婚前共同出資購房協議是否具有法律效應
財產分割律師解答2.31W
律師解答:有效。律師解析:1、在司法實踐中,婚前共同出資買房,若房屋登記在一方名下,此情況發生的爭議最多,法院會根據雙方提供的證據來認定房產歸屬。
2、因爲夫妻雙方有權對婚前或婚姻關係存續期間的財產做出約定,只要一方能提供證據證明該房產基於共同所有目的而共同出資的,則認定爲夫妻共同財產。否則,只能作爲另一方對產權人的債權處理,由產權人向其返還出資款。該協議是基於共同所有目的而出資的,且是基於真實意思表示所爲的行爲,應認定該協議有效。法律依據:《民法典》第一千零六十五條
男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負的債務,相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產清償。
2、因爲夫妻雙方有權對婚前或婚姻關係存續期間的財產做出約定,只要一方能提供證據證明該房產基於共同所有目的而共同出資的,則認定爲夫妻共同財產。否則,只能作爲另一方對產權人的債權處理,由產權人向其返還出資款。該協議是基於共同所有目的而出資的,且是基於真實意思表示所爲的行爲,應認定該協議有效。法律依據:《民法典》第一千零六十五條
男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負的債務,相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產清償。
-
婚內買的汽車是夫妻共同財產嗎?
律師解析:婚內買的汽車如果沒有特殊約定的,應當認爲是夫妻共同財產。共同財產,即法律上所認定的夫妻共同生活期間所擁有的財產。雙方均有使用權的財產,可以是物質、資金、或抽象財產;在分配財產時按照國家規定利用同意度量標準評估分配。法律依據:《民法典》第一千零...
-
離婚房屋應該如何分割
律師解析:離婚房屋的分割,可以約定一方享有財產所有權並對另一方進行補償。共有的財產可以實物分割也可以折價分割。但若是實物分割會損害財產價值的,應當對摺價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。雙方若是不能達成協議的,可以起訴。法律依據:《民法典》第一千零八...
-
談戀愛債務糾紛怎麼處理?
律師解析:戀愛期間的經濟糾紛一般可以認定爲一方給予一方的贈與。一般情況下,戀愛期間的財產贈與,一經交付即完成贈與,贈與人要求返還,法院一般不予支持。如果贈與的是車、房需要進行過戶登記的,在沒有登記之前,可以撤銷贈與。若已經過戶登記,那就很難要回來了。法律依...
-
離婚財產糾紛會凍結銀行賬戶嗎
律師解答:可能會。律師解析:1、可能會基於保全行爲而凍結對方銀行賬戶。2、根據相關法律規定,人民法院對於可能因當事人一方的行爲或者其他原因,使判決難以執行或者是會造成當事人其他損害的案件,根據對方當事人的申請,那麼就可以裁定對其財產進行保全、責令其作出一...