遷戶口要不要本人，需要什麼？

一、遷戶口要不要本人，需要什麼?

戶口遷移中涉三個環節，其中前兩個環節即辦理準遷和遷移證手續時可以不需要本人前往別人代辦，但最終一個環節即持遷移證入戶環節最好本人前往辦理。具體流程及注意事項如下：

(一)、辦理准予遷入手續，本人不去可代辦，但你應當備齊所有需要提供的證件證明材料(必要時需提供授權委託書);

(二)、辦理戶口遷出手續，本人不去可代辦，代辦人應爲原籍戶內成員中的成年人才可以，需要提供准予遷入證明(遷出地留存聯)、居民戶口簿、居民身份證，遷出地派出所審查符合後，開具戶口遷移證;

(三)、辦理戶口遷入手續，最好本人前往，因爲入戶時打印的常住人口登記表需要你對其中的項目內容進行確認簽字，現場採集本人人像照片錄入系統，別人代替不了。

二、買房時如何預防賣方不遷戶口?

1、預留部分尾款作爲戶口遷出保證金

個人二手房交易中，爲了避免賣方逾期遷出或不遷出戶口，買方在向賣方支付房款時，會按照雙方協商好的數額預留一部分尾款作爲戶口遷出保證金督促賣方按時遷出戶口，待賣方遷出戶口後再支付給對方。如果賣方逾期未遷出，賣方需交納違約金。

2、戶籍覈查

在簽訂房屋買賣合同之前，可以事先了解清楚所交易房屋的戶口情況，如有必要，應要求房主本人帶上房產證及身份證原件到戶口所在的公安機關(通常爲戶籍所在地的管轄派出所)戶籍科查詢。如果賣家說已經遷出了戶口，也要去相關部門覈實戶口是否的確已經遷出，確認無誤後再退還保證金。

三、戶口遷移證過期怎麼辦?

1.建議持作廢的戶口遷移證，回學校戶口管理部門或學校住所地派出所;

2.請求依據作廢的戶口遷移證，按照你指定的遷移方向(當然需要事先徵得遷入地派出所的同意)，爲你開具新的戶口遷移證;

3.《中華人民共和國戶口登記條例》第十三條“公民遷移，從到達遷入地的時候起，城市在三日以內，農村在十日以內，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機關申報遷入登記，繳銷遷移證件”的規定，及時辦理落戶手續。

在二手房交易中，爲了避免逾期遷出或不遷出戶口，買方可以和賣方事先協商，預留一部分尾款，作爲戶口遷出的保證金，等待賣方將戶口遷出，辦理完相關手續後，再將剩餘錢支付給賣方，否則，作爲違約金賠償給買方。