建設工程質量最低保修期限是如何規定的?
工程質量最低保修期限是如何規定的?
建設部的《房屋建築工程質量保修辦法》規定:在正常使用下,房屋建築工程的最低保修期限爲:
(一)地基基礎和主體結構工程,爲設計文件規定的該工程的合理使用年限:
(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆而的防滲漏,爲5年:
(三)供熱與供冷系統,爲2個採暖期、供冷期;
(四)電氣系統、給排水管道、設備安裝爲2年;
(五)裝修工程爲2年。
其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。 房屋建築工程保修期從工程竣工驗收合格之日起汁算。
工程質量的驗收記錄
單位工程質量驗收記錄、紀要
1.工程施工質量驗收由建設單位負責組織實施,建設行政主管部門委託的監督站負責對工程質量驗收(包括對組織形式、程序及標準執行等情況)實施監督。
2.工程必須具備下列條件及文件方可組織質量驗收:
(1)完成設計要求和合同約定的各項內容,工程所含分部(子分部)工程的質量均已驗收合格。
(2)工程質量驗收申請表。
(3)工程質量評估報告。
(4)工程勘察、設計文件質量檢查報告。
(5)經質量監督機構抽查的完整的質量控制和工程管理資料。
(6)建設單位已按合同約定支付工程款。
(7)施工單位簽署的《房屋建築工程質量保修書》。
(8)消防、燃氣、電梯的准許使用文件。
(9)市政基礎設施的有關質量檢測和功能性試驗資料。
(10)商品住宅的《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》。
(11)單位工程施工安全評價書。
(12)建設行政主管部門及其委託的工程質量監督機構等部門責令整改的問題已全部整改完成。
3.單位工程質量驗收記錄及其附件[單位(子單位)工程質量驗收紀要]由建設單位負責填寫並加蓋單位公章和單位負責人簽名一式五份,其中建設單位、施工單位、監理單位、監督站、備案機關各持一份,其主要內容包括工程概況,建設單位執行基本建設程序情況,對勘察、設計、施工、監理等方面作出全面評價,工程質量驗收時間、程序、內容和組織形式,工程質量驗收意見等。
綜合上面所說的,工程質量對於一個工程來說是特別重要的,而且在一個工程完工之後,工程質量也是有質量保修期限的,這也是爲了可以更好的保障開發商的利益不受到損害,而對於施工方如果出現質量的問題就必須要及時的處理。
-
工程事故的責任的承擔
我們這裏說的工程事故,主要指的是建築工程的事故,責任怎麼劃分的。由誰來承擔?建築工程包括施工工程,全部承包工程有分包工程,根據事故的具體情況,確定責任的劃分與承擔。依據中華人民共和國的刑法第一百三十七條的規定。具體重大安全事故是指由建設單位、施工單位...
-
分項工程質量驗收規定主要是什麼
如果嚴格的來劃分分項工程的話,那實際上分項工程也是屬於分部工程的組成部分,在施工方法,用材用料等方面都有着不同的規格。專業的建築學上的這些工作人員都知道,分項工程,分部工程,總工程的這些實際上規定的實施細則都非常的詳細的,建築領域內的工作人員也有必要了解...
-
港口工程質量檢驗評定標準是怎樣的?
對於任何一項工程,它的質量檢測都有着具體的一套標準。這套標準主要是提供給質量檢測者的。這樣有利於幫助質量檢測者判斷此項工程是否符合質量安全要求。但是實際上很多普通老百姓,他們並不知道港口工程質量檢驗評定標準是怎樣的?下面爲大家介紹。一、抽檢標準(...
-
粉刷工程質量要求有哪些?
一、粉刷工程質量要求有哪些?1、主控項目(1)抹灰前的基層表面上的灰塵,污垢,油污等應除去並用水潤溼。(2)抹灰材料的品種和性能應符合設計要求。水泥凝結時間和穩定性應合格。砂漿配合比應符合設計要求。(3)抹灰工程應分幾層進行,抹灰層與基層之間必須牢固粘結,抹...