有企業，持有工商行政管理部門頒佈的企業法人營業執照；乙方是經有關政府主管部門批准，由甲方作爲獨家發起人擬設立的股份有限公司；

2．甲方已以出讓方式取得本協議所列的各宗土地的使用權，土地使用期限爲___________年；

3．乙方在正式設立後將使用本協議附件所列的各宗土地和有關房屋，經雙方協商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用權，乙方同意向甲方承租該等土地使用權。

爲明確甲、乙雙方的權利義務，保護雙方的合法權益，根據有關法律、法規的規定，甲、乙雙方當事人本着平等、自願、等價有償的原則，訂閱本土地使用權租賃協議。

1．租賃範圍

2．租憑期限

3．租金標準

4．甲方的權利、義務

5．乙方的權利、義務

6．租憑物的交驗

7．續租

8．違約責任

9．爭議的解決

10．附則

甲方：____________集團公司（蓋章）

法定代表人（或授權代表）簽字______

乙方：______股份公司（籌）（蓋章）

法定代表人（或授權代表）簽字______

___________年_______月__________日

三、範例供製作時參考

土地使用權租賃協議

本協議由以下雙方在___________省__________________市簽署

甲方：_________________________________________集團公司

住所：___________省 ___________市 __________路 ______號

乙方：_______________________________股份有限公司（章）

住所：___________省 ___________市___________路_______號

鑑於：

1．甲方是具有中國法人地位的國有企業持有工商行政管理部門頒佈的企業法人營業執照，乙方是經有關政府部門批准，由甲方作爲獨家發起人擬設立的股份有限公司；

2．甲方已以出讓方式取得本協議所列的各宗土地的使用權，土地使用期限爲___________年；

3．乙方在正式設立後將使用本協議附件所列的名宗土地和有關房屋。經雙方協商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用權，乙方同意向甲方承租該等土寺使用權。

爲明確甲、乙雙方的權利義務，保護雙方的合法權益，根據有關法律、法規的規定，甲、乙雙方當事人本着平等、自願、等價有償的原則，訂立本土地使用權租憑協議。

1．租憑範圍

1．1 甲方向乙方出租的土地共___________宗，總面積爲___________平方米。甲方租給乙方的土地的使用證號、宗地位置、宗地面積、批准用途等內容以附件表格形式列出（詳見本協議附件）。

1．2 地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬於本協議租憑範圍。

2．租憑期限

本協議項下的土地使用權租賃期限爲___________年，自乙方正式設立之日起計算。

3．租金標準

3．1 乙方每年應向甲方支付租金總額爲___________元。

3．2 本協議項下各宗土地租金標準詳見附件。該租金標準是依據___________省地產諮詢評估中心《土地評估報告》確定的。

3．3 租憑期間，如遇有國家政策調整，則租金應作相應調整。

4．土地用途

本協議項下的各宗土地應用於股份公司生產經營，即必須作與其生產經營活動相配套或相關的用途使用（租憑土地被批准的用途見附件）。

5．甲方的權利、義務

5．1 甲方的權利；

5．1．1 甲方有權按本協議約定向乙方收取相關的租金。

5．1．2 在租憑期間，甲方有權對各宗地的開發、利用情況進行檢查、監督。

5．2 甲方的義務：

5．2．1 甲方有義務按本協議的約定向乙方移交租憑物進行查驗。

5．2．2 甲方有義務協助乙方辦理相關手續。

6．乙方的權利、義務

6．1 乙方的權利

6．1．1 乙方有權按本協議的約定要求甲方移交租賃物並進行查驗。

6．1．2 乙方有權利在本協議約定的範圍、時間內使用附件所列各宗土地。

6．1．3 乙方有權要求甲方協助辦理相關手續。

6．2 乙方的義務

6．2．1 乙方有義務按本協議約定的時間、方式和數量向甲方支付租金。

6．2．2 乙方有義務按照本協議約定的範圍內使用土地。乙方如果需要改變土地用途的，應事先徵得甲方同意並由甲方按有關規定報批後，重新訂立合同。

6．2．3 乙方未經甲方的同意，不得將本協議項下的各宗地轉租或許可任何第三人使用。

7．甲方的承諾

7．1 甲方保證在本協議存續間合法擁有該等土地的使用權，並有權出租該等土地使用權。

7．2 甲方同時保證該等土地使用權沒有進行任何抵押。

7．3 如果因該等土地使用權存在異議，致使乙方在本協議項下的權利無法實現或者遭到其他損失，甲方應給予賠償，而且乙方此時有權解除本協議。

8．聲明

8．1 本協議存續期間，甲方不得隨意取回其土地使用權。但在特殊情況下，根據社會公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回某宗土地使用權，但應按有關規定及乙方開發利用土地的實際情況給予乙方相應的補償。

8．2 本協議項下的某宗土地使用權租賃關係的終止，不影響其他宗地的租賃關係。

9．續租

9．1 租憑期限屆滿後，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

9．2 乙方如需繼續使用各宗地，應在各宗地租賃期滿前6個月向甲方提出續租申請，雙方應重新簽訂租賃合同。

10．租金的支付

10．1 本協議項下的土地使用權租金在依本協議第3條確定後，乙方應於每年12月31日將租金劃入甲方指定的帳戶上。

土地使用權租賃合同範本3

國土租( )字第 號

出租方(以下簡稱甲方)：__________

法人住所地：______________________

郵政編碼：________________________

電話號碼：________________________

承租方(以下簡稱乙方)：__________

法人住所地：______________________

郵政編碼：________________________

電話號碼：________________________

根據《中華人森和國土地管理法》第二條關於“國家依法實行國有土地有償使用制度”和《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十九條：“國有土地有償使用的方式包括國有土地祖賃”等有關法律、法規和政策規定，甲乙雙方經協商達成如下協議。

第一條 甲方出租給乙方土地的所有權屬於國家所有，乙方只享有出租土地的使用權，出租土地的地下資源、埋藏物及市政公用設施均不屬於出租範圍。

第二條 甲方出租給乙方使用的國有土地位於：_______;土地面積爲：_______平方米，其中工業用地爲：____平方米(土地級別_______級)，住宅用地爲：_______平方米(土地級別：_______級)，商業用地爲：_______平方米(土地級別：_______級)，公共設施用地面積爲：_______平方米，公益事業用地面積爲： _______平方米，其他土地面積爲：_______平方米。

其位置與四至範圍如本合同附圖所示。附圖已經甲乙雙方共同確認。

第三條 本合同項下的土地出租年限爲____年，自________年_______月_______日始至________年_______月_______日止。

第四條 本合同項下的國有土地使用權租金收取標準隨人民政府公佈的基準地價調整而調整。調整後乙方應當自調整之日起按新標準繳納國有土地使用權租金。

第五條 在現行人民政府公佈的基準地價調整前，土地使用權租金繳納按下列第____項執行。

(一)乙方同意按合同規定向甲方繳納國有土地使用權租釜，國有土地使用權租金商業用地爲每年每平方米_______元人民幣，住宅用地爲每年每平方米元人民幣，工業用地每年每平方米_______元人民幣，應繳納元人民幣。自________年________月_______日起，乙方應於每年的_______月_______日前向甲方繳納當年的國有土地使用權租金。

(二)乙方同意按合同規定向甲方繳納國有土地使用權租金，國有土地使用權租金商業用地爲每年每平方米_______元人民幣，住宅用地爲每年每平方米_______元人民幣，工業用地爲每年每平方米_______元人民幣，應繳納_______元人民幣。自_______年______月_______日起，乙方應於每年的_______月_______日前和每年的_______月_______日前分兩次向甲方繳納當年的國有土地使用權租金，每次繳納的款額爲當年應繳租金的50%。

第六條 乙方應按時繳納國有土地使用權租金，逾期繳納的，按日加收應繳費額_______的滯納金。乙方連續拖欠租金達_______個月內，甲方有權解除租賃合同，收回 土地使用權，乙方付清所欠租金。

第七條 除本合同另有規定外，乙方應在本合同規定的付款期限內將應支付的費用匯人甲方銀行賬戶內。銀行名稱：________，賬戶號：______________。甲方銀行賬戶如有變更，應在變更後_______天內以書面形式通知乙方，乙方應當書面簽收。由於甲方未及時通知此項變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方概不承擔違約責任。

第八條 乙方必須按照規定要求和用途使用土地。在本合同期限內，乙方確需改變土地用途和現使甩條件的，應經甲方同意後，依照有關規定重新簽訂國有土地使用權租賃合同，調整國有土地使用權租金標準。

第九條 本合同自生效之日起_______日內，乙方依照規定申請九理土地使用權登記或出租許可證手續。

第十條 乙方依據本合同取得的土地使用權，在有償使用年限內經甲方同意，可將承租土地使用權轉租、轉讓或抵押。承租土地使用權轉租、轉讓或抵押，必須依法登記。

乙方將承租土地轉租或分給第三人的，承租王地使用權仍由乙方持有、乙方與第三人建立了附加租賃關係，第三人取得土地他項權利。

乙方轉讓土地時租賃合同可同時轉讓，租賃合同約定的權利義務隨之轉給第三人，承租土地使用權由第三人取得，租賃合同經向甲方登記更名後繼續有效。

地上房屋等建築物、構築物依法抵押的，承租土地使用權可隨之抵押，但承租土地使用權的抵押價值只能按合同租金與市場租金的差值及租期估價，抵押權實現時土地 租賃合同同時轉讓。

在出租年限內，土地出讓的，乙方有優先受讓的權利。租賃土地在辦理出讓手續後，終止租賃關係。租賃合同期滿，乙方有優先承租的權利。

第十一條 甲方對土地使用者依法取得的承租土地使用權，在租賃合同約定的使用年限屆滿前不收回;因社會公共利益的需要，依照法律程序提前收回的，應對承租人給予合理補償。

承租土地使用權屆滿，乙方可申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應予批准。未申請續期或者雖申請續期但未獲批准的，承租土地使用權由甲方依法 無償收回。

乙方未按合同約定開發建設、未經甲方同意轉讓、轉租或不按合同約定按時交納土地租金的，甲方可以解除合同，依法收回承租土地使用權，並同時無償收回地上建築物。

第十二條 本合同規定的土地使用年限期滿乙方繼續使用土地的，乙方應在本合同期滿前三個月內，向甲方申請續期辦理。經甲方同意，重新簽訂土地使用權租賃合同後方可使用土地。

本合同規定的土地使用權年限期滿或雙方協商提前終止本合同或一方解除本合同的，乙方應向甲方交還已辦理的土地登記手續或土地使用權出租許可證。乙方對該土 地內投資建設的建築物、附着物有權處置，在兩個月內沒有處置完畢的，甲方有權拍賣。

拍賣所得除支付拍賣、評估等中介費用外，發還給乙方。不能拍賣或者拍賣不利於土地的繼續出租轉讓的，甲方有權要求乙方限時拆除。在甲方要求拆除時間屆滿乙方不拆 除的，甲方有權拆除，拆除費用由乙方負擔。

第十三條 在土地使用權租賃期限內，國土資源管理部門有權依法對土地的使用等情況進行監督檢查，乙方應予以配合，並如實提供有關證明文件。

第十四條 因執行合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，可向_______仲裁委員會申請仲裁。不願申請仲裁的可依法向人民法院起訴。

第十五條 本合同由雙方簽字蓋章後生效。本合同採用中文書寫，合同正本一式____份，甲、乙雙方各執_______份。

第十六條 合同未盡事宜，可由雙方約定後作爲合同附件。合同附件是合同組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

甲方：______________________ 乙方：______________________

(公章) (公章)

法定代表人：________________ 法定代表人：________________

委託代理兒(簽字)：________ 委託代理人：(簽字)：______

土地使用權租賃合同範本4

出租方：_____________________(以下簡稱甲方)

承租方：_____________________(以下簡稱乙方)

根據《民法典》及相關法律規定，爲了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。

一、甲方將位於_______市_____號的________畝土地的使用權及地上建築物、構築物、附着物等(見附件)出租給乙方使用。

二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應徵得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，並幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。

五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建築物、構築物、附着物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先徵得甲方書面同意後方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，並賠償由此給甲方造成的損失。

六、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。

八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同後10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬於自己的設備騰清，並將租賃範圍內的垃圾雜物等清理乾淨。

九、租賃期限爲_______年，從_______年______月______日至_______年______月______日。

十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付後用的方式，年租金爲_________元，由乙方於每年______月______日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。

十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

十三、爭議解決方式：___________________________________________________。

十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十五、本合同自雙方簽字蓋章後生效。

十六、本合同一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________ 代表(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

附件 土地及地上建築物、構築物、附着物情況(略)

土地使用權租賃合同範本5

甲方：_________(出租方)，系根據中國法律成立併合法存續的_________企業。

企業法人營業執照號碼：_________

註冊地址：_________

乙方：_________(承租方)，系根據中國法律成立併合法存續的_________公司。

企業法人營業執照號碼：_________

註冊地址：_________

根據國家有關法律法規的規定及國土資源部國土資函_________號《_________》、國土資函_________號《_________》，甲方向乙方出租國有土地使用權(以下簡稱“土地使用權”)。爲明確雙方的權利與義務，訂立本合同。

第1條 土地使用權租賃範圍

1.1 甲方依據本合同出租給乙方的土地使用權所屬之土地位於_________、_________等_________個省市，面積_________平方米(以下稱“租賃土地”)。對該租賃土地的詳細描述作爲附件一，構成本合同之一部分。

1.2 甲方保證其已通過授權經營方式取得上述租賃土地的土地使用權，有合法出租的權利。甲方已獲得國土資源部頒發的相關的土地授權經營書，文件號爲國土資函_________號。該授權經營書以及與上述租賃土地有關的權屬證明及相關文件作爲附件二，構成本合同之一部分。

1.3 對於乙方的_________個加油站現已佔用的_________平方米集體土地，甲方承諾自乙方營業執照簽發之日起一年內，辦理完徵用手續，取得國家主管部門的授權，並租賃給乙方使用。在辦理上述徵地手續期間，乙方有權依據國土資源部國土資函_________號《_________》，合法無償使用該等土地。

1.4 甲方根據本合同出租土地使用權。土地所有權屬於國家。

第2條 租賃期限

2.1 土地使用權租賃期限爲_________年，自_________年_________月_________日起算。

2.2 如果乙方要求延長租賃期限，乙方應在前述租賃期限期滿之前至少_________個月以書面形式通知甲方。

2.3 甲方在收到乙方按前款發出的延長租賃期通知後，應同意該等延長，並應同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應在租期後滿前辦理完畢土地使用權可續租的一切有關的政府部門審批及手續。續租的租金標準依國家的有關規定標準或(在無該等標準時)依當時的市場價格執行。

2.4 甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本合同項下部分或全部土地使用權，但乙方須在其所要求的終止日前_________個月書面通知甲方。

第3條 租賃用途

3.1 乙方應在甲方與土地管理部門簽署的土地授權經營書所限定的用途範圍內使用土地。

3.2 在符合3.1條的前提下，租賃期內乙方若要依法將租賃土地的部分或全部改作他用時，應書面通知甲方。甲方應在接到乙方書面通知之日起_________日內決定是否同意該等改變。如同意，則甲方應到有關部門辦理相應批准手續。在取得批准後，乙方方可按改變後的用途使用。

第4條 租賃土地交付使用

4.1 甲方自本合同正式生效之日將土地使用權交付乙方。

4.2 乙方在甲方將該土地使用權交付之日起，必須依照土地授權經營書規定的土地用途實施相應的經營、管理、使用等行爲。

第5條 租金及稅費

5.1 乙方按照本合同應向甲方每年支付總額爲_________元人民幣的租金(“租賃土地年租金”)。對於本合同1.3條所述集體土地的租金，乙方每年應向甲方另行支付(但租金的計算和支付應以甲方按1.3條的規定將土地使用權租賃給乙方之後)，租金的計算方法爲：集體土地年租金=租賃土地年租金(人民幣_____元)/_________(平方米)集體土地面積(平方米)。在本合同有效期內，甲乙雙方每_________年可以對前述租金協商調整。

5.2 甲乙雙方同意，對於按照本合同的規定終止使用的部分土地，乙方支付甲方的總租金數應依該土地所在的地域和用途按雙方協商確定的金額做相應減少。

5.3 本合同所規定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金額應爲該年度租金總額的_________分之一。每一筆租金應於每年_________月_________日、_________月_________日、_________月_________日、_________月_________日、(前述每個日期均爲“付款日”)之前交付甲方。無論前款規定如何，第一筆租金額應按下述計算方法計算並在本合同生效後第一個付款日支付給甲方：年租金/_________合同生效日至合同生效後第一個付款日的實際天數。

5.4 甲方負責交納與租賃土地有關的土地稅、費及其他法定的費用。本合同簽訂後由於國家政策變化導致的該等費用增加部分由雙方合理分擔。雙方應於每年的_________月_________日結算該等費用前一年度的增加部分。

第6條 雙方的權利和義務

6.1 甲方的權利和義務：

(a) 依據本合同約定向乙方收取租金。

(b)監督乙方依據本合同約定使用土地。乙方未徵得甲方同意，擅自改變用途的，甲方有權收回相關土地的土地使用權。

(c)本合同期滿不再延續的，甲方有權收回該土地的土地使用權。

(d)甲方需根據本合同的約定，及時完整地向乙方提供租賃土地之土地使用權。

(e)甲方應支持乙方在獲得必需的法定批准後，在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建築物、構築物。

(f)租賃期間，甲方對該土地相鄰土地行使權利不得妨礙乙方對該土地行使正當權利。

(g)對於政府因公益事業而附設的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區和其他區域所造成的對租賃土地的破壞，甲方無需作任何工程上的修補或經濟上的補償。

(h)甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建築物、附着物的所有權，包括佔有、使用、處分及收益的權利和利益。

(i)在本協議有效期內，未經乙方書面同意，甲方不得提前終止協議或部分及全部收回土地使用權，但本協議另有規定者除外。

6.2 乙方的權利和義務：

(a)乙方有權依據本合同的約定使用土地。

(b)乙方須向甲方及時按本合同支付租金。

(c)乙方須根據本合同約定用途使用土地，並接受甲方監督。

(d)租賃期滿不再續租的，乙方須及時、完整地向甲方交回不再續租之部分或全部租賃土地的土地使用權。

(e)乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓、轉租、抵押。

(f)乙方應保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在進行緊急救險或執行公務時能順利進出該土地。

(g)乙方在土地租用期間應對承租土地內的市政設施妥善保護，不得損壞，否則應承擔修復所需的一切費用。

第7條 合同的變更和終止

7.1 對本合同的任何變更，須經雙方同意，並以書面形式作出方可生效。爲了避免歧義，乙方按本合同要求延長租期或終止租賃，應按本合同的有關條款進行。

7.2 本合同按下列方式終止：

(a)本合同期限後滿，或

(b)本合同有效期限內雙方達成終止協議，或

(c)本合同任何一方因地震、風暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本合同的能力，或

(d)根據法律、法規的規定，或有管轄權的法院或仲裁機構所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同。

第8條 違約責任及損害賠償

任何一方違反本合同約定，另一方可以要求或採納本合同和法律所允許的補救措施，包括但不限於實際履行和補償經濟損失。

第9條 雙方的陳述和保證

9.1 甲方的陳述和保證：

(a)甲方是依法成立的企業，具有獨立的法人資格，現持有有效的營業執照。

(b)甲方一直依法從事經營活動，並未從事任何超出法律規定的營業範圍的活動。

(c)甲方爲簽署本合同所需的一切政府審批(如需要)以及內部授權程序都已獲得或完成，簽署本合同的是甲方的有效授權代表，並且本合同一經簽署即構成對甲方有約束力的責任。

(d)甲方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務並不違反其訂立的任何其他合同或其公司章程，亦不違反任何法律、法規或規定。

9.2 乙方的陳述和保證：

(a)乙方是依法成立的股份制企業，具有獨立的法人資格，現持有有效的營業執照。

(b)乙方一直依法從事經營活動，並未從事任何超出法律規定的營業範圍的活動。

(c)乙方爲簽署本合同所需的內部授權程序都已完成，簽署本合同的是乙方的有效授權代表，並且本合同一經簽署即構成對乙方有約束力的責任。

(d)乙方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務並不違反其訂立的任何其他協議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規或規定。

第10條 不可抗力

10.1 如果本合同任何一方因受不可抗力事件(不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，並於本合同簽訂日之後出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成爲不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限於水災、火災、旱災、颱風、地震、及其它自然災害、交通意外、罷工、騷動及戰爭(不論曾否宣戰)以及政府部門的作爲及不作爲)影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

10.2 聲稱受到不可抗力事件影響的一方應儘可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，並在該不可抗力事件發生後_________日內以手遞或掛號空郵向另一方提供關於此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成爲不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除後，甲乙雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則適用本合同7.2(c)關於合同終止的規定。

第11條 其他規定

11.1 除本合同另有規定外，未經另一方書面同意，任何一方不得轉讓其在本合同項下的全部或部分權利或義務。

11.2 合同及其附件構成雙方全部合同，並取代雙方以前就該等事項而達成之全部口頭或書面的協議、合約、理解和通信。

11.3 本合同任何一條款成爲非法、無效或不可強制執行並不影響本合同其它條款的效力及可強制執行性。

11.4 本合同或其附件的修訂僅可經書面協議並經雙方授權代表簽字且須經雙方採取適當的法人行動批准而作出。

11.5 除非另有規定，一方未行使或延遲行使其在本合同項下的權利、權力或特權並不構成對這些權利、權力或特權的放棄，而單一或部分行使這些權利、權力或特權並不排斥任何其它權利、權力或特權的行使。

11.6 本合同附件是本合同不可分割的組成部分，並與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同。

第12條 通訊

一方根據本合同規定作出的通知或其它通訊應採用書面形式並以中文書寫，並可經專人手遞或郵務發至以下規定的另一方地址，或傳真至另一方規定的傳真號碼，通知被視爲已有效作出的日期應按以下的規定確定：

(a)經專人交付的通知應在專人交付之日被視爲有效。

(b)以掛號郵務寄出的通知應在付郵(以郵戳日期爲準)後第_________天(若最後一天是星期日或法定節假日，則順延至下一個工作日)被視爲有效。

(c)以傳真形式發出的通知應被視作於傳真完畢的時間作出，唯發件人應出示傳真機就其所發出的文件而打印的報告以證明有關文件已經完滿地傳給對方。

雙方通訊地址和傳真號碼如下：

名稱：_________

通訊地址：_________

傳真：_________

郵編：_________

名稱：_________

通訊地址：_________

傳真：_________

郵編：_________

若一方更改其通訊地址或傳真號碼，應儘快按本條規定書面通知另一方。

第13條 適用法律和爭議的解決

13.1 本合同應適用中華人民共和國法律並應根據中華人民共和國法律解釋。

13.2 凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由甲乙雙方協商解決。若協商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交_________仲裁委員會，按照申請仲裁時該仲裁委員會有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第14條 附則

14.1 本合同以中文書寫。

14.2 本合同正本一式_________份，雙方授權代表簽署並加蓋公章後生效且其效力追溯至_________年_________月_________日起計算，各份合同具有同等效力。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

授權代表(簽字)：_________ 授權代表(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

土地使用權租賃合同範本6

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方就土地使用權租賃事宜，爲明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。

合同內容如下：

1.出租土地位於 ，總面積： 平方米。

2.出租土地用途：

3.租賃期限：

4.租金：

5.甲方權利、義務：

6.乙方權利、義務：

7.違約責任：

8.其他約定事項：

9.本合同一式 份，甲乙雙方各執 份。

本合同附件有：

與本合同有同等效力。

本合同的修改、補充需經甲、乙雙方簽訂變更合同協議書，作爲合同的補充部分。

甲方(公章)： 乙方(公章)：

地址： 地址：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

開戶銀行及賬號： 開戶銀行及賬號：

訂立合同日期：

土地使用權租賃合同範本7

甲方：__________________________________

乙方：_________________________________

爲了發展地方經濟，合理利用土地資源，並明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據有關法律法規的規定，甲乙雙方當事人秉着誠實、自願、等價有償的原則，訂立本協議：

一、轉讓土地的詳細情況：　　甲方將承包經營的______市______縣______鎮______村______畝土地(詳細情況如下表)的使用權轉讓給乙方建立駕校及綜合利用：_____

1、 轉讓土地所有權的詳細情況　　總面積：______畝，其中：田：______畝，土：______畝;地塊共數：______塊。

二、轉讓期限　　本協議項下的土地使用權轉讓期限爲______年。從______年______月______日至______年______月______日。

三、 轉讓金標準　　乙方按每畝______土地______元支付轉讓費用，一次性付清，按期限的租金共計______元，大寫______。

四、 土地用途　　地下資源：______乙方經相關部門批准後開發、利用。

五、 相關稅費繳納　　政府及相關部門的相關稅費由乙方負責;村社相關費用按村社每年規定的標準，乙方須按時繳納。

六、其他事項聲明　　在轉讓期內，甲方不得隨意收回土地使用權;未經甲方同意，不得將本協議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。轉讓期限屆滿後，在同等條件下，乙方享有優先承租權。如遇政府徵收或徵用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩餘轉讓期限租金。轉讓期間承租人死亡或者成爲無行爲能力人，或者被相關部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權，租金作爲甲方恢復整改費用，不予退還。

七、 違約責任　　甲、乙雙方任何乙方不履行本協議下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行爲造成的一切損失。

1、爭議的解決　　甲、乙雙方如果履行和解除本協議發生爭議時，應首先通過友好協商解決;若雙方在30天內未能協商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起上訴。

2、 本協議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力;

3、 本協議由雙方簽字、蓋章，並經所在村社同意蓋章之日生效;

4、 本合同一式______份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份，其餘報有關部門備案覈查。　　

甲方：__________________________________　　乙方：__________________________________

______年______月______日______年______月______日