兒子繼承父母房產費用主要有哪些

一、兒子繼承父母房產費用主要有哪些?

1、房屋評估費用是房屋評估價值的0.5%;

2、印花稅是房屋評估價值的0.05%;

3、登記費用是80元;

二、遺產房產過戶新政策是怎麼規定的?

1、開證明文件：必須先到自己單位或者戶口所在地的派出所查證，併到法律諮詢中心開具關係證明文件。

2、到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證。繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件;

(1)到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;

(2)到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明;

(3)繼承人的身份證明;

(4)被繼承的房產證或其他證明文件。

(5)被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。

3、再到房產交易中心辦理房產繼承手續。到房管局辦理繼承登記時公證書直接交給房管局。這個時候會有一些相應的收費情況：其中包括測繪費，100平方米以下的每份50元，公證費每份200元，查冊費100元，每宗繼承登記200元。

到房產交易中心辦理房產繼承所需提交資料

(1)房屋所有權證書;

(2)繼承公證;

(3)繼承人身份證及複印件;

(4)房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。

4、最後就是領取新的房產證了

三、房產繼承的注意事項有哪些?

1、如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。

2、若該房是經濟適用房，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口領取);

3、若繼承人不能親自辦理，需提交委託書或公證書及受託人身份證及複印件;

4、法院判決的需提交法院判決書和協助執行通知書;

5、若繼承人未成年，需提交監護人身份證原件及複印件。

因爲兒子本身就是法定繼承人，法定繼承人繼承房產的話也就不需要再交契稅了，雖然說繼承房產過戶產生的收費項目比較多，但是在政務大廳就可以一站辦理完的，主要是房屋估價，評估機構最好也由房管局指定。