外地戶口南京購房的條件有什麼
一、外地戶口南京購房的條件有什麼
外地戶口在南京主城區的買房需要的條件:
1、如果有3年內累計2年的南京社保或者納稅記錄即可申請開具南京購房證明;
2、如果不滿足上述條件,再看看是否符合人才落戶的條件。
落戶新政主要涉及三類人羣:
一是學歷型人才,即:取得研究生以上學歷或年齡在40週歲以下且取得本科學歷的畢業生(含留學歸國人員);
二是取得中級以上(含中級)專業技術資格人員;
三是取得三級以上(含三級)國家職業資格(技能類)人員。
二、南京的落戶政策有什麼
第一,人才引進。
1、碩士及以上學歷(無年齡限制);
2、45歲以下的本科學歷(包括歸國留學生和非全時研究生);
3、40歲以下,本科及以上學歷,南京本地人投保半年;
4、具有中級以上專業技術職務任職資格;
5、獲得國家三級以上職業資格證書(技能類)的人員。
第二,積分落戶指標包括基本指標、加分指標和減分指標三部分。總分爲基礎分數和加分分數之和減去加分分數的累計分數。申請單位符合本辦法規定,總積分達到100分,且符合落戶條件的,可向公安機關提出積分落戶申請。南京新實施積分落戶辦法,房產、年齡、婚姻、落戶地區等加分政策將發生變化,限制條件如下:持有江蘇省居住證,在本市合法穩定就業,累計繳納社會保障不少於24個月,無嚴重犯罪記錄。
南京將全面放寬對浦口、六合、溧水、高淳區城鎮地區落戶的限制,凡持有上述四區居住證並繳納6個月以上城鎮職工社會保險的,均可落戶。而且,南京還將實現與蘇州在積分落戶、居住和社保繳費年限的累計互認。
與此同時,南京將進一步優化人才落戶政策,順應人口向城市遷移的趨勢,吸引更多的人才流入南京。實行農村籍大學生來去自由落戶政策,在校期間,學生可將戶口遷回原籍,畢業後也可將戶口遷往原工作單位。
買房政策:
以贈予方式轉讓房屋的,自簽訂贈予合同並辦理贈予確認手續之日起3年內,贈予人不得再次購買房屋。對以贈予方式獲得住房的家庭,實行住房限購政策。
購房者(家庭、單位)購買新住房,取得不動產權證3年內不得轉讓。受贈予人在辦理轉讓手續3年後,不得再轉讓。
南京實施新政:夫妻離婚,其中一方在離婚後2年內購買了商品住房的,其擁有的住房套數按離婚前家庭總套數計算。
購買南京房產需提供購房證明,購房證明分爲網上和網下兩種開具方式。
1、網上開具購房證明
(1)已結婚且婚姻登記在南京的南京戶籍居民;
(2)未婚或無婚生南京戶籍的單身成年居民。
2、購房憑證的線下開具(各區不動產交易大廳)開具購房憑證所需資料:
(1)單身身份證複印件(覈實原件),戶口本複印件(覈實原件),南京市無房證明(交易大廳自助機,刷身份證開出),有離婚歷史者,提供離婚證和離婚協議書複印件(覈實原件)
(2)已婚人員的結婚證複印件(覈對原件),所有家庭成員的身份證複印件(覈對原件),所有家庭成員的戶口本複印件(覈對原件),(如夫妻雙方婚前有離婚歷史,提供離婚證和離婚協議書複印件(覈對原件))
3、非本地戶口:
(1)出具購房證明,除上述材料外,還需提供購房三年內在南京累計繳納2年社保證明,或納稅證明;
(2)年齡在40歲以下且符合下列條件者,無需提供上述材料:
1)碩士及以上學歷;
2)具有高級職稱(高級或副高級);
3)具有高級技術職業資格。如符合上述條件,只需提供與寧單位簽訂的勞動合同、工作證明。
最後,如果是通過購房入戶的需要提供房產證或者購房證明,然後在滿足南京購房的條件後才能落戶,一般情況下,在購房時售樓處都會詳細說明購房落戶的流程的。
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