房子共同購買不管寫誰名字都應該是共同財產麼
首先要明確:房子購買的出資,和房產是誰的財產,並不是必然聯繫的。通常我國法律認爲,房屋屬於誰的財產,要看房屋產權證上名字是誰,房子就是誰的。
婚姻家庭當中通常會有以下兩種情況出現:
1、如果是婚前所購買的房子。雖然是雙方共同出資,但是以一方名字簽訂房屋買賣合同,法律上就認定是名義購買方一方的婚前財產,另外一方的出資是房產擁有方對於他的債務。
2、如果是在婚後所購買的房子,不管買房子的錢是誰出的錢,不管產權證是誰的名字,都認定爲是夫妻共有財產。
【法律依據】根據《民法典》第1065條:男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。
-
婚前買的房屋屬於夫妻共同財產嗎
律師解答:不屬於。律師解析:夫妻雙方其中一方在婚前全款買房,婚前或婚後取得了房產證,該房屋屬於婚前購買房屋的一方所有。婚前買房,婚後追加另一方的名字,這種情況下房子屬於夫妻共同財產。婚前全款買房,購房合同上寫兩個人名字,沒特別約定就是共同所有,如果約定比例,可...
-
拆遷糾紛可以訴訟離婚嗎
律師解析:可以離婚,但離婚對房屋拆遷補償影響不大。離婚後拆遷房屋,拆遷補償款如何分配:1、離婚房產屬於夫妻一方財產,拆遷補償款是給予房屋的所有權人。2、離婚房產屬於夫妻共同財產,房屋拆遷補償款是對夫妻的共同補償,屬於夫妻共同財產,因此拆遷補償款在離婚時按照...
-
再婚夫妻離婚時財產如何分割?
律師解析:再婚夫妻由離婚的,夫妻財產分割可以分爲三種情況:有婚前財產協議的,按協議進行;沒有婚前財產協議的,一般按誰的財產誰執行原則進行,再婚離婚時,婚前財產,有證據能證明屬婚前財產的,屬於個人的財產。按照誰的財產歸誰執行。不能證明屬於個人婚前財產的,一般要按照...
-
夫妻結婚十年離婚財產怎樣分配
律師解答:協商分割,協商不成向法院起訴。律師解析:協商分割,如果協商不成的,可以向人民法院起訴,由法院判決。1、夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協助另一方工作等負擔較多義務的,離婚時有權向另一方請求補償,另一方應當給予補償。2、離婚時,夫妻共同債務應當共同償還...