房屋繼承權有哪些條件
房屋繼承權的主要條件有:一、繼承應當在被繼承人死亡後才能發生。有的房產所有權人爲了避免繼承人在日後可能會因爭奪房產而產生糾紛,在生前就將房屋的產權交給繼承人,如分給某個或各個子女,這也是合法的行爲,但這不是繼承,而是生前的贈與行爲。
二、繼承遺產的人應當是被繼承人的合法繼承人。被繼承人如果將房產指定給法定繼承人以外的人,或是捐獻給國家、集體,這也是被繼承人處分遺產的方式,但這不是繼承而是遺贈。
三、遺產應當是被繼承人生前屬於其個人所有的財產。有的房產是共有的,如常見的夫妻之間的共有,當一方死亡以後,並不是所有的房產都成了遺產。這時,應當先將房產進行產權分割將屬於被繼承人配偶的份額分割出來以後,此時除有約定者外,一般應分出房產份額的一半,然後再對屬於遺產的部分進行繼承。
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父母遺產房屋如何過戶
1.首先,申請辦理繼承房產過戶手續的子女需要確定自己的繼承權;2.其次,申請辦理繼承房產過戶手續的子女還需要取得被繼承人的死亡證明以及自己的繼承人證明。被繼承人的死亡證明需要到被繼承人戶籍所在地的公安局辦理;而繼承人證明則需要到市公安局或者是區公安局...
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再婚家庭財產如何繼承
“再婚家庭財產如何繼承”:夫妻再婚後取得的財產如無約定則是夫妻共同財產,如果一方去世,則應當將一方的份額先析產,然後再由繼承人繼承。夫妻共同財產,原則上均等分割。根據生產、生活的實際需要和財產的來源等情況,具體處理時也可以有所差別。...
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夫妻共同遺囑的效力如何
夫妻共同遺囑是指夫妻之間經過商量,對共同財產採取一致意見,用同一個遺囑的方式處理死後的財產。夫妻共同遺囑的設立是基於夫妻雙方的共同意思表示,處分的對象是作爲遺產的夫妻共同財產。對於夫妻共同遺囑,我國繼承法(自2021年1月1日起廢止)沒有明確的規定,但同時也沒...
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沒領結婚證的配偶如何獲得遺產
(1)根據法律規定,只有辦理了登記的婚姻關係才能受到法律保護,即便是以夫妻名義共同生活,沒領結婚證也只能是同居關係,我國不承認事實婚姻的存在。即使是在1994年2月1日《婚姻登記管理條例》頒佈前締結的婚姻,也需要補辦婚姻登記,領取結婚證。(2)因爲沒有領取結婚證,雙...