共有產權房是否能分割
財產分割律師解答2.22W
律師解答:可以。律師解析:共有產權房可以分割。
1、共有人有重大理由需要分割的,可以請求分割;
2、沒有約定或者約定不明確的,按份共有人可以隨時請求分割;
3、共同共有人在共有的基礎喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。
因分割造成其他共有人損害的,應當給予賠償。法律依據:《民法典》第三百零三條
共有人約定不得分割共有的不動產或者動產,以維持共有關係的,應當按照約定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以請求分割;
沒有約定或者約定不明確的,按份共有人可以隨時請求分割,共同共有人在共有的基礎喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。
因分割造成其他共有人損害的,應當給予賠償。
1、共有人有重大理由需要分割的,可以請求分割;
2、沒有約定或者約定不明確的,按份共有人可以隨時請求分割;
3、共同共有人在共有的基礎喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。
因分割造成其他共有人損害的,應當給予賠償。法律依據:《民法典》第三百零三條
共有人約定不得分割共有的不動產或者動產,以維持共有關係的,應當按照約定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以請求分割;
沒有約定或者約定不明確的,按份共有人可以隨時請求分割,共同共有人在共有的基礎喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。
因分割造成其他共有人損害的,應當給予賠償。
-
父母給女兒的嫁妝是否是算婚後財產?
律師解析:父母給的嫁妝,並不是女方一人的個人財產,需要注意這裏所說的婚後,主要是指雙方已經登記結婚之後。首先,嫁妝是女方出嫁的時候,從孃家帶到丈夫家的物品財產。父母給的嫁妝,需要分爲以下情況:第一,結婚登記後陪送的嫁妝,往往認定爲女方父母對夫妻雙方的贈與,一般是...
-
父母出資婚房離婚怎麼補償
律師解答:需要根據具體情況判斷。律師解析:婚前購房時,一方父母全額資助子女買房,且產權登記在子女名下,該房產屬於登記方的婚前個人財產,不參與離婚財產分割。但父母明確表示贈與雙方的除外。婚前一方父母全款資助子女買房,即使產權登記在雙方或另一方名下,在離婚房產...
-
夫妻婚內籤的財產協議是有效的嗎?
律師解析:夫妻雙方的財產約定協議符合《民法典》所規定的民事行爲要求的,當然有效,對雙方都具有約束效力,在通過公證後,更具有法律約束效力,更具法律保護和法院支持力度。先前約定了,之後一方不遵守的,另一方可以通過訴訟的方式要求對方遵守協議。法律依據:《民法典》第...
-
拆遷糾紛可以訴訟離婚嗎
律師解析:可以離婚,但離婚對房屋拆遷補償影響不大。離婚後拆遷房屋,拆遷補償款如何分配:1、離婚房產屬於夫妻一方財產,拆遷補償款是給予房屋的所有權人。2、離婚房產屬於夫妻共同財產,房屋拆遷補償款是對夫妻的共同補償,屬於夫妻共同財產,因此拆遷補償款在離婚時按照...