質保金未到期可以提前支付嗎?
(一)質保金未到期可以提前支付嗎
可以進行提前支付的。
爲了確保建築工程質量,避免因質量問題保修費用無着落,建設單位在與施工單位結算支付工程款時,一般會預留工程總額的5%作爲質保金。
過了質保期後如無質量問題再全部付清,如出現質量問題且通知施工單位不來維修時,建設單位可以另請人維修,費用從質保金中扣除。
“質保金”是信譽錄會員對自己企業信譽的質量保證金。信譽錄會員不僅要接受信譽評分、交易評價的監督,同時要接受質量保證金的監督。
《民法典》(2021年1月1日起實施)第四百三十七條 出質人可以請求質權人在債務履行期限屆滿後及時行使質權;質權人不行使的,出質人可以請求人民法院拍賣、變賣質押財產。
出質人請求質權人及時行使質權,因質權人怠於行使權利造成出質人損害的,由質權人承擔賠償責任。
(二)質保金到期,如何寫請求付款的說明
一、關於法律文書
1、一般格式:標題 首部 正文 尾部
2、正文:要求 法律依據 付款細節(付款方式、帳戶信息和付款時間)
其中,標題可以用“付款通知書”,也可以用更爲具體的措辭(比如,同時包括“付款通知”和“情況說明”兩個要素)。總之,標題,應當根據合同約定和本法律文書的製作目的擬定,沒有一定之規。
首部,要點是寫清楚甲方全稱,其他措辭沒有硬性要求。
尾部,要點是寫清楚貴單位的全稱和時間。
二、關於證據固定
貴單位的上述法律文書,可以選擇特快專遞的方式送達對方。在特快專遞內容欄內寫清楚法律文書的標題和正文部分的關鍵要素,及時取得並妥善保存快遞公司的回執。
固定證據,是防止以後發生糾紛時“口說無憑”,是爲了應對可能的糾紛,做到“有備無患”。
當然,也有公證、錄音等方法固定證據,但是前者需要較高的成本,後者有較高的風險。這裏不做推薦。
質保金一般是根據合同的條約進行支付的,也可以進行提前支付。一般工程上的質保金都是合同總金額的百分之五,在保質期內沒有出現問題,在進行支付保證金,但是如果出現了問題,施工單位沒有解決,那麼自己找人解決可以從質保金里扣除費用。
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