工程承包需要注意的事項有哪些
一、工程承包需要注意的事項有哪些
1、工程承包內容方面要儘量寫詳細、全面:比如主體、內外抹灰、外牆貼磚、屋頂(保溫、防水。),假如有圖紙的話,要對承包的圖紙內容進行說明,以免落項造成後期費用方面的矛盾。
2、工程承包價格要寫明,如果是包死價要寫明此價格中包括的內容,不包含的內容,如果是建築面積單價承包要說明建築面積的計算原則。
3、工程工期要在合同中體現(如果有必要將獎罰條款列入合同中)
4、特殊說明的:例如有自行採購的材料要寫進合同中 。
二、工程施工前需辦理的手續
1、建設單位向當地發改部門提交項目立項的申請報告;
2、發改部門出具項目立項的批覆;
3、建設單位委託具有相應資質的勘察單位搞項目的勘察(簽訂勘察合同);
4、建設單位委託具有相應資質的設計單位搞項目的初步設計(簽訂設計合同);
5、初設批覆,然後搞正式設計;
6、施工圖審查手續(簽訂審查合同);
7、建設單位向當地建設行政管理單位(建設局或規劃局)辦理項目規劃手續;
8、建設單位向當地建設行政管理單位辦理項目監督手續;
9、建設單位向當地消防管理單位辦理消防審查手續;
10、建設單位委託招投標代理機構進行施工單位招投標工作,確定施工企業;
11、辦理安全條件備案手續(施工單位);
12、辦理施工許可證(施工單位);
13、委託工程實驗檢測單位;
14、開工建設。
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競標書注意事項有哪些
1、商務文件。這類文件是用以證明投標人履行了合法手續及招標人瞭解投標人商業資信、合法性的文件。2、技術文件。如果是建設項目,則包括全部施工組織設計內容,用以評價投標人的技術實力和經驗。技術複雜的項目對技術文件的編寫內容及格式均有詳細要求,投標人應當...
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招標書和投標書的區別主要是什麼呢?
1、招標書是招標方,即甲方做的。2、投標書是供貨,即乙方做的。3、招標文件是對要招標的項目做出各方面的要求,比如招標時間、規模、內容、要求資質、採取的規範、工程量清單報價及依據、評標辦法以及其他所需要注意的事項等。 等等是投標人準備投標文件和參加...
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工程招標需具備什麼條件?
律師解析:一、依法必須招標的工程建設項目,應當具備下列條件才能進行施工招標:(一)招標人已經依法成立;(二)初步設計及概算應當履行審批手續的,已經批准;(三)有相應資金或資金來源已經落實;(四)有招標所需的設計圖紙及技術資料。二、工程招標方式有公開招標和邀請招標...
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發了中標公告了還能廢標嗎
不能,廢標構成要件:1、有效投標人不足三家。有效投標人是指符合本法規定條件的供應商或者符合投標文件規定並作出實質性響應的供應商。有效投標人不足三家,就沒有達到採用招標採購方式的基本要求,表明競爭性不強,難以實現招標目標。2、採購的公正性受到影響。在採購...