婚前共同購房是共同財產嗎
婚前調查律師解答1.57W
判斷係爭房屋是否爲夫妻共同財產,不應僅從購房的時間和登記狀況考慮,還應結合購房的意圖、購房的出資等因素來綜合判定。婚前共同出資購房,但產權人只登記在一人名下,則該房屋所有權人如何確定?實踐中夫妻雙方共同出資購買房屋後,出於各種因素的考慮,有時會將房屋產權只登記在夫或妻一人名下;但這並不意味着房屋的真實產權人即爲該登記人,而應該在考量夫妻雙方購買房屋時的真實意思的基礎上進行判斷。
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婚前買房婚後辦產權證房屋是夫妻共同財產嗎
不屬於。根據《婚姻法》(自2021年1月1日起廢止)第十九條:“夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。”在婚前已出資購買房屋,完成了取得房屋產權的實質要件。婚後才辦理了房...
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屬於一方的婚前財產離婚要怎麼分
1、夫妻雙方對財產歸誰所有以書面形式約定的,或以口頭形式約定,雙方無爭議的,離婚時應按約定處理。但規避法律的約定無效。2、夫妻雙方在婚姻關係存續期間所得的財產,爲夫妻共同財產,分割時應遵循共同財產的處理原則。3、在婚姻關係存續期間,復員、轉業軍人所得的復...
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婚前財產公證需要雙方都到場嗎
婚前財產公證時,夫妻雙方需要都在場。進行婚前財產公證。需要以下幾種材料:個人有效身份證或戶口薄,已婚的還要帶上結婚證;需要進行約定的財產的所有權證明;雙方已經草擬好的協議書。準備好這些材料直接去公證處申請。公證處進行審查,當事人簽字。法律依據:《公證法》...
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婚前的財產怎麼公證
婚前財產公證流程如下:第一步,當事人要準備好以下幾種材料:1、個人的身份證明,如身份證、戶口簿,已婚的還要帶上結婚證。2、與約定內容有關的財產所有權證明,如房產證、未拿到產權證的帶購房合同和付款發票。3、雙方已經草擬好的協議書。協議書的內容一般包括:當事人...