農村自建房離婚如何分割?
財產分割律師解答5.54K
律師解析:農村自建房離婚時的分割大致可以分爲以下幾種情形:
1、房屋是一方婚前建造,婚後夫姿雙方共同居住使用的,若無其它約定,該房屋應歸婚前建造房屋的一方所有。
2、父母在宅基地上建房爲子女結婚居住使用的,如果房屋是以子女的名義報建的,又是婚後建造,一般視爲對子女夫妻雙方的贈與,該房屋爲子女的夫妻共同財產,如果雙方另有約定的除外。
3、對婚前男女雙方的家庭共同出資建造的房屋,如果是以一方父母名義取得批准用地的,一般視爲該方的家庭財產,離婚時取得房屋的一方負有返還對方資助款項的義務。
4、對於婚前男女雙方的家庭共同出資建造的房屋,如果建房時是以子女一方的名義取得批准用地的,且該房產確實已歸夫妻雙方婚後居住使用,因此該房產可視爲夫妻雙方的共同財產。子女離婚分割房屋時,可以根據雙方家庭的出資比例由雙方分割該房產。
5、如果男女雙方結婚後與其他家庭成員一起居住生活而沒有分家析產,婚前即已存在的家庭共有。房產或原屬一方父母的房產沒有明確給夫妻雙方的,該房產也不能作爲共同財產予以分割。法律依據:《民法典》第一千零八十七條
離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。
1、房屋是一方婚前建造,婚後夫姿雙方共同居住使用的,若無其它約定,該房屋應歸婚前建造房屋的一方所有。
2、父母在宅基地上建房爲子女結婚居住使用的,如果房屋是以子女的名義報建的,又是婚後建造,一般視爲對子女夫妻雙方的贈與,該房屋爲子女的夫妻共同財產,如果雙方另有約定的除外。
3、對婚前男女雙方的家庭共同出資建造的房屋,如果是以一方父母名義取得批准用地的,一般視爲該方的家庭財產,離婚時取得房屋的一方負有返還對方資助款項的義務。
4、對於婚前男女雙方的家庭共同出資建造的房屋,如果建房時是以子女一方的名義取得批准用地的,且該房產確實已歸夫妻雙方婚後居住使用,因此該房產可視爲夫妻雙方的共同財產。子女離婚分割房屋時,可以根據雙方家庭的出資比例由雙方分割該房產。
5、如果男女雙方結婚後與其他家庭成員一起居住生活而沒有分家析產,婚前即已存在的家庭共有。房產或原屬一方父母的房產沒有明確給夫妻雙方的,該房產也不能作爲共同財產予以分割。法律依據:《民法典》第一千零八十七條
離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。
-
離婚貸款車子如何分配
律師解析:1、夫妻一方婚前以個人財產購買車按揭貸款,車登記在夫妻一方名下,婚後雙方共同還貸的,該情形下的房屋爲一方個人財產,在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方,有權要求對方對其償還貸款的車貸款予以返還,也可以請求補償。2、夫妻雙方以共有...
-
民法典規定過錯方可以少分財產嗎?
律師解析:因爲一方過錯導致離婚的,如果男女雙方協議分割財產不成的,法院判決時會按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決,這種情況下過錯方將會少分或者不分財產。我國《民法典》規定,離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情...
-
人身損害賠償金是否屬於夫妻共同財產?
律師解析:人身損害賠償金不屬於夫妻共同財產。一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償,屬於夫妻一方的個人財產。根據民法典規定,下列財產爲夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;(四)一...
-
蘇州離婚找律師要多少錢?
律師解析:離婚請律師費用需要根據案件是否涉及財產來確定,如果不涉及財產的可以採用計件收費,根據政府指導價規定,無財產爭議的普通民事案件收費標準在6千元-14萬元之間協商收取,涉及財產的可以採用按標的額比例收費。法律依據:《律師服務收費管理辦法》第五條律師事...