錄音遺囑的有效條件
錄音遺囑的有效條件爲:
1、必須由遺囑人親自制作,並親自敘述遺囑的全部內容;
2、必須請兩個以上的見證人在場作證;
3、錄音開始時,遺囑人、見證人必須分別說明自己的姓名、性別、年齡、籍貫、職業、所在工作單位和家庭住址等;
4、遺囑人必須說明製作錄音遺囑的具體地址和年、月、日、時;
5、錄音製作完畢,應當密封保存,並在封面上由遺囑人、見證人簽名,註明年、月、日。然後,由遺囑人或交見證人保管;
6、繼承開始,由見證人及繼承人到場並檢驗封皮的完好情況。
只有在以上的情況下錄音遺囑才生效。
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父母贈與房產過戶手續
(一)房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同,即贈與書。房產贈與合同書範本。根據規定,房屋贈與一定要採用書面形式。(二)房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料,按規定繳納有關稅費。(三)辦理公證。根據國家及本市的有關規定,房屋贈與必須辦理公...
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房屋繼承要交多少稅
目前來說,如果是直系親屬間繼承,不需要繳納任何稅費,如果是遺贈,需要繳納3%契稅和萬分之5的印花稅,我國也尚未開徵遺產稅。法律依據:《中華人民共和國遺產稅暫行條例》第八條:遺產稅的計稅依據爲應徵稅遺產淨額。應徵稅遺產淨額是被繼承人死亡時遺產總額,扣除本條例第...
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房屋遺產繼承的步驟
房屋遺產繼承步驟如下:1.通過評估公司對房屋進行市值評估。2.申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證,領取繼承公證書。3.請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續,領取測繪成果或者附圖。4.到房地產交易中心申請繼承登記手續。《民法典》第一...
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自書遺囑應該怎樣寫
立遺囑人(姓名、別名、曾用名,性別、出生年月日、民族、職業、服務處所、住所地、居住地、公民身份證號)。一、立遺囑人所有的財產名稱、數額、價值及特徵:二、立遺囑人對所有財產的處理意見:三、其他說明事項:本遺囑一式×份,由×××、×××、×××保存。立遺囑...